Трикове с недвижими имоти, как да не бъдат хванати

«Praemonitus - praemunitus» - договорена - означава въоръжен. Полезно обучение, все още не е загубила своето значение в областта на сделките на пазара на недвижими имоти. Но, за съжаление, не всеки се вслушва в него. Въпреки че по-голямата част от схемите продават клиенти нечестиви брокери са познати отдавна и не са били потърсени отново и казаха, но хората с "завидно постоянство" продължават да падат за една и съща "стръв".

Независимо дали става по природа е хората, които са доверчиви, или поради факта, че това е изключително рядко за много от нас, за да се направи в живота си сериозни парични транзакции - "развод" нас непочтени мошеници по едно, две, три. Макар че, вероятно, всички вина на простата човешка алчност и желанието да се спаси. Къде бдителни ако чуем примамлива оферта за закупуване на апартамент е с 20% по-евтино? Тук ние сме готови да преминете бързо и да плати разходите сделка skorenko - най-важното е, че продавачът не промени решението си. Като цяло ни алчност и изчисляване небрежност брокери. Но безплатно сирене е само в един капан.

Това е срам, че е точно това, агенции за имоти, които, всъщност, трябва да помогне на клиента в управлението на продажбата или отдаването под наем на сделки с недвижими имоти, често се появяват под маската на "Карабас Барабас-".

Следваща трик - твърдейки, че недвижимият имот има голямо търсене на обекта, агенцията може да изиска от парите на клиента, за възможността да видят на интересите на "обекта". Сумата е много по-голяма, отколкото плащането на, да речем, да направи копие на документа, за да се обърне директно по време на инспекцията на недвижими имоти и е допълнителен източник на доходи брокер.

Третият начин да мамят - "Временно правителство" мебели, останали в дома на бившите собственици. Цената на мебели никога не е включена в цената на имота! Каквото rasprekrasnoy го използва и не е било. Недвижимост също може да се опита да убеди купувача за противното.

Не пренебрегвайте съветите, преди да или друга агенция за недвижими имоти в контакт, максималната прочетете всичко за него в детайли. Не бъдете мързеливи, погледнете в сайта на компанията и да прочетете мнения на бившите клиенти на фирмата и качеството на изпълнение на услугите. Трябва да докладва само на професионалистите!

Друг "честен" начин да се "сложат ръце" на капитала на други хора - схема пирамида, но не в обичайния смисъл на думата, и недвижими имоти. Въпреки, че в действителност, схемата е същата. О, не избледнява вярата на хората един свободен! Така че ви предлагаме да си купите имот (дали е на апартамент, къща, парцел или гараж, не е от значение), да речем, 30% от разходите. Но условието е, че трябва да донесе още няколко, които искат бързо да се обогатят чрез сключване на подобна сделка. Може, разбира се, ще се усмихне щастието и имате късмет неописуемо, но само в случай, вие сте сред първите, които да намерят себе си въвлечен в това приключение. Въпреки това, по-голям процент на вероятност - да остане "задържане торбата" в "счупения коритото". Първоначалното плащане не се възстановява и готови да ви придружи да бъде сред глупаците с по-малко и по-малко всяка година.

В "момент" трябва да плати недвижимост? - само от факта на сделката - да се изработи документ за регистрацията на правото за придобиване на собственост.

Когато сделката за покупко-продажба ще се изисква да подпише определен брой документи. "Podmahnut" хартия, без да погледне - това не е така. Меко казано, че е възможно да бъде в много неприятна ситуация. Вие не сте експерт, както и всички юридически формалности по договора не знаят. Съвет едно - внимателно се разбере смисъла на всяка дума, изречение, разбиране същността си. Определете за себе си следното:

- ясно да ви ли е това, което четете във вестника.

- може да се разглежда по различен начин написано, че е.

- нарушава ли смисъл написани в договора си интереси.

Така например, в договора се посочва, че изпълнителят получава комисионна си след подписване документ за продажба. Грешка! И предполагам, че регистрацията камара отрече да се регистрирате по някаква причина. И тогава какво? - И тогава, брои загубите.

Големи суми пари, които рядко трябва да се запази в ръцете на всекидневния живот, сладък предчувствие аварийно покупката дългоочаквани жилища, много непознати документи - са в състояние да влиза в един вид вцепенение. Един бизнес "акула" недвижими имоти точно там. Не губете самообладание, остана нормален и да действа в съответствие с принципа - "който плаща, той поръчва размер."