Технически паспорт у дома, как да стигна до ОТИ

Спецификация и къща план (дневника) е един от най-важните документи на имота, тъй като има всички негови характеристики, посочва целта на разходите за инвентара. Издаване на удостоверение за регистрация от Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ), това е мястото, където можете да го поръчате от нулата или да ги възстановите в случай на загуба. Можете също така да се поднови и технически план, в случай на, например, реконструкция на сградата. Въз основа на тези документи трябва да бъде правото на собственост и формирането на държавната кадастралната регистрация.

Технически паспорт на къщата се състои от служители на ОТИ след първоначалното описа всъщност почти веднага след пускането на къщата в експлоатация. Ако конструкцията е ангажиран в една компания-строител, за да се подготвят всички документи, от които се нуждае един представител, ако той е собственик на частна сграда директно - по всички технически въпроси са се обработват. В същия ред се издава, и планират отделно, но това е, когато е необходимо, и като задължителен инструмент. Технически план съдържа информацията на друг план, например, материала на изработка на външни стени, дата на завършване, колко етажа в къщата, апартаментите (ако един апартамент, а не частен дом), от друга.

На следващо място, ние считаме, основните точки по-подробно как да получите технически паспорт у дома, колко време се прави и какво е за.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

защо е необходимо

Лист за всеки дом, макар че лично, въпреки че апартаментът ще се изисква при извършване на сделки с недвижими имоти и други действия, като например:

• продажба на имота;
• обработка на заема или ипотека;
• влизане в наследството с участието на нотариус;
• при съвместна собственост;
• разделянето на собствеността без воля;
• въвеждане на сградата в експлоатация.

Жилищна сграда и сухопътните граници

Също така, в паспорта къща и планът служи като важен аргумент в различни спорове, особено в споделеното строителството. Така например, в случаите, в които в момента къщата в експлоатация на действителната площ на сградата не съвпада с документалния филм и това води до конфликт между купувача и собственика. Защо трябва незабавно да се обжалва пред същия съд? Разрешаване на конфликт може просто дневника, от които се отбивали характеристиките и. Тъй като същността на конфликта обикновено се занимава с финансовата страна, тук, ако площта на несъответствието, е по-голяма от информационния лист, купувачът трябва да плати, ако по-малко - собственик трябва да намаля цената и се заплаща прекомерно количество.

Също така, стойността на инвентара в информационния лист за дома от значение за определяне на ипотека и раздела за наследството на недвижими имоти.

Пълномощното, заверен нотариално и паспорт попечител

В случай, че проблемите се решават не на собственика и му поръчителя

Отговаря за получаване на заявлението на ОТИ служител ще издава разписка на собственика, че оригиналните документи са ги заловили, и назначава един ден, когато тези документи, удостоверение за регистрация и на плана ще бъде да вземем.

Важно е да се отбележи, че към днешна дата в ролята на удостоверението за регистрация по отношение на изчисляването на данъците върху недвижимите имоти, държавна регистрация, техническа информация пое кадастралната паспорт, който се занимава с въпроса за Rosreestr. Но това не означава, че дневникът не се нуждаеше, защото това е необходимо за един брой документи в една и съща Rosreestra.

Каква трябва да бъде в информационния лист за

Удостоверение за регистрация и на плана, в действителност, изглежда притежава документ, в смисъл, че тя съдържа абсолютно цялата информация за къщата. Служители на ОТИ, след получаване на заявлението, дошли да се запознаят с имота, направи измервания вътре и отвън, описва състоянието на къщата, обърнете внимание на датата на въвеждане в експлоатация, жилищни условия и други характеристики. Те също така са изготвени и технически план на къщата, с подробна и точна описание на всяка налична стая, неговото предназначение, местоположение, площ.

В паспорта, включително наличните доказателства, от които са направени на външните стени, какви материали са били използвани в строителството, външна и вътрешна украса.

След собственика ще бъде даден в ОТИ под ръка вярва на документите във времето той е длъжен да уведоми всички промени, които ще бъдат направени в изграждането, реконструкцията. Според тях е необходимо да се преструктурира техническата документация на къщата.

валидност

законодателство в България установи, че техническия паспорт на къщата е за неопределен срок. Но, в същото време, по закон, собственикът трябва да извърши техническа инвентаризация на всеки пет години, което доведе до Комисията ОТИ ще провери дали е имало някаква промяна в дизайна, второ измерване, навлиза информация в докладите и актове. Въз основа на такава проверка се издава нов паспорт и план. Въпреки това, следва да се отбележи, че по своя собствена инициатива служители ОТИ не се явяват, особено в частния дом. Често, собственикът подава заявление за подновяване или инвентаризация преди продажбата на къщата. или, когато той иска да легализира реконструкция на помещения, и се нуждаят от свеж документ.

Същият срок производството на техническа документация е до две седмици, получаване на документи, съхранявани в същото отделение, където са подадени.

Малко нюанс

Особено внимание следва да се обърне на техническата документация, когато трябва да се направи собствеността на къщата. За собственика им регистрация представи декларация за имуществото, във формата, което прави точни характеристики на данни на сградата. Тъй като често собствениците не разполагат с цялата информация и неточна информация, е недопустимо, тъй като прави в една-единствена държава база данни кадастър в бъдеще от собственика никакви проблеми.

Точна информация, с всички цифри и информация за сградата е от време на време в информационния лист. Включително рекламното й стойност, която е ценна информация за изчисляване на това колко къщата си струва. Първи всички тези данни, без удостоверение за регистрация ще бъде проблематично.

• 
  Защо ми е необходим информационен лист за апартамент
• 
  Как валидно свидетелство за регистрация на апартамент?
• 
  Как да стигнем плановете за проучване на земя?