Социални аспекти на жилищната политика на правителството на съвременна България, същността на държавата

Същността на жилищната политика на правителството

- Изпълнение на строителство и реконструкция на държавни, общински и частни фондове на жилищата;

- създаване на условия за привличане на извънбюджетни източници на финансиране (публични средства, организации, обществени сдружения, местни и чуждестранни бизнесмени, банкови кредити и други източници);

- развитие на частната собственост, защитата на правата на предприемачи и собственици в жилищния сектор; развитие на конкуренцията в изграждането, поддържането и ремонта на жилища, производството на строителни материали, продукти и домакински предмети.

Целите на жилищната политика на правителството са:

- участие в жилищния сектор на извънбюджетни средства;

- създаването на жилища финансови механизми, които позволяват на гражданите за решаване на проблемите на жилищата в съответствие с техните възможности и се нуждае от подходящо; предоставяне на маса жилища на нивото на 1 m2 на човек годишно;

- провеждане на ефективна тарифа и ценова политика в сектора на жилищното строителство;

- създаване на условия за закупуване на собствените си домове от страна на широката общественост;

- създаване на сектор жилища под наем;

- подобряване на комфорта на населението, живеещо в жилищния фонд и да се гарантира наличието на разходите за експлоатация на жилища;

- въвеждането на саморегулирането на строителната дейност и управление на жилища;

- разработването на механизми за застраховане в жилищния сектор;

- подобряване на правната рамка за строителните дейности, осигуряването и поддръжката на жилищата; по-ефективен контрол и надзор в строителството и жилища и комуналните услуги;

- развитие на ипотечното кредитиране. Принципите на държавната политика жилища:

- допустими за всяко лице, въз основа на наличните дългосрочни заеми (субсидии) за закупуване на собствените си домове, за неплатежоспособни граждани - строителство на обществени, общински жилища, предоставена на настанителна заповед;

Функциите на жилищната политика на правителството са:

- регулиране на правната и регулаторна рамка, бюджетна подкрепа, тарифата, размахва политики, които гарантират финансова устойчивост на комунални услуги, техническа политика в процеса на модернизация на сектора на дълготрайни активи на базата на енергоспестяващи технологии;

- координация на основната реформа дейности жилищния сектор с други реформи; осигуряване на съгласуваност на федерално, регионално и местно ниво.

Основните етапи на държавната жилищна политика:

Насоки на държавната жилищна политика:

- федерално ниво (макрониво): развитието на федерални закони, наредби, стандарти, качеството на корпус, свързани с инфраструктурата; договори за строителство; координира връзките с дейността на държавни органи и органи на субектите на Руската федерация; определянето на тарифите за заплащане на жилища и комуналните услуги;

- регионално (мезо): регулиране на отношенията в областта на жилищната политика на нивото на RF предмет;

- общинско ниво (микро ниво) - вземане на решения, предприемане на мерки за да отговарят на нуждите на населението в жилищното строителство. Компетентността на градските и селските населени места, градски квартали в областта на жилищната политика са: осигуряване на бедните хора, живеещи в населеното място, градски квартал и се нуждаят от подобряване на жилищните условия, жилищни помещения в съответствие със законодателството на жилища; организация на строителството на жилища в общността; създаване на условия за жилищно строителство ".

Механизми за реализация на държавната жилищна политика:

- контрол - контрол от страна на държавата за развитие на частната инициатива в областта на жилищното строителство през системата на преференциалните данъчни стимули, конкурентни атракция за отделните функции;

- стабилизиране и развитие - възпиране държавни органи трептения сграда производство от растежа на гниене чрез определяне на преференциалните данъчни условия, образуването на съответното, адекватна на пазара, правен софтуер, разходи за изпълнение за жилища, инженерна инфраструктура;

Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter