Признаване на правото на собственост върху къщата

Признаване на правото на собственост в страната ни, като начин за защита на техните права се прилагат за пръв път през 1889 г. от Хартата на гражданското производство българска държава. В съветско време той е залегнал в 1961 г. Основи на гражданското законодателство на СССР и републики на Съюза.

Признаване на правото на собственост

При признаването на правото на човека на собствеността трябва да се разбира да не се връща неща от друг е незаконно притежание, но се установи наличието на собствеността си на спорната точка.

Има два вида на признаване на правата на собственост: положителни и отрицателни. В първия случай това е желанието да се получи съда изявление за присъствието на това негово право. Във втория случай - да се потвърди липсата на такова право на натрапника.

могат да се считат Искове за признаване на правото на собственост: магистратски съдилища (ако цената на иска не надвишава 50 пъти минималната работна заплата), съдилищата с обща юрисдикция и арбитраж или арбитраж. Признаване на правото на собственост може да се направи по отношение на правата на собственост. Най-често, е необходимо да се признае правото на собственост се случва, когато нарушения или оспорване на този закон, има съмнения за съществуването на такова право.

Основания за признаване на правото на собственост

Прехвърлянето на собствеността на друго лице се счита за основание за прекратяване на правото за ползване на помещенията, както и членове на семейството на бившия собственик.

Законът "На собственост" въведе нова основа на правото на собственост у дома - придобивна давност. В съответствие с Гражданския кодекс лице, различно от собственика на къщата, но открито и честно ги притежава като собственик в продължение на 15 години, получава за собствеността на къщата. Почтеност е не само в своята вяра, за законността на собственост, но и поведението на: извършване на текущи ремонти, разкрасяване на района, плащането на съответните такси.

Правото на собственост се осъществява само от купувача, определен в договора за продажба и се записва за този потребител. Лицето, което е предвидено средствата за обработка на сделката, има право на възстановяване на прехвърлената им сума. Ето защо, членове на семейството, които желаят да оспори собствеността на къщата, трябва да докаже, че е налице взаимно съгласие на съвместно закупуване и цялостен принос в придобиването.

Споразумения за съвместно закупуване не доказва, равен дял от страните по сделката. Размерът на дела определя от съда въз основа на доказателствата, определи естеството на предварително подготвените споразумения и други специфични условия. Единственото доказателство за собственост е държавна регистрация, която може да се обжалват само в съда.

Признаване на правото на собственост върху къщата

Къщата, която се прави на право на собственост, често е единственият гражданин хола, и в зависимост от това как тя ще бъде обработена, ще зависи бъдещето на неговия собственик.

Най-ефективният начин за защита на собствеността на къщата е завеждане на иск за признаване на собствеността. Повечето от съдебния спор във връзка с придобиването на помещения по силата на договор за покупко-продажба възниква не само за регистрация на сделката или състояние, но също така и във връзка с признаването на сделката за недействителна.

Понякога се изисква проектирането на признаване на правата на собственост за прекратяване на общата собственост. Това се случва в случай на нужда от ремонт на дома или изграждане на нова пристройка, както и да се намери взаимно съгласие на капиталови съсобствениците не може. Решението на този проблем - иск за споделяне и прекратяване на собствеността акции или правото на собственост признаване на къщата във връзка с извършване на собствени разноски неотделими подобрения.

Доказателство за признаване на правото на собственост в съда, са:

• свидетелство за роднини или съседи;
• удостоверение от ОТИ, проведено на постоянни подобрения;
• кадастралната паспорт;
• данни за продукти;
• проверки и квитанции, показващи закупуване на материали и изплащането на строителните работи.

Решението на съда ще бъде документи за собственост за регистрация на правата на собственост върху органите за регистрация и да направи съответните промени, за да споделят собственост в Единния държавен регистър,

Собственост на починалото лице не е регистриран. Ако завещателят през целия си живот не се регистрират правото си на жилища, за да се потвърди членството в определена на собственост на починалия, както и признание за правоприемник на правата за това е необходимо да се обърне към съда.

Съсобствениците на обща собственост в къщата имат право на предпочтително изкупуване. Съвместна собственост (включително къщата) могат да бъдат разделени само без да се засягат икономическите цели на стаята.

Съпрузите придобити къщата е тяхна обща собственост, независимо от това, в чието име е регистриран. Ако човекът е живял заедно, без официална регистрация на брака, собствеността на къщата е разрешено в съответствие с нормите на гражданското право.

Признаване на правото на собственост върху къщата - много често срещана практика на адвокати и граждански дела, и решен в съда при липса на всякаква друга възможност да го регистрирате прав. В исковата молба трябва да бъде подадена по местонахождението на недвижими имоти.

Решението на съда за признаване на правото на собственост е основата за регистрация на собствеността на собствениците. За да е необходимо да се приложи кадастралната паспорт и удостоверение за държавна регистрация.