Признаване на правото на собственост на една къща

Признаване на правото на собственост на една къща

Основният документ за регистрация на собствеността на къщата е сертификат за собственост на земя и кадастрален паспорт в къщата за апартамент.

Собственост на вече мъртви хора не е регистриран. Ето защо, ако завещателят не се регистрират по време на живота на установения ред от правото си на една къща, трябва да се обърне към съда, за да потвърдите принадлежността на починалия имот и признаването на правата на наследника на него. Въпреки, че много ще зависи от нотариуса, водещ наследствен бизнес, настоящото тълкуване на закона и регистрационните органи на основанията за придобиване на завещателя у дома.

В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България, приета st.1152 наследство признава, принадлежащ на наследник от деня на откриване на наследството (считано от датата на смъртта на завещателя), независимо от времето на действителното приемане, и независимо от датата на държавна регистрация на правата на наследник на наследен имот, когато това право е предмет на държавна регистрация. В този случай, е необходимо, че правото на "източник" на наследодателя е екзекутиран правилно; Той е собственик на апартамент къща въз основа на съдебно решение.

Вещно право въвежда принципно нова основа на правата на собственост на една къща. Това е така наречената придобивна давност, предвидена в чл. 234 от Гражданския процесуален кодекс. В съответствие с този член, гражданин не е собственик на апартамент къща, но честно и открито да го притежава като собственик в рамките на петнадесет години, придобива правото на собственост върху къщата. Почтеност е действителният собственик на убеждението си, че притежава законно. Това цялост трябва да се поддържа през целия период на ограничение, и то не само в момента на получаване на владението. Поведението на действителния собственик трябва да се съобразява с поведението на собственика: плащане на данъци, разкрасяване на площта на къщата, поддръжката на дома.

Къщата, построена на труда и средствата за двете семейства, могат да бъдат признати като общото им имущество. акции, се определят в зависимост от труда и на финансовия принос на двете семейства. Когато става въпрос за спор гражданите трябва да се обърнат към съда с иск за признаване на собствеността на част (акции).

Съсобствениците на къщата могат да постигнат съгласие за това как да използвате различни области на дома, нотариус си, за да удостовери, и да се регистрирате в местните власти. В този случай, е задължително не само за собствениците, но и за тези, които могат впоследствие да закупите на къщата.

Участниците от общ дял на собствеността на къщата, в съответствие с чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България има право на предпочтително изкупуване. Това право е, че продавачът трябва да се даде на дела в писането на всички съсобственици на къщата на нама-рений да я продаде на трето лице с цената и други условия. Ако съсобствениците отказват да купуват или да не упражняват правото си на нея в рамките на един месец от датата на уведомлението, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице. Всяка обща собственост (включително къщата) са разделени само при условие, че това е възможно без да се нарушава неговата икономическа цел.

Къщата, построена или придобити от съпрузите по време на брака им е съвместна собственост, независимо от това кой е дал земя за строеж на къща, който е споменат в договора за придобиване на ИКИ-къща и на чието име е регистрирано къщата.

Аксесоар жилищна сграда на двамата съпрузи, независимо от това, кой от тях е регистриран, потвърди DATA-ми, на която да се установи факта на покупката на къщата по време на брака. Това, по-специално, удостоверения за регистрация-ТА и развод, договори за продажба, замяна, изграждане на индивидуални жилищни сгради и други нормативни документи.

Ако къщата е купена от лица, които живеят заедно без брак, спорът за собствеността на къщата е разрешено между тях в съответствие с правилата на гражданското право.

Признаване на правото на собственост на една къща - доста често срещана практика на граждански дела и адвокати. Признаване на право на собственост върху къщата от съдилищата се наложи, ако не е възможно по друг начин да се издаде и да го регистрирате прав.

Първо трябва да напише молба за признаване на правото sobstvennostina част на домашната собственост, в една къща. Тази искова молба, подадена в съда по местонахождението на недвижими имоти.

Решението на съда за признаване на къща правата sobstvennostina е документ - основа за регистрация на собствеността на собствениците. За това решение на съда, е необходимо да се направи кадастралната паспорт у нас и в изявление на държавна регистрация.