Комбиниран курс по ипотеки

Тези, които са на път към дизайна на ипотеката, че е важно да се отговори на въпроса: какво е по-изгодно процент - фиксиран, плаващ или комбинирани? Първият в момента е най-популярен, тъй като тя не се влияе от промените на пазара на ценни книжа, което означава, че за разлика от otplavayuschey залог, че няма да се промени през целия период на кредита. Разбира се, той дава на кредитополучателя голямо чувство за стабилност. Докато тези, които предпочитат плаващи лихвени проценти могат да се спестят пари на заем, ако правилно Предвиждаме ситуацията на валутния пазар. Но ако не.

Е, ако плаващите и фиксираните валутни курсове, ние всички повече или по-малко ясно, че тя се отнася до комбинация? Какъв вид хибрид, какви са нейните предимства и недостатъци - Опитайте се да разберете.

Ако за първи път на кредитополучателя погасява кредита при фиксирана лихва, а след това - на плаващ, а след това пред вас класически пример за комбиниран лихви по ипотечните кредити. Нейната особеност е, че след изтичането на плащания по банков фиксиран лихвен процент договаря наново стойността на плащания в зависимост от представянето на индекса обвързани с цената. Предвиждаме промени в икономическите показатели в рамките на няколко години, а още повече, че през последното десетилетие не е лесно, но тъй като лихвените проценти са комбинирани рискован вариант кредитиране.

Може би си мислите, че нищо по-лошо от комбинираните проценти, отколкото можете да си представите, но ако това е така, това е малко вероятно, че някой прави от. На първо място, в ранните години, лихвените проценти по кредитите са фиксирани (обикновено трае 3-7 години), и те са по тази схема е по-ниска, отколкото в класическата версия на ипотечното кредитиране. Разбира се, че е изкушаващо за кредитополучателите, тъй като те трябва да плащат на месечна база ще бъде много по-малък. През това време ще бъде възможно да се купи мебели, уреди, правят ремонти, или просто да се спестят пари за черни дни.

Липса на комбинирани ипотечните проценти са само, че "черни дни", може да дойде време, когато там ще се преизчисли интерес и преход към "плаващ" верига. В тежки за времето на икономиката и отива, и затова плащанията за втората част от кредита бързо усвояване на средствата, спестени в първата част от него. И по време на икономическата криза, която се предскаже повторение на нас почти всяка година, с променлив лихвен процент може да скочи до небето.

Въпреки това е възможно, че преизчислението ще се проведе в полза на кредитополучателя и плаващ лихвен процент по ипотеката ще внезапно по-ниска фиксирана при благоприятни условия. Експерти твърдят, че плаващи лихвени проценти вече са дори по-ниски от фиксирани, и по този начин по-печеливши. Но никой не може да гледа в бъдещето, и затова желае да се възползва от шанса поне.

Комбиниран курс по ипотеки взето най-вече когато кредитополучателят планира да изплати заем предсрочно - да отида с фиксиран курс към плаващ. В този сценарий, икономиката е колосално. Но в този случай, преди регистрацията на ипотека с комбинираната ставка да бъдат признати със заемодателя за минималните срокове и условия на предсрочно погасяване на ипотечен кредит.

За повече информация относно комбинираните лихвените проценти в банките на страната, можете да получите от експертите на нашия уебсайт. Те не само ще ви даде информация, и повече, и ще проведе кратка или пълна консултация по-важните точки. Нашите експерти са готови дори да споделя с вас на икономическите прогнози за бъдещето, но за това първо трябва да попълните и да изпратите вашата кандидатура. Няма да отнеме много време, но ще решите проблема си.