Как да придобиват активи - да купуват активи
Асет посочено нещо, което плаща пари в джоба си. Отговорност - съответно всички тези пари от джоба си вади. Това е най-често срещаната и най-прост определението за актив и пасив. Придобиване на активи и пасиви, за да се отървете от - всичко е на необходимото количество от знания, която е необходима, за да станете богати (според Робърт Кийосаки).
Въпреки привидната простота и уникалността, хората често бъркат тези две понятия, или да приемат по една за друга. Особено важно да се разбере ясно за себе си това, което в действителност са активите и пасивите, както и защо трябва да се отърве от една страна, и от друга страна по всеки възможен начин да се привлекат.
Какви са активите и пасивите
Asset - това е, с други думи, това е в състояние да генерира паричен поток (паричен поток). Или е нещо, което вече имате, и ти започваш да го продаде в бъдеще и да получат за него повече пари, отколкото сте прекарали.
Това може да действа като актив?
- наетия имот. Генерира собственик паричен поток.
- Акциите на дългосрочна инвестиция (buyhold стратегия). В дългосрочен план склад портфолиото на успешни компании се увеличава в стойност, което означава, че след 5 - 10 години, акциите могат да се продават със значителна печалба. В допълнение, той е вече платени дивиденти.
- Банка депозит.
- На ценни книжа (акции) Взаимни фондове (PIFs)
- Всякакви други предмети са били предадени на собственика на отдаване под наем с цел печалба (оборудване, автомобили и т.н.)
Въпреки това, в апартамента, в който живеете, и за които сте платили парите си, обратно изкупуване на мебелите, а не актив. Това е - уникално гъвкав.
Както и личен автомобил, който ще бъде пасивен, без поддръжка, както и средствата, вложени в него, толкова дълго, колкото не започнете да го отдават под наем или да работят по него в таксито. Едва тогава тя се превръща в актив, който носи пари.
Пасивно - е, че, както бе споменато по-горе, отнема пари. Банковите заеми, за които ние плащат лихви, нашата жилища и автомобили - всички тези задължения.
Разумен баланс на активите и пасивите
Активите представляват най-финансовата независимост, когато е било пари работа за човека, а не обратното. Придобиване на активи, ние се предоставят в бъдеще удобно съществуване.
Но какво да кажем за огромните имения и луксозни автомобили на богатите? - Попитайте някои. И те могат да си го позволят, също благодарение на приходите от активите.
От финансова гледна точка образован човек, който знае, че тя е в състояние да го направи богат, ще се стреми да ограничи задълженията си и да получат знания за това как да придобие активи. Докато неграмотните хора, които са по-голямата част, идващи в обратната посока.
Съвети за бързо придобиване на активи
- Недвижими имоти като актив е по-добре да купуват в чужбина, икономическата стабилност на държавата. Можете да намерите жилище наистина достъпни цени, които след това се отдава под наем и получават доходи до 30% годишно.
- Ако няма достатъчно пари за закупуване на къща може да се купи на кредит. Например, използвайки услугите на банки в Кипър и Португалия. Това е печеливш вариант, тъй като скоростта на банка за отпускане на заеми в чужбина под нивото на инфлацията в България.
- Или нежеланието да се обвърже с задълженията на кредит можете да закупите недвижим имот начален етап на строителство, а след това да го продаде изгодно.
- И накрая, пасивен доход ще доведе акциите на компанията, доказали на пазара и постоянно се развиват. На последващата продажба на акциите, както и да ви донесе печалба.
Ако вие нямате представа къде да получите средствата за закупуването на активи, опитайте по съвет на Робърт Кийосаки отложи десет процента от всяка заплата и ги харчат само за инвестиране в активи. Вие ще бъдете изненадани от резултатите от това на пръв поглед прост действие.