Как да получите безплатно земя за индивидуално жилищно строителство - кой има право да получи

Индивидуално жилищно строителство е една от държавните методи на предоставяне на гражданите с жилища, което включва прякото им участие в изграждането или да се плати цялата работа. В рамките на тази програма, човек получава в притежаването на земя с право на изграждане на него самостоятелен сгради на не повече от три етажа. Тази къща може да приюти едно семейство.

Също гражданин има право да строи в района и други съоръжения:

1. Attic.
2. Удължаване.
3. Надстройката.
4. Съоръжения за домакински нужди.

Мога ли да получа безплатно земя за индивидуално жилищно строителство

В момента българските граждани имат възможност не само да купуват земя, но и да го получите в имота от държавата към напълно безплатно. Всеки български обект на специални програми, които са насочени към оптимизиране на достъпа до жилища за населението.

Станете собственик на малък парцел за изграждане на жилищна сграда може да бъде както чрез търг, и без тях. При търговия в началото на земята е дадена за временно ползване за определен период, по време на които собственикът трябва да започне строителните работи.

В допълнение към изграждането на частна къща, може да се предостави земя в рамките на програмата за индивидуално жилищно строителство и за други цели, в това число:

1. Ферма.
2. Градинарство.
3. Градинарство.

Кой има право да получи земя за индивидуално жилищно строителство

Според закона, за да получи от държавния земя за строеж на жилищни сгради може следните групи от населението:

Вземете парцел безплатно може да бъде само физически лица.

Процедурата за получаване на земя

Процесът на превод на частната собственост на парцели за индивидуално жилищно строителство се състои от следните етапи:

Снабдете се земя за строителство на жилищна съоръжение съгласно действащото българското законодателство само по веднъж. В случай на повторно лечение на земята ще бъдат предоставени на граждани на обща основа с плащане на определена сума.

необходими документи

1. Оригинален паспорт, а в негово отсъствие поради определени обстоятелства - друг документ за самоличност и копие от него. Паспорт трябва да се състои на 2 - 7 страници включително.
2. Документ, потвърждаващ регистрацията на пребиваване (постоянно пребиваване).
3. А сертификат, удостоверяващ, че в миналото гражданин не се ползва от правото на безплатно земя за индивидуално жилищно строителство. Настоящият документ е достъпен от местните власти.
4. Информация за наличието на обезщетения (например удостоверение за инвалидност или наличие в семейството на три деца). В този случай, вие ще имате право на приоритет за разпределението на земята.
5. Идентификационен номер на данъкоплатеца. Издава се на данъчната служба.

След прехвърлянето на наема на земя ще се изисква да се получи разрешение за строеж на къща. Това ще изисква документи, като например:

1. План за развитие на вашия сайт. Тя се формира въз основа на резултатите от проучването на земя.
2. Площ на парцела на планова схема, показваща всички обекти, включително и на дъщерното дружество. Право на регистрация на този документ има само фирми и частни специалисти, които разполагат с всички необходими разрешителни.
3. Договорът за лизинг.
4. А документ, потвърждаващ правото на собственост върху недвижимия имот.
5. Сертификат за правата на земеползване, което показва периода.

Root нюанси, свързани с достъпа до земя за индивидуално жилищно строителство

Сред общия списък на граждани, които могат да се класират за земя за строителство на частни къщи, тя се откроява определена група като основното право да го направят.

Тези лица включват:

1. Семейства с много деца. Това са законно граждани, които кандидатстват за брака си в службата по вписванията и има най-малко три деца. Децата в момента на кандидатстване за земята не трябва да са по-стари от навършване на пълнолетие.
2. Деца със степента на инвалидност.

Необходимо е също така да се помни, че Данъчния кодекс на България се създава задължение за плащане на данъка върху доходите, след като прехвърлянето на собствеността върху земята. Размерът му е 13%.

Най-важните дати трябва да имате предвид

На второ място, на разрешение за строеж е валидна в продължение на 10 години. Също така е полезно да се знае, че за изграждане на спомагателни съоръжения, като гараж, стопански постройки, тавански етажа, получаване на разрешителни не са задължителни.

Не забравяйте, че има някои ограничения за разпределението на земята. Във всеки регион, те се различават в България и ще варира в зависимост от целта на строителството. За изграждането на жилищни сгради на фигурата обикновено е не повече от 0,15 хектара.

Терминът се прави от административния орган на решение за предоставяне на гражданите на земя за индивидуално жилищно строителство не трябва да надвишава 2 седмици.
Ако нарушите някое от тези права или ако има основателни обстоятелства, които правят невъзможно изпълнението на определени действия, винаги можете да се обърнат към съда за защита на техните законни права.