Един от електричество

Ток винаги е бил един от най-скъпите форми на общи ресурси, както и точна документация за своята често изпълнен с много трудности, дължащи се на загубите на редовни мрежата и невъзможността за бързо идентифициране на източниците на отпадъци. Ето защо днес, за управляващите дружества, както и за жителите на жилищни сгради е от особено значение въпрос, както е изчислена ODN електричество.

Какво е електрическата енергия, ODN

Всеки ден в къщата, който е свързан към електрическата мрежа, идва на определено количество електрическа енергия от ресурсите на организацията. От консумирана от наематели на къщата, електричеството, той се нарича лична консумация. Друга част от него се изразходват за поддръжка на общите части на къща, която не е оборудван със същите индивидуални измервателни уреди, както апартаменти, и следователно записани само общи части. Този тип потребление се наричат ​​- общ дом.

ODN - съкращение на термина "obschedomovye нуждае." Това е сумата на консумираните за целите на поддръжка на общите части на къщата ресурси.

Какво има в ODN ток

Много жители видяха в месечните постъпления за плащане на ток линия ODN мисля, че е плащане за електрически крушки в коридорите. В действителност, в обхвата на нуждите от електроенергия на obschedomovye много по-широк.

В този случай, на обща територия на жилищата включват не само на вътрешното пространство на сградата, но и извън територията на която се намира паркинг бариера, електронна порта и сгради за сигурност.

Таксата за електричество ODN

Плащане за собствениците на електроенергията, произведена ODN на една жилищна сграда. Тази процедура на плащане се регистрира в ПМС №354.

Както следва от решението, собствениците плащат за нуждите на obschedomovye направени без значение каква форма на управление бе избрана в една жилищна сграда. Ето защо, месечни компании за управление на жилищни сгради се изчислява размерът на ресурса, който е прекарал на нуждите obschedomovye и включва съответната клетка в получаване на наематели.

Как да се изчисли ток ODN

ODN електроенергия се изчислява в съответствие с данъчните ставки и правила, утвърдени от регионалното правителство за всеки регион. Все пак, въпреки разликите в тарифите, формулата за изчисляване на ODN електричество днес е един и същ за всички.

1. На първо място за изчисляване ODN отчитанията obschedomovogo брояч. Obschedomovoy насрещни записи колко електричество се доставят до дома за периода.

Например, представете си, че на общите части е показал, че текущия отчетен период къщата се консумира 5500 кВтч. Това е общото количество на консумация, която включва както за индивидуални наематели потребление и потреблението obschedomovye нужди.

2. След като прочетете общите части са отстранени, те са сравнени с показанията на индивидуални водомери. За тази обобщава доказателствата, че е бил пуснат наематели на къщата. Обикновено периодът на събиране на доказателства за ток - от 23-ти до 25-ти от всеки месец. Ограничения за датите на индикация за доставка е необходимо, за да се максимизира показанията се вземат по едно и също време, намаляване на различията в редукцията на баланса на къщата.

Да предположим, че сумата от средиземноморски програми е 4500 кВтч. Това е количеството електроенергия, която се консумира от жителите за лични цели.

Заслужава да се отбележи, че към днешна дата, събиране на свидетелски показания от наемателите е все по-рядко се дължи на изключителната му неефективност и неспособност да се премахне "човешкия фактор". Преценете сами:

• Наемателите не винаги минават свидетелството. Някой забравя, и някой отива на почивка или бизнес пътуване, така и физически няма достъп до електромера. В резултат на това да се съберат свидетелски показания от 100% от наемателите е невъзможно.
• Показания се предават с грешки. Някой носи визия, някой - грижа, и някой просто нечетлив почерк. Поради това, събирането на доказателства от наематели на доказателствата, на които се извършва изчисляването ODN плащане, винаги греши. Да не говорим за факта, че безскрупулни наематели могат умишлено да подценяват своите четения на метра.
• Обработка на всички показания са получени от наематели, отидете в продължение на часове или дори дни - в зависимост от това колко много къщи и апартаменти обслужва управляващото дружество. В светлината на броя на случаите, които изискват вниманието на управляващите дружества, така че времето, прекарано в процес четене просто ирационално.

Има редица причини. защо "ръчно" за събиране на доказателства и по-уверени нещо от миналото, като начин да се автоматизира събирането на електроенергия четения, което ни позволява да се намали баланса в цялата къща за 15 минути със 100% точност.

3. След като прочетете жителите Интегрираните средиземноморски събрани и обобщени, сумата се приспада от общите показанията на жилищата. Това става ясно каква част от общото потребление са похарчени от наемателите, и колко са били изразходвани за поддръжка obschedomovoy територия.

5500 киловатчаса - 4500 киловатчаса = 1000 кВтч. 1000 кВтч - това е количеството електроенергия, която е била изразходвана за obschedomovye нуждае през периода.

4. За да разпространявате полученото ODN на собствениците на касови бележки трябва да се изчисли колко obschedomovogo сметка ще бъде платена от всеки отделен собственик. Тази сума се счита за да се основава на площта, заета от собственика. Така че първо изчислява съотношението на една единица на ODN (в случая на електричество е 1 кВтч) на 1 m от жизнено пространство.

Например, живеещи апартамент къща площ от 5600 квадратни метра е. За да се изчисли обема на ODN в 1 М, се разделят на целия обем на ODN при 1000 киловатчаса за останалата част от жилищна площ на къщата. 1000 кВтч / m 5,600 = 0,178 киловатчаса, това е количеството на ODN представлява 1 квадратни метра на жизнено пространство.

5. като информацията колко от сметките ODN за 1 m² жилищна площ, то е възможно да се изчисли каква част от ODN ще бъде платена от всеки отделен собственик.

Ако собственикът на апартамент е с площ от 35 м² и умножаване на обема на ODN за 1 m² тази площ, получаваме 6,230 кВтч. Това е сумата, на ODNs да бъдат платени от собственика на квадратурата на апартамента от 35 квадратни метра.

6. ODN вноска се изчислява в съответствие с нормативните изисквания, одобрени от града или региона.

Ако тарифа за електроенергия е 5 рубли. / Квтч, а след това се размножават 6,230 кВтч за 5 рубли. Получаваме 31 рубли. 15 копейки. Това е сумата, на ARF, която ще плати на собственика на апартамента с 35 квадратни метра.

Горната формула за изчисляване на ODN на електроенергия, ще бъде от значение, ако къщата е настроен obschedomovoy измервателно устройство. Ако obschedomovogo брояч не е зададена, ODN обвинен по спецификации с нарастващите коефициенти.

Как да се намали ODN ток

Формулата за изчисляване на ODN електричество е много проста, но на практика тя е тази линия комунални услуги в месечните сметки, често е причина за управление на конфликти фирми и наематели.

Често размер ODN е надценен. И ако нормален размер не трябва да ODN ток от няколко процента от общото потребление на ресурси, а в някои домове става въпрос за размер на 30%.

За да се намали ODN на електрическа енергия е необходима за идентифициране на причините. Обикновено това е сложен проблем, наследен от различните области на работа на управляващото дружество. Такива като възможността за обслужване на индивидуални измервателни уреди, като цяло качеството на електропроводната система в къщата и на целостта на наемателите.

По този начин, за да се намали ODN електричество е важно систематично да се премахнат всички слабости, които водят до неподходящи разходи или загуба на ресурси.

"Суифт" е разработил решение, което дава възможност в рамките на няколко дни, за да се идентифицират и да разглеждат причините за ARF, тя намалява до минимум.

Искаш ли да се намали ODN
в жилищна сграда?

В продължение на статията: