Доходност в строителството,
Доходност в строителната индустрия е разделена на три нива: оценка, актуален и планиран.
В зависимост от това какви цели са били пуснати на практика, строителни фирми, използвани редица показатели за рентабилност.
Най-често използваните показатели за рентабилност на активите на организацията, рентабилност на всички строителни дейности и услуги. И използва личната капитал рентабилност.
За да се изчисли възвръщаемостта на всички необходими мерки за нетния доход, разделена на средната годишна стойност на активите на една строителна фирма активи.
Рентабилността на продажбите може да се изчисли, ако разделим печалбата, реализирана от обема на строителните работи и услуги. Има два показатели за рентабилността на продуктите, в този случай, строителство и услуги, които са от съществено значение. Първият показател е в размер на брутната печалба от продажбата на продукти, а втората на базата на нетната печалба вече.
Първата цифра показва промените в ценовата политика, а също така показва как строителната компания следи разходите за продажби и услуги. Но още по-важен показател е рентабилността на вече изпълнените услуги и строителство. Този индекс се определя като съотношението на нетната печалба след платени всички данъци и такси, на обема на извършените работи и услуги.
Възвръщаемост на собствения капитал се изчислява като съотношение на нетната печалба към средния размер на лични средства. Този индикатор помага да се определи колко капитал, инвестиран от собствениците е била използвана ефективно. И също така ви позволява да сравните тази цифра с посочване на възможно доходите, които ще бъдат получени от инвестирането на тези средства в друга скъпа хартия.
Рентабилността на строителството се отразява много различни фактори. Разграничаване между обширни и интензивни фактори. Обширни фактори за увеличаване на печалбите чрез увеличаване на обема на работата. И свързани с интензивен растеж, развитието на сектора на строителството.
Има промишлени и непроизводствени активи. Непроизводствени активи са предназначени да отговорят на различни местни и културните потребности на работниците. Производствените активи се разделят на активни и пасивни. Активни средства се използват за поддържане на машини, оборудване, превозни средства и инструменти. Пасивни средства се използват вече в процес на изграждане. Пасивни средства се използват, за да се създадат условия, които са необходими за изграждане.
Защо се случва това? Защо доходността в строителството
Тя започва да намалява? В продължение на десетилетия, стойността на режийни и не се променя. Но обемът на строителните работи се разраства, заплатите също се повишиха. Също така тя увеличава разходите за експлоатация на машини и друго оборудване. Но сумата е останала същата, както преди.
На нивото на доходност се влияе от времето на строителството. Поради липса на средства от клиенти се увеличава времето за строителство.
Намаляването на доходността също е засегната от финансовата криза. Търсенето за изграждане на много намалени, така че се интересуват купувача, както и да бъде в търсенето на пазара, строителни фирми са принудени да предлагат възможно най-добрите условия за клиентите. Изграждане на кампания, предлагаща всички отстъпки, различни подаръци. Освен че предлага апартаменти вече завършени с тапицерия.
С цел подобряване на рентабилността и за изграждането на бизнес процъфтява, строителни фирми трябва да се опитат да намалят производствените разходи, подобряване на организацията на производството и труда. Както и че е възможно да се опитат да запазят предимството си материали.
За успеха на проекта, което трябва да изготви бизнес план. Тя трябва да бъде правилно да определят цели, при условие, че всички рискове, както и устойчиви периоди на строителството. Трябва да се изчисли правилно всички разходи по строителството.
И най-важното е, че рентабилността на строителството ще се подобри, ако има търсене! И за да се гарантира, че има търсене, е необходимо да се изгради това, което нуждите на клиента, изберете подходящо място за строеж. Това ще бъде първата стъпка по пътя към успешен бизнес.