Цената на дълготрайни активи правила за списание "главният счетоводител"
Вашата компания е придобит или построен актив. Първоначалната стойност на дълготрайните материални активи е от съществено значение, за да се образува правилно. В допълнение към разходите за закупуване (или сграда), за да влезете и допълнителни разходи. Тези, свързани с доставката и въвеждането на обекта в състоянието, в което може да се използва. Така е посочено в параграф 1 от член 257 от Данъчния кодекс. Но това е, което е предназначено специално за тези допълнителни разходи, не е изяснено в Кодекса.
Списъкът на разходи, за които инспекторите вече имат ясна представа, ние сме, дадени в таблицата по-долу. А три двусмислени ситуации, в които служители говорят повече, живеят.
Какви разходи са по-безопасни включва първоначалната стойност на дълготрайните материални активи
Как да се вземат предвид по-безопасно
Когато се казва
Разходи, които са безопасни да се вземат предвид от първоначалната стойност на дълготрайните материални активи
състояние мито за държавна регистрация на недвижими имоти или транспорт
Тези задължения изискват Министерството на финансите на българската включени в първоначалната стойност. Изключение - ситуация, в която регистрацията състояние е твърде късно и на обекта в този момент вече се експлоатира. Тогава отпишат съдебни разходи могат да бъдат пряко в други разходи
Митата и вносни мита
Мита и данъци, които компанията плаща за внос на основните фондове в България, е пряко свързани с неговото придобиване. Не са включени в първоначалния цената на ДДС и акцизи
Лицензите за компютърни програми
Компанията купил компютър и да го лицензира (неизключително право) към програмата. Без тях, обектът може да не работят. Следователно, разходите за лицензи формират първоначалната си цена
Разходи за демонтаж на старото оборудване
Вместо демонтирани съоръжения, инсталирани на друг. Разходи за демонтаж, свързани с подготовката за експлоатация на новоизграждащите се основно средство
Цената на строителния проект
Тези разходи на Федералната данъчна служба служители класирана като столица е пряко свързани със създаването на дълготрайни активи
Заплата строители и работници оценяват на премии
Компанията изгражда обект икономически начин. Първоначалната цена трябва да се включат не само работниците на заплатите-строители, но и на застрахователните премии
Разходите за създаване на санитарно-охранителните зони
Производство на организацията е образувала санитарна защита зона, както се изисква от закона. Свързаните с това разходи са включени в първоначалната стойност на проекта. И ако те не могат да бъдат отнесени към конкретен обект, а след това помислете как материалните разходи
Пускане в работа, свързани с изграждането
Разходи, свързани с оценката на работата (като "празен ход" и "натоварване") се отчитат в първоначалната стойност на обекта. При условие, че към момента на изпълнение все още не е формиран
Разходите, които не могат да бъдат взети под внимание при първоначалната стойност на дълготрайните активи
Лихвата по кредита за закупуването или построяването на съоръжението
За лихви по дългове от всякакъв вид с член 269 от Данъчния кодекс на България, създадена специално счетоводно третиране. Кредити за закупуване или изграждане на съоръжения и оборудване - не е изключение
Разходите за пътни настилки и озеленяване около търговския център
Обекти на подобрения не могат да абсорбират (ченге. 4, т. 2, чл. 256 НК България). Следователно, не е необходимо да бъдат взети под внимание при изчисляването на данъка върху доходите на разходите за създаването им
Увеличението на лизингови плащания
Компанията е получила предмета на договора за лизинг, като е взето под внимание в баланса си и започна да действа. След това, на наемодателя за удължаване на лизинговите плащания. Размерът на съфинансиране плати първоначалната стойност не се увеличава, тъй като не е предоставена от Кодекса
Разходи за консултанти и адвокати
Да предположим, че купуват скъпо оборудване или имущество. може да има нужда от експертни съвети. Например, при избора на технологично сложно оборудване. Или за обработка на сделката. Както ви е при изчисляването на данъка върху доходите да се вземат предвид разходите за консултантски и юридически услуги?
Но ако вашата компания е получила съвети след като един обект е въведен в експлоатация, на свързаните с тях разходи могат да бъдат отписани веднага. Стойността на дълготрайните материални активи не се включват тях. Има само на параграфи 14 и 15 от параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс. Те се съобразяват разходите за консултанти и адвокати до другия. Само не забравяйте да оправдае такива разходи.
Как да защитим разходи за консултанти и адвокати от мошеничества на данъка
Съвети Ирина Сидорова. финансов съветник, адвокат на "бирник"
Възможно ли е да изкупи активи, в която за първи път под наем
Сега си представете, че вашата компания е наета сграда за дълго време, или някаква част от него. Стаята трябва да бъде инсталиран, например, вентилация или система за отопление - с други думи, вие сте направили постоянни подобрения. Съгласието на лизингодателя за такива капиталови инвестиции получили лидерство. Но се съгласи, че разходите за тях, той няма да се възстанови. Така че, докато управлява лизингов договор, можете постепенно да отпише стойността на всички тези постоянни подобрения в състава на разходите за данъци чрез амортизация (Sec. 1, чл. 258 от Данъчния кодекс).
експерти на Министерството на финансите обясниха, че за разходите, свързани с покупката на дълготрайни активи, неамортизираната стойност на подобрения не се прилага. Невъзможно е да се класифициране и за разходите за завършване, реконструкция или модернизация. Т.е. член 257, параграф 2 от Данъчния кодекс не се прилага и тук България.
Заложете тук с трудни служители. Арбитражна практика по този въпрос все още. Ето защо, тя остава само да се придържаме към своите позиции.
Цената на доставката и монтажа на наетия имот
Друга ситуация, в която има да се следват обясненията на служителите. Да кажем, че компанията е получила имота за отдаване под наем. Съгласно условията на договора ви помисли за такова съоръжение върху балансите си.
Във всеки случай, първоначалната стойност на наетия имот представлява лизингодателя. Тя го определя от същите правила, които се прилагат при закупуване на актива. Така е посочено в параграф 1 от член 257 от Данъчния кодекс. И в съответствие с една и съща точка в първоначалната цена ще включва разходите за доставка и монтаж.
Внимание!
Включено в първоначалната стойност на постоянните разходи на активите на доставка и монтаж може само лизингодателя. Наемателят няма такова право.
Всичко е добре, но да бъдат отписани разходи, посочени в същите длъжностни лица от време не са разрешени. Те трябва да се третират като разход постепенно, по време на срока на договора за наем. Използвайте този подход, ако конфликтът с нищо.
Ако ние сме готови да се спори, включително в съда, тук е аргумент в защита. Други разходи, свързани с плащания за извършената работа се отписват веднага - в последния ден на (данък) отчетния период и към датата на документа за уреждане. Изрично е предвидено в алинея 3 от параграф 7 от член 272 от Данъчния кодекс. "Принцип на единство" А се споменава в Кодекса само по отношение на дадена ситуация - когато при плащането на поръчката е получил повече от един отчетен период, както и поетапно доставка на стоки (строителство, услуги).
Най-важното е, че това, което е важно да се помни:
1. Инспекторите трябва да включват в първоначалната стойност, дори и тези разходи, които данъчния кодекс на България е пряко свързан с другия.
2. Разходите за подготовка на обекта, за увеличаване на първоначалната си стойност, при условие че те са били направени преди въвеждане в експлоатация.