апартаменти наследство през 2019 г. влизането на поръчката и регистрация на наследството на апартамента, след като

+7800333 45 16 Ext. 107

Приложения и разговори са взети денонощно и седем дни в седмицата.

Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "Експерт наследява".

Процедурата за приемане на наследени апартаменти

За да стане собственик на наследствен имот, наследява лицето трябва да направи поредица от действия. На първо място - това обжалване пред нотариуса. Приемник представи нотариално декларация за приемане на наследството на одобрен тип и пакет от необходими документи.

Това трябва да стане през шестте месеца от откриването на имота.

За да се получи удостоверение за наследство. наследник да се съберат следващата партида на документи:

1. Акт за смърт на завещателя.
2. Паспорт на човек да наследи.
3. Хартия, което потвърждава връзката между края и наследник.
4. Помощ от паспортната служба на последно място на пребиваване на наследодателя.
5. Получаване на плащане държавен дълг.

Ако масата на наследството включва имот, особено апартаменти, добавянето на общ списък на приложените документи, доказващи собствеността на починалия тази вещ като собственик. Тези документи включват сертификат от ОТИ, извлечение от IRS.

Законът разрешава на частичното приемане на наследството в случай, че са определени дела на всеки наследник. Ако масата на наследството от общ характер, приемането на дори задължителна част от наследеното имущество казва, че наследникът на приемането на общия обем на наследството.

Възможна отхвърляне на наследствено имущество. Той извършва доброволно и трябва да бъдат регистрирани в нотариуса в писмена форма.

Регистрирайте апартамент по наследство

Ако въпросът за наследството на собственост, на въпроса за правото на собственост, не е достатъчно. Можете също така трябва да се регистрирате в жилищно помещение на организацията. Едва след това има наследник получава правото да се разпорежда с имуществото по своя преценка. За да се регистрирате имота във Федерална служба за регистрация е необходимо да се събират документите. Всичко това обаче може да се формулира под формата на списък от действия.

За да бъде недвижим имот трябва да попълните следните елементи:

1. Вземете нотариус удостоверение за наследници.
2. Събиране на допълнителни документи: извлечение от IRS, че имотът е принадлежал на починалия, удостоверение от ОТИ, извлечение от паспортната служба на броя на хората, регистрирани в апартамента, в изявление на руския регистър.
3. Оценяване на апартамента и да действа, за да се прилага към общия пакет документи.
4. Нанесете на Федералната служба за регистрация (МСС), който се произвежда и регистрация на имота през последния месец.

Списък на документи за регистрация

Регистрация получени от имота наследи може да отнеме значително време. Приемник ще трябва не само да се получи удостоверение за наследници, но също така намерите списък на допълнителни документи, необходими за по-нататъшното регистрацията на имота. За проектиране, наследена от имота не е имал проблеми трябва да предоставят пълен пакет от документи и следното важи за Федералния резерв. В тази организация, може да поиска от следните хартия:

1. Удостоверението за наследници.
2. Извлечение от ICE за разположението на апартамента.
3. Екстракт от Единния държавен регистър - липса на тежести върху жилищното пространство.
4. Докладът на паспорта с посочване на стойността, регистрирана в жителите на апартамента.
5. Извлечение от Roseestra.
6. доклад оценка да се определи колко е плоска.

За да се ускори процеса на регистрация на собствеността трябва да се съберат всички документи, преди тяхната регистрация. Преди извършване на регистрация нямат право да продава или замяна жилища.

Данък върху апартамент

Според закона, апартаменти, предавани като наследена собственост, не подлежат на данъчно облагане. ако е собственост на починалия в продължение на три години. Ако на мандата на апартамента по-малко от три години, данъчната ставка се определя въз основа оценява стойността. В този случай, трябва да платите данък върху доходите в размер на апартаменти за оценка над 1 млн. Рубли.

Във всички останали случаи, наследник на наследство трябва да бъде платена само съдебните разходи. регистрационна такса се определя въз основа на стойността на апартамента. Цената на апартамента е предвидено в акт на оценка.

Оценка на апартаменти

Изчислете е необходимо цената на апартаментите по няколко причини. На първо място, в зависимост от стойността на апартамента, определя от размера на задължението на държавата, която е дължима на нотариус.

Също така, на базата на оценява стойността определя от размера на данъка върху доходите, ако имотът е собственост на починали най-малко три години. Ако собственикът на апартамента, собственост в продължение на повече от три години, той не плаща данък върху доходите.

В допълнение, е необходимо за оценка на акта за регистрация на имота има наследник. Оценяването се извършва от експерти или ОТИ, или представители на специализирана фирма се занимава с този въпрос. Изпълнението на договора, изготвен оценка. В резултат на това работата се издава на клиента съответния акт. Две различни версии оценка: пазарни и кадастралните. Когато пазарната стойност на използвания от цената на такъв обект в пазара на недвижими имоти и земя, се взема по кадастралната стойност на жилищата. Нотариуси обикновено предпочитат да използват пазарната стойност на имота, но наследникът себе си правото да се определи какво трябва да бъде избран от стойността на имота.

Раздел апартаменти, постановени

Присъединете се към обща собственост общ терен може да бъде само, ако искате всички наследници, подадени в писмена форма.

Клопките възникнат при разделянето на приватизираното имущество. В този случай, собственикът на починалия се наследява по общ начин. Участниците в общата вещ може да разпредели своя дял, както в натура и стойност.

ПРИМЕР апартаменти наследство

Двойката закупен апартамент. Една година след закупуване на съпруга умира. Двойката има две деца. Като наследници са съпругата и децата на починалия, но майка му започна да претендира за четвъртата част на имота, като се предполага, че всички имоти просто разпределя между четири наследници: тя, покойния си съпруг, две деца. Тя е подал молба до съда, което оправдава твърдението, но съдът отхвърлил гражданите. Каква е причината за дефекта и защо една майка не може да претендира, че е четвъртата част от наследеното имущество, ако то е наследник на първия етап, и наследството се извършва чрез закон? Причината за отказа е, че починалия съпруг е собственик на 50% от апартаментите се дължи на факта, че имотът - това е тяхното семейно имущество. В останалата част от апартамента е наследен на обща основа и да се разпределя между четири наследници. Оказва се, че майката може да претендира само една четвърт от половината от апартамента, а не на общото тегло на наследството.

заключение

В заключение може да се формулира набор от правила и точки трябва да се следват, за да се избегнат проблеми при проектирането на наследен имот и жилища по-специално:

1. Трябва да се помни, че наследството на собственост се извършва по два начина: чрез воля и от закона.
2. Редът на последователност се определя от наличието на кръвни връзки и формализирани родство.
3. За наследен имот, трябва да получат удостоверение за наследници.
4. Осъществяване наследство в апартамента след смъртта на завещателя изисква позоваване на нотариус.
5. За да се регистрирате в къщата в имота, необходимите документи за вписване в наследство към апартамента.
6. Данък върху наследството не е плосък, ако собственикът е собственик на жилището за повече от три години.
7. Оценка на апартаменти за влизане в наследството се извършва на компанията оценка ОТИ или специализирани.
8. Раздел наследил маса, в рамките на който се намира имотът, е направено чрез определяне на наследствените дялове.
9. Законът дава възможност за общо управление на собствения капитал, получаване на собственост и управление на всеки наследник своя дял самостоятелно.
10. Приватизирана имущество и имуществото наследен от съпрузите има нюанси при определяне на наследствените дялове.

списък на закони