Текущи ремонти на обща собственост в жилищен блок включва ...

Рано или късно узряване нужда за ремонт на MCD. Този процес предполага цялостна система творби, произведени от различни специализирани организации, за да се възстанови нормалното функциониране на всички компоненти на къщата, ремонт или подмяна на оборудване и неговите компоненти.

Работата се извършва не на случаен принцип, но според информационния лист и съответните регламенти за ремонт на имоти, собственост на всички собственици на жилищна сграда на.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!

Общата собственост жилищен блок: какво е включено

Апартамент къща може да се сравни с общността на собствениците на частни апартаменти. Те принадлежат на отделни апартаменти, но във всеки дом, разбира се, има места, които не могат да принадлежат към някой лично. Тези елементи са в обща употреба и се наричат ​​общ имот.

Концепцията за "общата собственост" включва всеки квадратен метър от територия и всички части и оборудване на къщата, които не са на лично имущество на някои от живущите.

Към общата собственост на къщата са:

Именно тези съоръжения и оборудване в страната трябва да бъдат дадени в реда в настоящия или основен ремонт.

Текущи ремонти на обща собственост в жилищен блок

Текущ ремонт на общата собственост на сградата: тя включва?

Реконструкцията на фондацията:

• корекция на шевове, стави, възстановяване на външно покритие на стените на Фондацията;
• заместване на частично разрушени участъци от стените на основата, неговото укрепване, бетон замазка;
• подмяна на повредените участъци на хидроизолация;
• полагане на основите на земя за вентилация или помпи;
• частична подмяна на областите на мазето под дървени сгради;
• възстановяване на вентилационните отвори в основата;
• Замяна на унищожени парцели водоустойчиво покритие около сградата;
• ремонт на ями, на входа на мазето.

Ремонт на стени и фасади на сгради:

• възстановяване на ставите, пукнатини между тухлите и панели, замествайки разрушените части на стените;
• херметично уплътняване на фугите между блокове и вдлъбнатини и панели;
• запушване на каналите и дупки в стените;
• Актуализация унищожени участъци от стени, корнизи, щурцове;
• почистване на фасадата на сградата, балкони и лоджии;
• укрепване на архитектурни елементи на сградата облицовка, керемиди, тухли, мазилка;
• подмяна на увредени части на трупа;
• zakonopachivanie фуги, пукнатини;
• подмяна на амортизирани участъци от ламперия сгради;
• замразяване Вмъкване на порции и изолационни материали стена изолация;
• инсталиране на нови изтичания на прозорците вместо провали;
• мазилка и облицовка на стените на разрушени области;
• възстановяване на външния вид на фасадата на нискоетажни сгради, тяхното оцветяване.

Ремонт на етажите на сградата:

• реконструкция, подмяна и укрепване на порции дървени греди (отделни греди и свързващо вещество, пълнене между гредите);
• Смяната на припокриващи връзки;
• довършителни дървени повърхности и различни антисептици запалимост импрегниране;
• запушване на пропуски и шевове между бетонни плочи;
• мазилка различни грешки и дупки в строежи от стоманобетон;
• Украса, изработени от метални греди и горните рафтове изолирани материал припокрива актуализация боядисване греди.

Ремонтните работи по покрива:

• подмяна или укрепване на стари, износени дървени греди, подпори, дървени кънки, траверси и други елементи на покрива;
• импрегниране на дървен материал покрития антисептични и противопожарни съоръжения;
• работи на частична подмяна на части на покрив, ремонт и подмяна на износени покриви;
• zakonopachivanie опорни елементи за структури, актуализация, парапети, чадъри горните тръби и т г.;.
• възстановяване и частично заместване на дренажни тръби елементи;
• ремонт на покрива, частична подмяна на износени области в съответствие с технологията на производителя;
• обновяване и частична подмяна на отделни участъци от парапета, пожарни стълби, стълби, водещи към таванското помещение, покривни парапети, тела, радио шкафове, наземното оборудване на сгради;
• почистване и възстановяване на стари и създаване на нови преходи в тавана;
• Актуализация на дюзи билото и стрехи;
• проверка и актуализиране на изолацията и водоустойчиво покритие на тавана;
• частичен ремонт капандурите и изход към покрива;
• обновяване на старата и монтажа на ново оборудване за осигуряване на въжето за безопасност.

Обновяването на прозорци и врати:

• отстраняване на старите прозорци и врати ъпгрейди, подмяна на пломби;
• подмяна на износени извори за затваряне на врата и спира;
• подмяна на стари устройства, инсталирани на прозорци и врати.

Обновяването на стени между апартаментите:

• подмяна на износените части от стени, направени от дърво;
• вграждането пукнатини настъпили между съставните части, подмяна на износени отделните дялове;
• вграждане на фугите между съседни структури.

Обновяването на стълби, козирки над входа на стълбище, сутерен, козирки над балконите на горните етажи:

• ремонт на повърхността на стъпките и разтоварването;
• подмяна на износени и унищожени по стълбите, както и други елементи;
• подмяна на стари части от метален парапет;
• актуализиране и подмяна на части от дървени стълби;
• актуализира нередности в повърхността на бетонни плочи на балкони, веранди и чадъри;
• заместване на части на неуспешно изолацията между веранда балконски плочи, плочи;
• демонтаж на дървени подови настилки, допълвайки неговия покрив с стомана;
• Ремонт на балкони мрежи;
• актуализира някои от неуспешни верандата секции;
• работи за подобряване на състоянието на козирки над входа на входове, мазета и балконите на горните етажи на сградата;
• Оборудване мрежи, изработени от метал, мазе прозорци и козирки над входа.

Актуализиране на подови настилки:

• подобрена етаж покритие, носен на отделни обекти, принадлежащи към общата вещ у дома;
• актуализиране на настилката с подмяна на хидроизолацията в баните на апартаментите, където елементите са извън експлоатация във времето.

Ремонт на оборудване пещ при използването на няколко апартамента:

• тестване и отстраняване на неизправности в оборудването на пещта, като се гарантира правилното му функциониране;
• изграждане на нови комини и въздуховоди на мястото на стария.

Вътрешно обзавеждане:

• мазилка на отделни участъци от стените и тавана;
• възстановяване на плочки по стените и тавана;
• реконструкция на циментова замазка на всички сгради, включително и тези, които са под държавна защита на паметници;
• работи Боядисване и остъкляване на прозорци в общите части на сгради, апартаменти, услуги и актуализиране на тези, които работят за промяна на плочките и мазилката.

Реконструкцията на отоплението на сградата:

• подмяна на дефектни или износени тръби секции, части на отоплителна техника, мебели и корекции запек;
• замяна или монтаж на въздушните клапани на отоплителната система;
• ликвидация тръба и останалите части изолирани тръби материали;
• котли за възстановяване на целостта, тръби, канали и т.н. взрив г.;.
• сменяема изпускателна си мандат елементи на чугунени котли, арматура, различни измервателни уреди;
• провеждане на тест за работа на отоплителната система;
• подмяна или ремонт на дефектни двигатели и помпи;
• установяване на звукоизолация на отоплителната система.

Възстановяване и поддържане работа Водоснабдяване и горещо водоснабдяване системи:

• възстановяване сила тръбопровод елемент съединение;
• осигуряване на изолация;
• подмяна на дефектните части и участъци от тръбопровода;
• осигуряване на достатъчна термична изолация на тръбите;
• работи за включването на системите за изпитване;
• подмяна на различни части и компоненти на крановете за подаване на вода бани, в случай, че животът им е изтекъл;
• осигуряване на устойчивост и изолационни части на системата за вода, намиращ се в таваните;
• гарантиране на целостта на тръби за водоснабдяване за напояване на двора, цветни лехи и прилежащите територии;
• проверка и подмяна на дефектни пожарни кранове;
• подмяна на износени електрически двигатели и помпи;
• инспекция и подмяна на неизползваеми компоненти и отоплителна система части вода и отстраняване на дим от котлите;
• почистване на канализацията да се отцеди дъждовна вода и канализация на натрупаните отломки и тиня.

Тестване и възстановяване на захранването на сградата с електричество устройства:

• работи по подмяна на проводници части на обществени места;
• ремонт или пълна подмяна на електрически контакти и ключове;
• подмяна на осветителни входове и общите части на сградата;
• контрол и подмяна на повредено оборудване електрически панел, разположен в коридорите и други общи части на наемателите;
• инсталиране на нови устройства за автоматично включите и спря тока в коридорите;
• предоставяне на дистанционно управление на осветителни съоръжения, които са в обща употреба на наемателите;
• изпитване и подмяна на повреден съставни компоненти, отговорни за осигуряване на електроенергия за сградата;
• частична подмяна на отделните части на електрически печки, които са в апартаментите.

Работете за да се гарантира безпроблемно на въздуха:

• Замяна на повредени участъци на вентилационни шахти, камери;
• запечатване на части.

Ремонти устройства за обща употреба на наематели на къщата:

• котел се монтира на покрива или да са в приложения и осигурява отопление и топла вода на сградата;
• изпомпване единици и електрически двигатели, фуражи, питейна вода до помещенията;
• инсталация за пречистване на питейна вода;
• устройства, които отговарят за получаване и пречистване на отпадъчни води;
• Специални устройства за допълнителна вентилация на жилища, с повече от 9 етажа;
• специални устройства, които премахват дим от помещенията и инсталациите за борба с пожарите;
• домофони;
• подемни механизми;
• отоплителни тела;
• къща броячи за отчитане на консумацията на ток, вода и отопление общи части;
• инженерство единица за контрол на оборудване изграждане.

Работи и подобрения:

• работи, за да се възстанови целостта на настилки, тротоари и други детски площадки, пътища, водоустойчив вратовръзка около къщата;
• разделена зелената зона, насадени от дървета, храсти и цветя на цветни лехи и алеи;
• обновяване полета за детски игри, почивка на възрастните хора и хората с увреждания;
• Оборудване платформи за домакински цели;
• предоставяне на локални обществени тоалетни и места за монтаж на кошчета за смет.

Всички тези работни места ще се извършва само в случай на подписване на договора с управляващото дружество, както и влизането на списъка с творби в съгласие.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!

Записвах полезно? Да Не 8 от 13 читатели намерите полезна рекорд.