Ремонт в апартамента за продажба, идеи за ремонт

Купих си апартамент като инвестиция на пари с помощта на ипотека с благоприятен процент от акциите на Сбербанк 9,5%.

Общо обновяването продължило около 1,5 месеца. Ремонт се нуждаят от 2-ма души - един мъж и една жена. Какво е направено. Първоначално Апартаментът разполага с една колона, точно в средата, частично отделяне на помещението от кухнята. В сегашната "безплатно" оформлението имаше няколко възможности. Спряхме на опцията с прехвърлянето на кухнята в стаята (получите кухня-дневната) и пълен спалня (на мястото на кухнята). Благодарение на един апартамент санитарен съседство - проблеми с водопроводни тръби, за източване и не е имало вентилация. Какво може да е проблема? Видях много пъти тези съблекални, където комуникацията в кухнята дърпа замазка. Т.е. сливи, от разстояние 5 м е без никакви пристрастия и в замазката. Удивлявам се на майсторите и собственици! Колко дълго ще продължи този ремонт?






Според поправите нещо свръхестествено. Всичко може да се види на снимката.

отваряне на прозорци на балкона увеличава с 6 демонтаж тухлена зидария. Преглед на Волга стана още по-луксозен! + Заменен долните сандвич панели в балкон единица в прозорците, в стаята беше светло още повече.
кухня Поръчка премина почти спонтанно в първия салон, за да чуе цената им, като се вземат предвид отстъпки от 25 с малко TR! Веднага подписа договор за кухнята боядисани, ляв предплащане. В резултат, доставка на храна, покачване на апартамент, сглобяването и монтажа мина 30tr (без мивка камък)!
Общата цена от ремонт, като се вземат предвид материалите и труд = 404tr.
Кадри от апартаменти: общ 38,5kv.m, 10kv.m спални, кухня-всекидневна 16kv.m, 4,7kv.m баня, лоджия 3kv.m.

Гледката от лоджия на апартамента само за няколко месеца преди пускането на къща в експлоатация

До продадени. Очевидно, че е време! Цена - най-ниската в дома на всички представени ремонти odnushek.

за проектиране на реконструкция - в документите се посочва, че в апартамента със свободно планиране. Тънкостите не си отиват, има добър недвижимост, който първоначално е дискутирано преди ремонт на всички нюанси, го е дал одобрението си за подобен ход.

Вие сериозно напомпани))) бокс, не означава, че тоалетна, кухня и мокри зони като цяло, може да се повиши до където искате. Дори и с безплатен планиране има ограничения и ostupleniya от тях трябва да бъде договорено. А vashi- трансфер кухня не е дори в коридора и в стаята, ние не сме съгласни по принцип. В резултат на това, че не само, че инвестира в ремонт, ipotechnikam ви карта няма да бъде в състояние да вземе, TK банка няма да пропуснете сделка. Така също и декоративни елементи ще бъдат на оферта да се наведа, за да рискове за техните незаконни промени. Ами аз бях на себе си направя. А за продажба ... Аз не разбирам. Навсякъде в действителност по тази тема за писане, а вие слушате недвижимост на момчето.

Няма да споря, може би някъде може и да греша. Отписване след продажбата на как е минало. Всички документи, които участват недвижимост момиче с 20 години опит.

Можете също така продават чрез недвижимост? Тя все още е минус няколко стотин, разбирам нетната си)))

Това е толкова хитър ход недвижимост, за да помогне да продават своите услуги)) Всички едно и също, в края на краищата вие плащате недвижимост от маржа Ето, виж. ти продава и аз сме две от един и същи вид на апартамента. Можете недвижимост, нямам TC в продажбата, не рискувате нищо. Цената е същата, да речем, $ 100. Ако трябва да купуват, плащат 100. Ако го направите, след това 100 + 10, например. И кой ще купи? В рамките на тази схема ви? Трябва да продаде марката да падне, това е 90 + 10))). В резултат на това, получавам 100, vy90. Така че в крайна сметка тя винаги е платена от продавача. Но да, това е обвито в obertkk "за сметка на купувача."

Това е толкова хитър ход недвижимост, за да помогне да продават своите услуги)) Всички едно и също, в края на краищата вие плащате недвижимост от маржа Ето, виж. ти продава и аз сме две от един и същи вид на апартамента. Можете недвижимост, нямам TC в продажбата, не рискувате нищо. Цената е същата, да речем, $ 100. Ако трябва да купуват, плащат 100. Ако го направите, след това 100 + 10, например. И кой ще купи? В рамките на тази схема ви? Трябва да продаде марката да падне, това е 90 + 10))). В резултат на това, получавам 100, vy90. Така че в крайна сметка тя винаги е платена от продавача. Но да, това е обвито в obertkk "за сметка на купувача."

Съгласен съм, но това е перфектен с два напълно идентични апартамента. Вероятността за намиране на такива възможности е изключително малка

Себе си пишат, че в дома си на няколко апартамента, поставени))) Това не е идеален вариант. Това е, както е. Вие сте във всеки случай по-висока от пазара не скочи в продажбата. комисионна недвижимост е всеки да намали маржовете. Това ви казвам нищо за всяко skrytkah т.н.)))

една и съща къща. Апартаментът е по-скъп 150tr, 2-ри етаж срещу 23, 50кв.м. срещу 39kv.m. С плана, също не всичко е Gud

Може би направих грешка в описанието на кадри - сте посочили 38,5 ... (виж текста му в горната част.).

И ако сравните апартамента, най-добрите си ...

Добре, малко над нормата, 38,5kv.m.

Ужас ужасен. Но те имат предимството на втория етаж. Ако се използва първия нежилищни, повторното планиране на 2 етаж като легитимни. Съчетано с по-евтин втори етаж. Но аз бих си представим, никога не вдигна втори Б. По-добре висока. Зашеметяващи залези и вие гледания

Например, аз обичам тази опция. Общо 150 000 по-скъпо, но на 11 метра повече. Особено кухнята е преместена в необитаем район. И тъй като на втория етаж, най-вероятно, че е възможно да се споразумеят. И мистериозна цветни плочки в банята, можете да свикнете с него, като се има предвид всички други плюсове))

Тя Саратов! И в този град на законите не ми пука. Тя може да бъде всичко: съборят стените, за да се движат сгради начин те искали, присъединете се към балкона на жилищна площ, за да радиатори на балкона или да направите топла етаж от отопление и т.н. И узаконяване нищо.

Тя ще бъде по-добре продаван без ремонт, а не от болка. Ремонт посредствен (съжалявам, ако боли), да се намери на главен път в близост до индустриалната зона под прозорците + I не Волга не е необходимо.

струва ми се, че се ремонтира за продажба - това е неблагодарна работа. Първо в такива ремонти, като правило, не сърдечност, и второ, купувачите винаги са смятали, че те самите ще бъде по-евтино и по-добре)))

И прехвърлянето на кухнята в стаята не е благоприятна за продажби, защото това не е законно. Съответно купувачи ipotechnikov изчезват

Мислех, че така също, докато не започнаха да продават апартаменти. За моя голяма изненада, по-голямата част от купувачите искат просто да се откажа и да живеят. Най нужда един апартамент с ремонта по-нова и по-добре да се установят точно там. Тук никога не би си помислил, ... Ние сме подвижен и някои празен апартамент търсите по всяко време да се обадя в с мебелите си))) О, какво да говорим за собствената си жизнено пространство!

Продава добро състояние, средно купувач)

Моят съсед е купил къща в нашите два апартамента. Един ремонтиран, обзаведен е за продан. Така че, аз сега също се чудя какво се)

Е, колко хора - толкова много мнения! Може да сте регистриран само тук, се сблъскват с ремонта, поне частично. Вие ще бъдете в състояние да намери добър отбор, който няма да изчезне утре с парите си. Ако ще си купиш строителни материали - необходимо е да се управлява процеса (търсене на най-евтините точки, доставка е желан от най-малкия брой на местата за корабоплаването струва много, на пода на разтоварване и изкачване, скачването на всички доставки за едно и също време, за да се хамали не причиняват всеки път и много какво друго трябва да знаете), а след това в този случай вие ще спестите. Ако процесът на зареждане на строителите - отново трябва да разчита на целостта строители.

За soulfulness / функционалност / качество - да се направи ремонт на съвестта. вместо Може преграда GRAS блокове правят гипсокартон. Тавани да висят 2 пъти по-евтино, и жълто. Диодни лампи не могат да се огъват около дома. Плочките могат да бъдат дори по-евтино да се вземат. Вратата също не би могло да постави Toreks и Китай. Така уверени, че ремонтът ще продължи дълги и щастливи нови собственици. Но искреност се добавя с населението, с най-различни цветя на перваза на прозореца, снимки и др ...

Тук ние виждаме веднага, че не сте инвеститор))) не се обиждат, но това е. Закупуването на ремонтиран апартамент за продажба, и още повече, че по този довършителните работи на практика, е необходимо не само да прекарат максимално възможното и необходимия минимум. От това, което сте в списъка, можете, и poyulpgodaryat (а не е факт), с прехвърлянето. Но портфейла си, няма да бъдат засегнати. Възможно ли е наистина прави ремонт, така че да благодари. И да не разполагат с пари в джоба си вече.

Съжалявам, но това, което искаш да кажеш с думата "инвеститор"? * Овен на бонбони направи бързо vtyuhat и брои 100 500% печалба? Да, аз самият не е враг и минус няма да отида. Новата цена на апартамент с ремонта е в списъка с разходите за ремонт и допълнителна печалба, която смятам да се получат.

Ако сравним с машините (на кои случаи, в интернет вече е SEA), което не е под прикритието на прилеп и не боядисана продажба пълен боклук. Както и в този случай ние ще се обадя на продавача, който vtyuhal това на пръв поглед наивен чисто нов автомобил купувач? Точно така! Bad дума! Така че защо трябва да се направи в момента, като тези продавачи avtohlama.

Вие сте много преувеличава. Но като цяло, да, с най-малко разходи, необходими, за да печелят максимално. Разбира се, без някои неща за безвъзмездна помощ, но след това по линията във всеки. Добре, няма да споря, оставам убеден.

Добре, много ви благодаря! Не забравяйте да ги брои!

Прочетете правилата за планиране / препланиране. Имате силна престъпление, което не ОТИ няма да пострада. Поставили сте в кухнята на един хол от дъното съседите. И на върха на своите съседи също бяха принудени да нарушителите. Тяхната кухня е превърнал над вашия хол. това не е необходимо за продажбата на ОТИ. Но това е необходимо, ако вашите купувачи притежателите ипотечни.

Съседите по-горе и няма начин)) не се смесват. Дори ако цялата дъното на щранг да направи промени като TC, незаконосъобразността на такъв финт изчезва. И ipotechnikam за продажба не е толкова нужда от паспорт ОТИ апартаменти, тъй като оценка на апартамента. Когато апартаментът otschelkayut оценявам, пиша за реконструкция.

Съседите горе аз също направиха pereplanirovku- над моята стая разполагат с кухня, съответно над кухнята ми, че имат хол. В рамките на плана безплатно в сградата реализира "това, което искам, правя моя собствен апартамент, в края на краищата." Но, уви, Housing инспекторат не мисля така!

Бих, вместо ремонт на прозорците измити, отстранен от всички тях филма и прахосмукачка с прахосмукачка. Чисто апартамент без довършителни ще продаде бързо. Това ме изненадва, като вяра в Владислав ... Всичко останало вече е писано.

Благодарим Ви! С идва за теб!