Регистрация на земя дял в собствеността на разпределение, закупуване и наследството

Колективни и държавни земеделски стопанства са отдавна отминали, и жителите на селата и малките градове, нови форми на управление и собственост, като дял земя, като в същото време има нови права и въпроси.

Land дял - парцел разпределени в реорганизацията на колективни ферми до отделните граждани в имота идеален или в натура в общата площ на земите.

За да стане пълноправен собственик на земята, е необходимо да се издава на правото на частна собственост. Осъществяване на земята (акции) в имота - доста неприятен и скъпо, което ще изисква много търпение и време. Желателно е също така да има добри отношения със собствениците на съседните блокове.

Осъществяване на дял в разпределението му

Регистрация на дела при покупка

За да станете собственик на дял земя в закупуването му, първо трябва да издаде на договора за продажба и да представят необходимите документи на Companies House, за да регистрира сделката и собствеността на тази земя. Фирми Къщата ще трябва да предостави следните документи:

• паспорт и копия от всички страни;
• договор за продажба;
• нотариално заверено съгласие на съпруг или съпруга на купувача за закупуване на земя;
• заглавие документ на сушата, издадена от продавача;
• нотариално заверено съгласие на съпруга продавач на продажбата на земя;
• известия по имейл и разписки за изпращане на уведомления за намерения към останалите акционери да продават земята си;
• заявление;
• квитанция за платена държавна служба.

Следващата стъпка е разпределението на собствеността върху земята в натура. За да направите това, трябва да подадат заявление за разпределяне на парцел в борда на селскостопанското предприятие, като се посочва на желаното място на обекта и неговия размер (брой хектари).

• Заявленията за предоставяне поставя в желаното място, където в случай на повреда да се посочват причините за отказа на Съвета на селскостопанското предприятие;
• копие от паспорта на кандидата;
• копие от сертификата за акции;
• Реплика верига част, която може да бъде получена в Поземлената комисия;
• копие от заявлението на борда на земеделска предприятие с рекорд на получаването му;
• копие от отказа (ако има такива);
• копие от протокола на разногласия (ако има такива).

И последната стъпка е да се направи проучване на земя и регистрация на собствеността на земята, споделена.

Осъществяване на акции при вземането на наследството

За да се превърне в пълен собственик на дял на земите, наследникът трябва първо да се потвърди и да се формализират правото си на наследство. За да направите това, посетете нотариус на мястото на пребиваване на починалото лице.
Ако наследството е чрез закона, ще трябва да се потвърди от степента на родство с починалия завещателя. Това може да бъде свидетелство за раждане, свидетелство за брак, копие от съдебното решение, ако връзката е създадена от съдилищата и др.
Ако наследството идва от воля, на нотариуса, който направи воля, трябва да предоставите на волята и да получите знак, че това е доказателство за сила и че условията си по време на целия жизнен цикъл на завещателя не са се променили.

След като в имението, за да могат да участват, трябва да се съберат необходимите документи, някои от които ще бъдат на разположение само по искане на нотариус. Този сертификат, потвърждаващ собственост на наследодателя на площадката, както и удостоверение за регистрация.
Също така трябва да се снабди с документите, които могат да бъдат предоставени, без искане за нотариус. Тези документи включват:

• документ за оценява стойността на завещал земята - може да се получи от Комитета за земните ресурси на местоположението на обекта;
• информация за липсата на ограничаване мерки завещал земята (арести, такси и т.н.);
• удостоверение за липса на просрочени данъчни приходи, издадени от данъчната служба.

След подготовка и събиране на необходимите документи нотариус отворен наследствен бизнес, в рамките на който ще бъдат проверени от смъртта на завещателя, валидността на правото на наследяване и други правни аспекти. След преглед и проверка на данни се дава удостоверение за наследници на земя акция.
Тогава наследникът може да поиска от компаниите дом за регистрация на наследена собственост върху земята.

Както се вижда от горното, формулирането на дял земя на частната собственост ще изисква много време, търпение и познаване на последователността на преминаване на необходимите стъпки. Но, след като става чрез всички тези етапи и издаване на удостоверение за собственост върху земята, собственикът ще бъде законния му собственик и ще може да се разпорежда с него по свое усмотрение.

Моля, обадете ни адвокат и БЕЗПЛАТНО отговорим на вашите въпроси