Разстоянието от оградата на сградите - парченце, строителство норми вани от оградни съседи, стопанска постройка

Легловата база в частния корпуса се регулира от редица документи

Един от основните въпроси, за да се обърне внимание на етапа на планиране сайт е разстоянието между оградата и сгради, намиращи се най-близо. Задачата е проста, само на пръв поглед, тъй като разположението на сградите и вида на жив плет, пряко засягат интересите на собствениците на съседния парцел.

Именно поради тази причина е необходимо да се не се ръководи от абстрактните представи за достатъчно тире от границата между поземлени имоти в работата по проекта, както и правилата, установени в съответните разрешителни. Къде мога да намеря тези стандарти, как да ги тълкува, както и как да се действа при различни ситуации - всичко това ще бъдат обсъдени в статията.

парцел оформление

регулаторна рамка селище

В по-голямата част от случаите в специализирани форуми се обсъждат доста тесни въпроси като "Колко метра от оградата, може да се изгради една баня?" Или "Какво е разстоянието от оградата до дърветата може да се счита за валидно?". Стараем се да запазим цялата информация в една система, и да се създаде един вид наръчник за нормативните актове. Той ще ви помогне, ако имате намерение да направите, със собствените си ръце, без да се прибягва до организациите на дизайна.

Разстоянията между различни обекти със частния строителството се уреждат от два основни документа. Те са следните:

• Строителни Регламенти (Snip) 30/02/97, които регулират процедурата на планиране и ефективно развитие на градинарски сдружения и друга частна собственост.
• Сграда стандарт на SP 11-106-97, което описва процедурата за създаване на проектната документация за изграждане на частни притежания, и се регулира нейното одобрение и съгласуване с лицензиращите органи.

Разстоянието между къщите

Първото нещо, което се обърне внимание на тези правила - е разстоянието между самите сгради. Според съвременните стандарти за пожарна безопасност в частни домове не може да бъде построен близо един до друг, без значение какво е устойчива на разстоянието от оградата до сградите. Това се дължи на факта, че в случай на пожар могат да изгорят не само възпламени сгради, но в непосредствена близост до него.

От тази гледна точка, тези стандарти са подходящи:

• Ако конструкцията е изработена от напълно негорими материали (камък, тухла, бетон), а след това на същата сграда е необходимо да се запази на разстояние 6 метра за сгради с дървени греди, защитени с метални или велпапе покривни листове - 8 метра, както и дървена къща - 10.
• Къща забавители на дървени покривни греди защитена непропусклив материал е изграден до 8 метра от същите сгради или жилища с по-ниска запалимост, и най-малко на 10 метра от дървените къщи.
• Най-трудното нещо, с дървени къщи или къщи с дървена конструкция. Дори ако сградата огнезабавящия лечение на разстоянието от тази къща до близкия намира в рамките на 10-15 метра, в зависимост от конкретния дизайн на къщата, построена от един съсед.

Схема строителство два реда

Обърнете внимание! Когато щракнете двукратно ред изграждане на частни къщи позволено тясно изграждане на две жилищни или търговски сгради. Тази техника се нарича блокиране план и в съответствие с приложимите стандарти за противопожарна безопасност. Същото важи и за разделянето на един граничен строителна площадка (популярен дизайн "къща - на двама господари").

По-ясно, че тези отношения са показани в таблицата по-долу.

Таблица противопожарните разстояния

Що се отнася до разстоянието между пожарни сгради стопански постройки в рамките на една и съща област, а след това в момента те не се уреждат от документирано.

Санитарни правила в рамките на раздела

Същата за изрезки от 30/02/97 урежда здраве и отстъп между сгради от различни видове на същата площадка. Спазването на тези маржове не следват най-близо като разстояние между съседните къщи, но все пак по-добре да ги имате предвид. В противен случай, продажбата на земя или промяна на формата на собственост може да бъде доста неочаквани проблеми.

Всички разстояния се разглеждат от външната стена на жилището:

• От дома до тоалетната намира на улицата - 12 метра или повече.
• Преди баня, сауна или душ с външен дренаж - 8 метра.
• До сградите, които съдържат селскостопански животни и птици - 12-15 метра.

Също така имайте предвид, че най-малко 20 метра трябва да бъдат отделени от нужника на яма и съхранението на компост. Това се дължи, разбира се, с риска от проникване на токсини и отпадъчни води в водоносен хоризонт, а след това - във водата за пиене.

Обърнете внимание! Настаняване артезиански кладенец в рамките на мястото на санитарни норми и правила не е в регулация.

Тези съотношения трябва да се вземат предвид не само в рамките на един сайт, но и в съседните области, регулирани. С други думи, ако стената между банята и 3 метра, къщата на следващия сайт трябва да се изгради не по-малко от 5 метра от тази точка. Вярно е също, като се има предвид разстоянието от оградата до оранжерията с купчина компост: добре че не трябва да се поставят в близост до оградата.

Разстоянието до оградата

В следващия миг, който изисква задължителна регистрация - е разстоянието от най-различни сгради до оградата по време на строителството. Това се дължи главно на факта, че сградата, намираща се в близост до границата между областите, има пряко влияние върху територията на съседен имот. И не винаги този ефект е приемливо.

Именно поради тази причина парченце 30.02.97 установява следните стандарти:

Въпреки, че пространството и е жалко, не можете да се изгради по-близо

• В жилищна сграда и инсталираната на границата с прилежащата домакинства разстоянието до оградата, за да се поддържа в продължение на поне 3 метра. Разстоянието от структурата на съседите оградата не може да се променя, освен по взаимно съгласие документирано.
• Разстоянието от сградата на фермата до оградата зависи от типа на структурата. Ако съдържа домашни животни или птици, минималното разстояние от 4 метра. Така че си струва това, а разстоянието от оранжерията до оградата, особено ако имате намерение да извърши хранене растения с органични торове.
• Разстоянието от оградата до гаража и други селскостопански сгради е не по-малко от един метър.
• Санитарни съоръжения трябва да бъде не по-малко от 2.5 разположени - 3.5 m от крайния участък. По този начин, за да се поддържа на разстояние от банята до съседите ограда не трябва да бъде по-малко от 3 метра - с цел да се избегнат конфликти, свързани с експозиция на отпадъчни води в почвата.

Съвет! За отводняване на банята, експертите препоръчват да се използва или отделна източване канализация или канавка. В присъствието на тези елементи далеч от оградата на ваната може да се намали до 2.5 м.

Бат 2.5 метра от оградата - близо, но позволи на

• Отделно регламентирано поставянето на зелени площи около периметъра на дома си на собственост. Според вече споменатите по-горе документи, насадени от дървета на оградата трябва да се извърши не по-близо от два метра до скалите на средна височина, а четири - до висока. Буш трябва да се поставят не по-близо от един метър от оградата.
• Трябва да се разбира, че разстоянието от дървото до оградата, се изчислява от центъра на багажника. Така че съседите твърдят, че короната на обрасъл също трябва да бъдат взети под внимание само ако дървото расте по-близо себе си, отколкото позволява на Шотландската национална партия.

Разположението на сградите във връзка с оградата

По принцип прилагането на тези препоръки не трябва да предизвиква особено затруднение. Като правило, всички граждански организации са наясно с тях, а дори и ако се случи да забравя едно число, със сигурност ще се напомни за него. Особено внимание следва да се предоставя само на сгради, които имате намерение да изградят свои собствени, както и зелени площи - наистина има изкушение да се пести място.

Фото поставен правилно зелени площи

Въвеждане на ограничителен режим на строителни огради

Изисквания към оградата

Строителните правилници и наредби, които се отнасят конкретно за изграждането на сградата пликове, са предимно консултантски.

Въпреки това, някои правила все още трябва да се спазват, за да се избегнат спорове и конфликтни ситуации:

Огради от различен тип

• Височина бариери между съседните участъци не трябва да надвишава 1.5 m.
• Излишно е пазач не трябва да бъде непрекъснато, за да се избегне прекомерното засенчване ограждащи територия.
• Материалът, от който е направена извън оградата не е в регулация.
• външна височина на ограда на повече от 2 метра е наложително да се съгласува с архитектурния екип.
• Ако оградата минава покрай магистралата, помирение изисква всяко хеджиране над 1 метър. Същото важи и за участъци от корнер, тъй като те имат максимална дължина на външната ограда.

Видове Стенни

Тук можем да се ограничим само до регистрационните най-често срещаните видове:

Вариант щит ограда

• Щитова камерата. Огради от този тип са сглобени от панели, в който дъските са разположени вертикално или хоризонтално (на цената на вертикални щитове по-горе, но те са по-трайни). Стандартна дължина дъска панел е 180 см, обаче други дини (прочетете за предимствата на ограда shlakobloka на) по поръчка дизайн може да се използва за производство на по-малки части.

За твърдостта на оградата на щит отговаря колан, защото трябва да се гарантира, че всяка дъска беше качествено прикован на рамка лъч. Също така на борда сила засегне възли и други вреди на дъски, ограда, защото модули с открит дефект трябва да отхвърлят.

Съвет! Най-доброто дърво за предпазване на ограда - смърч или бор. Дърво трябва да се третира с антисептични и огън импрегниране.

• Укреплението. Този вид сега се използва много рядко, но някои фирми произвеждат ограда на рула. Сам по себе си оградата доста крехка, но ако се укрепи своето теле тел опъната между две колове, се оказва значително по-ефективен, макар и не много красив, ограда.

Естествено, обсъждането на своите естетически качества би било излишно, въпреки че, от друга страна, тя осигурява добра осветеност. Така че е доста подходящ за градина.

• Ограда. Това може да бъде или ниска (до 70 mm) и достатъчно висока. Вертикални летви са прикрепени към сноп заготовката разположен хоризонтално. За да се защитят срещу гниене ограда, на долния край на вертикалните ленти трябва да бъде 50 мм от земята.

Обърнете внимание! Ограда - не е бариера за малки животни. Както и да е, котки и малки кучета го преодоляват лесно.

Също така, голям популярни огради от велпапе, бетон, тухла, естествен и изкуствен камък, и т.н.