Процедура за данъчно облагане на правото на собственост

В статията се описва процедурата за данъчно облагане на сделки с имуществени права като собственик (или потребител) на правото на собственост е организацията. Помислете за следните данъци:






- облагаеми доходи;
- данък върху добавената стойност (ДДС);
- данък върху недвижимите имоти.

В съответствие с ал. 1 на член 249 от дохода на данъчен кодекс (TC) от продажби се признава, включително постъпленията от продажбата на права на собственост. Приходите от продажби се определя въз основа на всички приходи, свързани с населените места за продадени правата на собственост. В зависимост от избрания метод за признаване на приходите с разходите за данъкоплатците и приходите, свързани с уреждането на продадени правата на собственост са признати за данъчни цели на печалбата, съгласно член 271 или член 273 от Данъчния кодекс.

Особености на определяне на разходите при прилагането на правото на собственост, установени в член 268 от Данъчния кодекс. В съответствие с параграф 1 от настоящия член в прилагането на правата на собственост на данъкоплатеца има право да намали доходите на такива сделки в стойността на завършените правата на собственост -. Информация за покупната цена на правото на собственост (акции) и размера на разходите, свързани с тяхната покупко-продажба.
Когато продажбата на акции, дялове, получени от участниците, акционери в реорганизацията на организации, покупната цена на тези акции, дялове, са им стойност, определена в съответствие с параграф 4 -. 6 на член 277 от Данъчния кодекс.
Когато продажбата на правата на собственост, което е на правилните изисквания дълг, данъчната основа се определя, като се вземат предвид разпоредбите на чл 279 от Данъчния кодекс.
Когато продажбата на правата на собственост като данъкоплатец има право да намали доходите на такива сделки в размер на разходи, пряко свързани с изпълнението, по-специално на разходите за оценка, съхранение, обработка и транспортиране.

Ако продажната цена (създаването на) права на собственост, като се вземат предвид разходите, свързани с неговото прилагане, повече от от приходите си за продажби, в съответствие с ал. 2 на чл 268 от Данъчния кодекс на разликата между тези стойности се признава като загуба на данъкоплатеца признават за данъчни цели, а именно в не-оперативни разходи въз основа на твърдения. 7, ал. 2 от член 265 от Данъчния кодекс.

Ако правото на собственост не отговаря на условията за признаването му като нематериални активи, това не се отнася за акции, дялови акции или на правата на изискванията за дълг и ако организацията има не-изключителни права да го използват, разходите, свързани с него, могат да бъдат отчетени в други разходи, в съответствие с член 264 NC.

В съответствие с параграфи. 1, ал. 1 от член 146 от Данъчния кодекс на прехвърлянето на правото на собственост призната подлежи на облагане с ДДС.

Особености на определяне на данъчната основа за прехвърляне на правото на собственост, установени в член 155 от Данъчния кодекс.
Когато прехвърлянето на иск за парично вземане, произтичащо от договора за продажба на стоки (строителство, услуги), операцията на изпълнението на които подлежат на данъчно облагане, или преминаването на това изискване за другото лице въз основа на закона, данъчната основа, свързана с продажба на стоки (строителство, услуги), се определя в съответствие с процедурата, е предвидено в член 154 от Данъчния кодекс.
Данъчната основа за възлагане на новия кредитор, получил парично вземане, произтичащо от договора за продажба на стоки (строителство, услуги) за изпълнението на операции, които подлежат на данъчно облагане, се определя като сума на сума над доходите, получени от новия кредитор с последващото прехвърляне или прекратяване на съответните задължения на сумата на разходите за придобиване на посочения иск.
При прехвърляне на правата на собственост на данъкоплатците, включително участниците сподели строителство на къщи и жилища, делът в домовете или дневни, гаражи и паркинги, данъчната основа се определя като разлика между стойността, на която се прехвърлят правата на собственост, като се отчитат данък и цената на придобиване на тези права.
При покупка на иск за парично вземане от трети лица, данъчната основа се определя като сума от размера на излишъка на доходите, получени от длъжника и (или) последваща задача над сумата за закупуването на въпросните разходи, твърдение.
Ако прехвърлянето на права, свързани с правото да подпише споразумение и лизингови права, данъчната основа се определя по начина, предвиден в член 154 от Данъчния кодекс.

Според ал. 2 на член 38 от Данъчния кодекс на правата на собственост, не се признават като активи за данъчни цели и, следователно, не са предмет на данък върху недвижимите имоти.

Вижте също:
Счетоводство на правата на собственост, когато прехвърлянето им към използването на друга организация