При изграждането на една къща, за да се оттегли от закона за ограда, изисквания, правила и наредби

При планиране на вашия сайт, не всички се чудят кога строеж на къща, за да се отклони от оградата на сградите. А това е доста съществено нещо, което се нуждае от специално внимание, и то е много по-важно, отколкото при първите появи.

Тъй като строителството, за да се разбере, че разработчик иска малко и само ръководи "на око" достатъчно пространство между сградите правилно. В тази тема ще трябва да отговарят на определени стандарти, които ясно да предписват необходимите и точни разстояния.

правилник

Документите, в които определени допустимия диапазон, включват:

• Snip - строителни норми. Това е компилация от регулации, на базата на които се извършва всяка строителна дейност. Спазването на тези правила е задължително по всички обвинения и ще ви помогнат не само за бързо и безпроблемно да организира вашата сграда, но също така ще спести нервите си в случай на спорове със съседите.
• SP - набор от правила. Тя описва процедурата за регистрация на проектната документация за строеж.

Изграждане на къщата. Първият етап

Малцина желаят да бъдат изправени пред правен проблем, който е възникнал поради техническа грешка. Ето защо е важно да се запознаете с всички изисквания, в началото. Такива правила за строителство, тъй като RSN 70-88, създаден, правилно ще бъдат поставени на строителната площадка, както и истинските изложени жилищни и спомагателни сгради в етапа на проектиране.

Ако не искате да се изправи пред сериозни проблеми в процеса на регистрация на документи за конструкцията, pobespokoytes за правилното изграждане преди началото на строителството на сгради.

При изграждането на една къща, за да се оттегли от оградата?

Много често можете да намерите строител, които ще твърдят, че едно метра - необходимото разстояние между оградата и къщата. Но ако прочетете внимателно законите, те разказват друга история. Така че, когато изграждането на къща, за да се оттегли от оградата, да не бъдат хванати в последващата обработка на документи?

В един скосен определен интервал, равен на пет метра. Ако е необходимо, това разстояние може да се увеличи, но не е намалял. По-кратко разстояние ще доведе до излишни проблеми, когато правите у дома в ОТИ.

Най-често е налице спор за това колко метра, което трябва да се върнем назад от оградата на съседите. Разбираемо е, че чрез поставяне на къща в близост до съседната област, ще създадете неудобство за себе си и за своите съседи. Ето защо, изграждане на къща, назад от съседна част от 3 метра и да започне строителството.

В допълнение, съществуващите противопожарните норми предвиждат, че домовете трябва да бъдат поставени на максимално разстояние една от друга.

• Ако и двете къщи са дървени, разстоянието между тях трябва да бъде не по-малко от 15 метра;
• ако тухлата, достатъчно е да се 6 метра;
• тухла - дърво предполага празнина 8-метър.

Става ясно, че къщите са направени от материали с повишена пожароустойчивост, изискват по-малко разстояние един от друг.

Но във всеки случай, трябва да се споразумеят за строителната площадка на къщата със своите съседи, така че по-късно да не губите време и пари за съдебни спорове.

За да го оттегли, докато е необходимо, за да се отклони от оградата по време на строителството, първо отбележете в основата на къщата, и едва след това направи необходимите измервания.

Изграждането на гараж на сайта

Колко трябва да се върнем назад от оградата, за изграждане на гараж? Между гаража и оградата се изисква да издържат най-малко 5 метра, и поставете гараж копланарите с ограда пушене, а самата ограда трябва да се намира в най-малко три метра от пътното платно. Но по въпроса за колко метра трябва да е от гаража до оградата на един съсед, има няколко други правила. Законодателството казва, че само един метър между вашия гараж и ограда на съседа, при условие, че няма сгради на съседния парцел. Ако прилежащия терен е изградена, тя трябва да се ръководи от нормите, изисквани за специални инсталации.

Ясно е, че, когато се решава колко да се отклони от оградата по време на строителството на гаража, трябва да се ръководи от същите правила като за изграждането на къщата, но тя трябва да се спазва и някои практически съвети. При планиране на изграждането на гаража (както е, наистина, всеки друг), имайте предвид, че в непосредствена близост не беше по комуникация и не са имали високи стойки.

В допълнение, същите правила за пожарна безопасност изискват всички 6 метра между гаража и къщата на съседа. Ето защо, внимателно vymeryat всички разстояния, за да попадат впоследствие в ситуация в два аспекта, когато сте на съда ще се изисква, за да разруши структурата.

Как да се намали стандартите за пожарна безопасност в строителството на гаража?

Смекчаване на текущата пожаробезопасност, може, ако:

• гаража не се нагрява и отопление не се предоставя от проекта;
• окабеляване, използвани в гаража за злоупотреба ТЕЕР;
• Всички електрически крушки са снабдени със защитни нюанси;
• гараж има пожарогасител;
• на входа на гаража е оборудвана с щит огън и разполага с всички необходими инструменти за борба с огъня (например кутии с пясък).

Местоположение по отношение на апартамент сградата на баня

Решаването на въпроса за строеж на къща, за да се оттегли от оградата, ние не трябва да забравяме и за други сгради. Най-важната сграда, която отговаря на строгите изисквания за настаняване, е банята, отнасящи се до пожароопасни обекти.

Съществуват няколко вида на бани: Самостоятелна, закрепва и поставя директно в къщата. Нека поговорим по-конкретно за формата на първите бани. Самостоятелна баня трябва да се намира не по-малко от 8 метра от собствения си и на съседните сгради, оградата също трябва да бъдат задържани един метър, отново при липсата на съседни сгради в района.

Общи препоръки за изграждане на сгради

Изборът, който компенсира от оградата по време на строителството трябва да се спазва, трябва да се ръководят не само от нормите на правото, но и практически съображения, както и не се опитват да медитира открит конфликт със съседите си. Дори и да понесе цялата необходима дистанция, можете да доставят различни недостатъци, така че ако се съмнявам, местоположението, преговаря с сградата на съседи. И, между другото, всички споразумения със своите съседи трябва да бъдат нотариално заверени, споразумение с думи не е достатъчно.

В съгласие документален възможно изграждане на някои сгради, например гараж с обща стена между съседи. Но тъй като такава конструкция, имайте предвид, че съседния парцел може да бъде продаден и новият собственик може да не харесва този режим.

Със земя 12 дка, е възможно да се изгради не повече от 30% от общата площ, така че винаги се ръководи от целесъобразност от изграждането на всяка сграда.

Не забравяйте, че всяка сграда на сайта трябва да се съгласи, включително капиталови басейни, опушване и така нататък. Н. Затова навременното Погрижете се за получаване на съответните разрешения за след това не трябва да докажат правото си да го в съда.

Имайте предвид, че изискванията не само на разстоянията между сградите, но и между сградата и големите трайните насаждения.

Оградата на къщата. Инструкции за сграда

Ограда не само отделя съседни области, но също играе функционална роля.

Тя също е неписано правило посочва, че стълбовете, върху които ще бъдат изградени ограда трябва да бъде поставен точно на границата между областите или на мястото на собственика на оградата. В този случай, бара не трябва да е изнесено извън границите на своята територия.

В допълнение, ще се изгради на мястото на глухи ограда, уверете се, че съседите ви няма да се притесняват и да се потърси тяхното писмено съгласие. Не забравяйте, че изграждането на глухи ограда, може сериозно да прикрият прилежащия терен и собственикът може да се обърне към съда, за да разруши ограда.

Едва след получаване на всички необходими одобрения можем да продължим да се инсталира на оградата.

Преговори със съседите си

По-долу е походова стратегия на преговори със собствениците на съседните парцели.