Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Предишен ◈ Следващото

Бизнес Адвокат> Въпроси Utilities> Пособия> Utilities постъпления> Какво е включено в поддръжката на дома: списък на всички услуги и тяхното реда на

Месечните сметки за комунални услуги на гражданите често са в позиция "домашен поддържане". Не всеки разбира напълно, и които, най-важното е, че това, което той плаща за определена сума пари за тази услуга. Забелязвайки тази тенденция, нашият ресурс реши да помогне на всеки да разбере понятието "домашно поддържане", за да се определи какво е включено в масива от данни на процедурите, както и като цяло се счита същността на толкова интересна концепция.







Какво е поддръжка у дома?

Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Какво е поддръжка у дома? Снимка номер 1

България Според действащото законодателство в жилищни сгради са два вида териториални единици:

  • индивидуална собственост на граждани (апартаменти, балкони и т.н.);
  • съвместна собственост на всички обитатели на къщата (мазета, тавани, покриви, фасади, стълбища, входове, и т.н.).

Ако първата област, необходим за постигане на собствениците, отговорността за безопасността и правилното формата на общ терен се прилага към всички жители на една жилищна сграда.

Като правило, всички въпроси, отнасящи се до структурата на сделки съдържанието с жилищното строителство и управление на фирмата (BUG), с малки изключения - колекция от наематели.

В първия случай, с общо съгласие на всички наематели да сключат договор с Beetle, в която организацията се задължава да извършва определени дейности срещу заплащане. В случай на управление на дома от името на жителите, че е изключително рядко, като именно те са отговорни за поддържането на домовете си.

Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Това се отнася до поддържането на една жилищна сграда? Снимка номер 2

Основните аспекти на дома поддръжка включват следните процедури:

Най-точният списък на услугите, включени в поддръжката на дома, вписани в съответния договор, който включва структурата на наемателите с бръмбар. Копие от него трябва да бъде на разположение на всеки наемател на една жилищна сграда, или най-малко на главата на даден вход на срещата. Според решението на Събранието на наематели, те имат пълното право да откаже някои услуги или те не се нуждаят или не са адекватно на разположение.







Кой се занимава с поддръжка на къщи?

Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Кои организации са въвлечени в дома поддръжка? Снимка номер 3

  • Жилищното строителство и управление на фирма, с която наемателите сключват договор за взаимно изгодно сътрудничество;
  • Собствениците на самите самостоятелни апартамента на жилищни сгради, които са били идентифицирани от общото събрание и са отговорни за поддръжката на сградите, въз основа на сключване на споразумения или устни договорки.

В повече от 90% от домовете на територията на България са ангажирани в управлението на поддръжка компании. Според споразумението, сключено между тях и обитателите на договори индивидуални къщи те се ангажират да извършват пълен списък на процедурите по отношение на структурата на съдържанието, срещу заплащане, месечни грантове за дружеството същите наемателите.

Услуги, които се ангажира да предоставя на гражданите бръмбари, залегнали в съответните споразумения. Ако някоя от тези компании не предоставят или са осигурени, но много лошо качество, наемателите имат право да:

  • изисква изключването бръмбар на специфични услуги от списъка на тези, които са включени в поддръжката на дома;
  • изисква от Beetle се намалят разходите за тарифи за съдържанието на къщата;
  • кандидатстват за Beetle в съда, за да получат подходящо обезщетение за неизпълнение на задълженията си по договора.

Решаване на конфликтите с управляващото дружество, е желателно по мирен начин. но ако не може да извършва тази практика, трябва да се обърнат към съда. Писмени становища, следва да се включат представители на наемателите срещи, печелят тяхното доверие и подкрепа.

Разбираемо е, че най-важното в процеса на това производство - да се докаже, беден BEETLE производителност (справка за лошото състояние на къщата, на входа на потвърждение замърсяване и т.н.). Ако такова доказателство не е на разположение, че е малко вероятно да успее да постигне успех в съда.

Как са такси за поддръжка на сградите?

Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Какво е включено в цената на дома поддръжка? Снимка номер 4

Това до голяма степен се дължи на факта, че законодателството на реда на процедурата, не е дефиниран. Законите са само частично се отразят тези аспекти на правни отношения, чрез определяне на основния списък от услуги, които следва да се предоставят на своите клиенти бръмбар.

  • икономическата ситуация в страната и се занимава конкретно с предмет на Руската федерация;
  • общ списък на услугите. който се определя в договора между Beetle и жителите конкретна къща;
  • текущото състояние на структурата и необходимостта от систематично поведение на някои ремонтни дейности;
  • потенциала за провеждане на всякакъв вид ремонт.

Какво е включено в поддържането на къщата и кой е отговорен за съдържанието на жилищни сгради

Формирането на тарифи за обслужване у дома. Снимка номер 5

За окончателното формиране на тарифите за домашна поддръжка услуги отговарят на определена специалност, във всеки бръмбар. Цените се договарят преди сключването на договорите, както и да се съглася с тях, или не - е оставено в ръцете на наемателите.

Заслужава да се отбележи, че ако събранието отказва да съдейства на управляващото дружество за стойността на услугите си, тя ще трябва или да се намери нова организация, и да си сътрудничат с него, или да организирате своя собствена услуга.

Забелязана грешка? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter. да споделите с нас.







Предишен ◈ Следващото