Какво е приватизацията на апартаменти

PropertyExperts портал експерт недвижими имоти

Какви са апартаментите да бъдат приватизирани

Както вече бе споменато по-горе, може да се приватизират само държавна и общинска апартамент.

Не подлежат на приватизация:

Кой може да се приватизира на апартамента

Изключенията са непълнолетни лица, които са участвали в приватизацията до навършване на пълнолетие, както и възрастта за започване мнозинство може да приватизира апартамент в името му директно.

Ако няма да вземе участие в приватизацията, гражданите могат да пишат отказ да участва. Това означава, че един гражданин, който е отказал да участва в приватизацията, няма да е съсобственик на помещенията. Това означава, че всички членове на семейството трябва да пишат или съгласие или отказ. Ако се остави най-малко един човек от регистрираните членове на семейството, които не изразяват волята си, приватизацията няма да се състои.

Какво е приватизацията на апартаменти в Москва?

В Москва, редът на "едно гише", където всички документи трябва да бъдат на едно място, там се плаща таксите и други услуги, както и през времето в същия прозорец, можете да получите на споразумение относно собствеността на апартамента. По този начин, в режим на "едно гише" ефект, такава система: ви изпраща справка за приватизация, както и документите ще бъдат събрани при поискване без вашето потвърждение. За да се справят с изявление, е необходимо в управлението на Министерството на жилища в Москва на териториална област, в която е приватизиран апартамента.

Достатъчно, за да дойде до Министерството на един член на семейството, възрастните, разбира се, с него трябва да има паспорт за всички пълнолетни членове на семейството и удостоверения за раждане на всички второстепенни членове на семейството.

След приемане на заявлението върху собствените си жилища отдел прави справки в ОТИ и други институции, занимаващи се с регистрация на необходимите документи, за това, което трябва да бъде дадено плащане. Вие само трябва да премине през времето на договора до Министерството на собствеността на апартамента. Ето защо, в Москва, че е приватизацията на апартаменти на гражданите не е много забележим на време. Особено, защото наскоро в Москва още по-опростена процедура за приватизация, като заявление за приватизация чрез Интернет. Това не означава, че министерството няма да се налага да присъства, но при едно посещение е още по-малък.

Плюсове и минуси на приватизацията на апартаменти

Какво е приватизацията на апартамента за един обикновен гражданин, какви са плюсовете и минусите на това за мечка?

Положителни аспекти на приватизацията:

Отрицателните аспекти на приватизацията

Собственикът плаща данък сгради, който се определя от местните власти. В момента времето данъкът се изчислява въз основа на оценява стойността на имота е посочено в документите TIB, но такъв данък в неограничен период от време може да се изчисли на пазарната стойност на имота, а това е много по-различен размер.

В Москва има още едно нещо, което спира някои хора да се приватизира на апартамента. Това се отнася за тези апартаменти, които се намират в домовете отиват при разрушаване. Какво е приватизацията на апартамента. Става все по-на собствеността на държавна собственост и обществени жилища почти 90% от жилищата е значително износени. Ако семейството е да се приватизира на апартамента, който е в къщата, за да бъдат разрушени, собствениците ще получат в замяна на апартамент с точно тази област, което вече е приватизирана. Конкретен пример: семейството се състои от 4-ма души и е с площ от 50 квадратни метра. м. По закон, всеки гражданин на България постави жилищна площ в размер на 18 квадратни метра. м. Живот в не-приватизирани апартамент, къщата е за събаряне, в съответствие със закона на семейството ще получи 72 квадратни метра, и живее в приватизирани апартамент - само на 50 квадратни метра. м. Така че не бързайте с приватизацията на гражданите, като надеждата за подобряване на условията им на живот, в резултат на разрушаването на сегашната корпуса и приватизира имат нов дом.

Игор Voropaev - водещ адвокат "Prosper Консултинг"
Portal Консултант PropertyExperts

За цялата си практика на консултации за недвижими имоти в много пъти съм чул въпроса, защо приватизацията, както и дали да прехвърли имот от употреба, става неин собственик. Често клиенти са в състояние да се дава определение за приватизация в речника, но не се ориентират в практическата част на темата.

Това ли е правилният въпрос и подготви малко изявление съдържа няколко етапа, въз основа на това, аз се разглежда в детайли. Първо, нека да се разбере, че в широк смисъл, приватизация - е "приватизация", специална форма на човешки сделки с държавата, получават към частна собственост на дялове на държавна собственост. По този начин, на прехода с тази собственост трябва да кажа на тези, които искат да имат неограничено право на жилище.