Какво е ипотека с държавно

Инструкции за счетоводител

Тестовете за счетоводител

документи за счетоводител

Какво се случи?

Това ме плаши, "държава" префикс. Когато има държавата, попълнете много документи и нещата се случват бавно.

Съгласни сме, но не и в този случай. Ипотеки с държавно - програма за държавна подкрепа за получаване на ипотечен кредит за закупуване на недвижими имоти в нови сгради. Жилищното строителство е зависима от няколко фактора: от търсенето на потребителите и държавна подкрепа. По този начин, държавата подпомага банковата система и стимулиране на жилищното строителство в условията на криза. Програмата включва редица банки, които получават публични средства за развитието на ипотечното кредитиране. Благодарение на банки финансови инжекции предлагат кандидатите за намаляване на лихвения процент ипотека, като ипотеки по-достъпни. Workflow е същият, както при изготвянето на договорни ипотеки.

И какво? Защо трябва да се мисли за ипотека в момента?

Не можеш ли да наемете апартамент, още повече, така че е по-изгодно?

За спорни ползи. Но всеки решава за себе си. По наше мнение, манталитета на по-голямата част Bolgariyan е, че те предпочитат, а дори и за пенсиониране, но имат собствено уютно "гнездо".

В допълнение, 15-20 години (средна продължителност на живота на ипотека) разходите за наем може да нарасне значително, а наемът ви плащат фиксирана такса.

И ако в ранна възраст може да се осигури по-голяма или по-малко приемливо ниво на доходите в предварително пенсиониране и пенсионни години да наемете апартамент и не изпитват финансови затруднения са малко.

Всичко зависи от вас и от времето, за което работодателят е готов да предостави доказателство за заетостта и равнището на дохода. Така например, срокът на разглеждане на молбите за ипотечни кредити от Райфайзенбанк е от 2 до 5 работни дни, а има и специални условия за ипотека: по-ниски лихвени проценти и опростен набор от документи за регистрация на ипотека.

Мога ли да се класира за ипотека с правителството?

За да се възползвате от благоприятни условия ипотеки с възможно състояние, като същевременно отговаря на специфичните изисквания, които могат да се различават леко в зависимост от банката. Ние избирам на следните основни изисквания за кредитополучателя:

• Българското гражданство;
• възраст от 18 години към момента на подаване на документи за заем, и не повече от 65 години в края на договора за кредит;
• трудов стаж от най-малко 3-месечна възраст, които са работили в продължение на най-малко 2 години; не по-малко от 6-месечна възраст, които са работили в продължение на поне 1 година.
• не лоша кредитна история;
• привлекат сътрудници кредитополучателите да се увеличи размера на кредита.

Какви са условията за такова ипотечен кредит?

Условия могат да варират в различните банки, но има и общи изисквания, които важат за всички и всички кредитополучатели:

• първоначална вноска трябва да бъде най-малко 20% от стойността на имота;
• процент по кредита не може да надвишава 12%;
• максималният срок на кредита - не повече от 30 години;
• валута на заема (кредита) - руски рубли;
• гражданство на Руската федерация;
• заемът е отпуснат за придобиването на юридическо лице:
  1. жилищни помещения, намиращи се в етап на строителство, по силата на договор за съвместно строителство (договор за прехвърляне на вземанията по това споразумение);
  2. помещения по договора за покупко-продажба, при условие че продавачът е юридическо лице е първият собственик на помещенията, които са се регистрирали собствеността на помещенията след влизането на имота в експлоатация;
• максималния размер на кредита (заем) е до 8 милиона рубли (за помещения, намиращи се на територията на Москва, Московска област, g.Sofiyaa и Ленинградска област) и до 3 милиона рубли (за помещения в други региони на Руската федерация);
• Застраховка договори и сигурност на обектите (след регистрация на собствеността).

Каква е последователността на потенциален кредитополучател?

За да започнете с предприемача. Изберете няколко фирми с добри отзиви, които изграждат много и отдавна съществували на пазара, не отлагайте времето на доставка на жилища. Понякога можете да отидете и на гърба, посетете интернет страницата на банката, в която имате намерение да се вземе ипотечен, намерете секцията на акредитираните разработчиците и да видите списъка на дружествата. В Райфайзенбанк такива партньори са във всички големи градове на България.

Как да се изчисли размера на месечните плащания?

Размерът зависи от няколко фактора, сред които - от стойността на жилището и размера на авансово плащане. Приблизителен размер на плащанията може, например, изчислена на страница Кредитен калкулатор Райфайзенбанк на, избор на вида на ипотека програма "Ипотечен с държавата", където можете да оставите предварителна молба за ипотечен кредит.

Какво друго може да ви спести с изключение на лихвения процент? Това може да отнеме един апартамент по-лесно?

И ако вземете заем в рамките на държавната програма, и банката фалира, това, което се случва след това? Дали това се вика намалена ставка?

Заемът ще бъде прехвърлена към друга банка-санаториум, но не можете да се притеснявате, че законът забранява променящите се условия на кредитиране. Така, че кредитополучателят не може да се пие valokordin, нищо няма да се промени за него, освен, че плащанията ще трябва да се обърнете към финансова институция в друга облик.

Няма нищо страшно там. Чрез вековния въпрос: "кокошката или яйцето", ипотека или наем))

това е една фантазия. 18500 * 12 * 4 години * 0.13 = 115440 рубли

Anonymous. Ти си написал:

това е една фантазия. 18500 * 12 * 4 години * 0.13 = 115440 рубли

Anonymous, мисля, че не знам точно как се изчислява приспадането. Приспадането се изчислява от стойността на имота (но не повече от 2 Mill.), И платената лихва. И не от платените вноски, докато пишете

Но интересното е, че всъщност някой взе ипотека през изминалата година? Всяко. Въпреки, че с правителството, макар и без. Хората казват, аз се чудя същото.

Затворен две ипотеки, веднага мислеше - до края не може да устои да се измъкне от оковите на продажбата на съществуващ имот. И дори направи две ипотеки много преди gos.podderzhkoy на програмата, Обзалагам се, ме очукан от нашите стандарти ниски - на нивото на днешната държавна подкрепа. Ипотека върху нашите "ниски" лихвени проценти - това е кошмар и ужас!

Юлия, 12% - това е много или малко?

Но това, което е различно, за да си купите апартамент? Ако няма активи до неговото име. Само заем. Ако има натрупване на (поне 50%) може да се приема и необходимо. но ако по-малко, а след това само ипотека.

От любопитство, аз погледнах към ипотечните лихви в европейските банки: 3-4-5-6%.

В Америка, ето още: "В САЩ, годишните граници на лихвените проценти от 3,5 до 7% годишно"