Какви документи са необходими за продажба гараж - през 2019 г., в гараж кооперация в имота,

Адвокатите казват, че през последните години законодателството е станал много по-внимателно наблюдение на всички транзакции, свързани с търговията с недвижими имоти.

Тя се стреми да защити потребителите в тяхното изпълнение, следователно, дава отговори на много въпроси, един от които е колекция от документи.

Сделката за продажбата на имот трябва да бъде в съответствие със закона. Те определят реда на регистрацията му, както и списък на необходимите документи.

Редът за регистрация

Изпълнение на операция се извършва с подписването.

От теорията на такова споразумение може да бъде устна, но регистрацията на прехвърлянето на собствеността се изисква в писмен вид.

Какъв вид информация включва договора:

Важно е, че при подписването на договора сложи двете страни, в противен случай сделката няма да се счита за съвършен, и Rosreestra власти няма да приемат документи за регистрация.

Какви документи са необходими за продажба на гараж?

Документи за продажба гараж - конкретен списък с ценни книжа, необходими за изготвянето на договора, както и за регистрация на правата на собственост, с последващо издаване на удостоверение за право на собственост в полза на купувача.

В гараж на кооперацията

Ситуацията става много по-сложно, ако няма гараж, включен в Кооп не е било регистрирано преди.

В този случай, когато се свържете с Камарата Регистрация с покупката на гаража е важно да се премине допълнително:

• чартърни кооперация е;
• извлечение от правна регистър. лица;
• удостоверение за формулирането на кооперацията за сметка на данъчната служба;
• документация, показваща разпределението на земя на кооперацията;
• разрешение за изграждане на гараж;
• акт за въвеждане на имота в употреба.

Имотът

За осъществяване на сделката е необходимо изготвянето на набор от документи за продажбата на гаража:

1. Кадастрален документация. Тя отразява основните характеристики на имота, включително и неговото оформление. След като внимателно се счита, че е възможно да се съберат полезна информация за гаража.
2. Отделно прикрепен кадастралната паспорт. издадени на територията, където се намира гаража.
3. Документи, показващи състоянието на който има парче земя. Това е важно, защото може да откриете, че на територията е в рамка в под наем за 15 години, и сега, тъй като изтече времето за последната година от договора за наем.
4. Ако продавачът е издал собствеността на имота, след сключването на брака, обектът - съвместно придобито имущество на съпрузите. На практика това означава, че съпругата на продавача съгласно да бъде разположението на обекта. То трябва да бъде в писмена форма, в допълнение задължително нотариално заверено.
5. Действието на прехвърляне. Основни изисквания за регистрация на своето законодателство не предоставя, но компетентно съставен документ може значително да улесни живота на всяка страна, тъй като той ще покаже състоянието на продажбата на гаража.
6. Хартия, потвърждавайки статута на гаража. Заглавие документи за отчуждаване на обекта могат да бъдат различни. Като правило, това е издала удостоверението за регистрация на правата на собственост, но тя може да действа като бартер или удостоверение за вписване в правото на наследяване.

Всички тези документи и да има писмен договор в три екземпляра и трябва да представи на регистрацията камара.

Освен това, съставен на заявката за регистрация на правата на собственост, в допълнение към плащат такси (разписката се прилага към останалите документи).

образец на договор за отдаване под наем на гаража може да се използва при затваряне.

сключване на договор

Пристъпи към сключване на договора може да бъде в случая, ако има документи, удостоверяващи посочените в тях.

В някои случаи може да изисква допълнителни документи (за необходимостта от тях да се оплаче на органи Rosreestra).

• паспорт попечител и в качеството на пълномощно преди нотариално заверено (ако по някаква причина сделката ще направи представител);
• ако една от страните е всяко юридическо гражданин, който не е завършило 14-годишна възраст, приложен акт за раждане, ако е под 18 години, паспорта допълнително се изисква паспорта на един родител;
• разрешително, издадено от услугата настойничество, за отчуждаване на обекта (в ситуация, в която неговите собственици е непълнолетен гражданин).

Определяне на стойността на

Тъй като след отчуждаването на обекта е необходимо да плащат данък общ доход, равен на 13% от общата стойност, някои продавачи се опитват да предвидят в договора по-ниска цена.

Това нарушава изискванията на законодателството, затова наказва отговорност.

Ако има липса на право на ценни книжа

Подготовка на необходимите документи за изключването на гаража - грижата за неговия собственик. Ако той е различен от една книга членство, няма други документи, които ще трябва да прекарвате времето си върху него, за да формализират имот в своето притежание.

За да се формализира правото на собственост, трябва да се съберат следващия набор от документи:

1. Граждански паспорт.
2. Помощ от кооперацията, което потвърждава пълното изплащане на дела (издаден от председателя на искането на кооперативния членове).
3. Документацията по кадастралната за гаража (издаден в кадастралната състав).
4. Получаване потвърждаващ плащането на таксата за регистрация.

Събиране на листвани ценни книжа, е необходимо да се направи жалба в Rosreestr да получите сертификат, който потвърждава собствеността.

Закупуване на гараж Кооп без документи е рискован ход.

Каква е цената за издаване на гараж в имота? Вижте тук.

Възможно ли е да приватизира гаража в гараж Кооп? Повече информация в тази статия.

регистрационни сделки

Следователно е необходимо да се подготвят отделни документи, необходими за регистрацията на договора.

За да се регистрирате, ще са необходими следните документи:

1. Паспортите на двете страни.
2. Договор.
3. Получаване потвърждаващ плащането на таксата за регистрация.
4. Кадастралните документи по този въпрос.
5. Документи, удостоверяващи правото на собственост.
6. Документи, удостоверяващи собствеността на земята под гаража.
7. Актът на трансфер (ако страните са се съгласили да съставянето му).

Проба от предаването на гаража под договора за продажба може да бъде изтеглена от тук.

Списъкът на документите, може да варира в зависимост от региона, в който живеят - това е необходимо да се посочи в телата Rosreestra.