Как да си направим собствеността на дела на земите
По време на съветската ера колективни ферми бяха раздадени на всички пространства на огромното нашата страна. Но дойде време, когато те са си отишли, и колективната земята беше раздадено на гражданите на отделните участъци. Тези области, така наречените сухопътни акции могат да бъдат издавани като частна собственост.
Всеки собственик на земя има определени права и отговорности, които са фиксирани на законодателно равнище. Всеки гражданин, който има желание да се формализира собствеността на земя акции е на стойност да се запознаят със спецификата на такава процедура.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Какво е акция земя
В упадъка на колективните и ДЗС, странните промени са настъпили на земята. Тя е една от най-общо колективна собственост избледнели в отделни ръце и става собственост на индивида.
В същото време бивши служители на колективни ферми са получили сертификат за собственост на земя акция. Но аз се постави определен размер и форма на нейните граждани не знам. Измерената стойност в ballogektarah, че за много от тях това е не е напълно ясно.
Новият собственик на земята е знаел, че тя е някъде там, но когато общата площ, се намира, където границите му, че е трудно да се отговори. С течение на времето, вместо съветски стил колективни ферми се появили нов колективен асоциация, акционерни дружества, както и земята на отделните акционери, общите съюзи разтвор допринесли за чартърни столица на цялото общество.
Собствениците на единиците са в движение умишлено с надеждата, че земята, която те обичат да бъдат там, но тя не прави нищо, може най-накрая да започне да се хранят техните собственици. Това означава, че хората, които се надяват да получат дивидент. Особено щастливи са тези, чиито акции са били по-големи по площ от всеки друг. Тъй като маржовете на печалба са пряко зависими от големината на парцела.
За съжаление, твърде често надеждите рухват. Това се е случило с получаването на дивиденти от инвестиции в общите условия за ползване на частна собственост върху земята. Загубите са обхванати всички печалби. Е, не е печалба, а земята е останал. Никой не акционер лишен от своята собственост. Възможно ли е да сляза на земята за определен доход от собствениците на земя акции?
Права на притежателите на дял земя
Както вече бе отбелязано, земя акции не са специфична форма. Това усложнява процеса на използване на земята, и да получи от него конкретна цел.
Според законодателството на страната ни, дял може да бъде предмет на наследяване. Предметът на търговията или договор за наем, за съжаление, не може да стане. За да започнете да се реализира печалба от земята, първо трябва да се намери точното му местонахождение и граници на акцент.
Следващата стъпка е регистрацията на имота. Процедурите за разпределяне на дела обслужена от експерти, тъй като повечето собственици са направили почти невъзможно.
От този момент, наред с други търговски артикули, пазара на недвижими имоти, нов продукт, който носи името на земеделска земя.
Процедурата за регистрация на земя дял от имуществото
Процесът на получаване на дял в частна собственост не може да се дължи на лесната процедура. Бъдещият собственик ще трябва да прекарват много време, усилия, пари и нерви, преди да достигне целта си. Във всичко това е важно да се изградят взаимоотношения с други собственици на единици, които са в непосредствена близост до твоя.
Как да издава акции веднага след неговото разпределение?
Много от собствениците на земя земя терминът геодезия, свързан с не много приятни спомени. За процедура проучване е доста скъпо и може да продължи не само за месеца, но в продължение на години.
Едва след приключване на този процес, за да логичен извод, той създаде аграрния бизнес. Документът трябва да бъде одобрен от всички необходими услуги, както и на собствениците на съседните парцели.
Кадастралната карта и номер на парцела може да се получи само ако в страната на делото. Трябва да се отбележи, че дори и в допълнение към всички процедури, предвидени за проверка на резултатите от изследването, което също има своите собствени условия (от 10 дни до 1 месец).
Когато се извършват всички процедури, е възможно да се прилага по отношение на Companies House. В него ви помоля да ви даде сертификат за собственост на земя акция. Разглеждането на молбата си, и сертификат ще отнеме най-малко един месец.
Когато се ангажират освобождаването на вашата земя единица, ще трябва да мине през всички стъпки, описани по-горе. Не е лесно и е доста дълъг.
Как да направите дял при покупка?
Ако си купите акции на земята, трябва да се изпълни договора за продажба. Следващата стъпка да приемете - това обжалване Companies House. Там може да представи пакет от документи, необходими за регистрация на правата на собственост на сделките и на този сайт.
Пакетът от документи за кандидатстване по Companies House включва:
- оригинали и копия на документи, доказващи самоличността на двете страни;
- Договор, който осигурява сделка за покупко-продажба на единица земя;
- съгласието на съпруга, нотариално заверено при покупка на обекта;
- документ, който потвърждава правото на продавача в земята;
- съгласието на съпруга, нотариално заверено за продажба част;
- Документи, потвърждаващи изпращане на уведомления до останалите акционери за намерението да продаде земята си;
- писмена декларация от модела;
- доказателство за плащане на държавния дълг.
Освен това, собственикът трябва да вземе дял от разпределението на процедура obschedolevay собственост. В селското стопанство борда доставен от секцията заявление от собственика за разпределение на своя дял от общата земя. Собственикът може да определи мястото, където иска да разпредели своя земя, а площта му.
- прилагане;
- причини повреда борда, ако има такива, върху частта на екскреция на желаното място;
- фотокопие на паспорта;
- фотокопие на удостоверение за дял;
- фотокопие план сайт, който кандидатът желае да получи;
- фотокопие на заявлението, подадено на борда, и за потвърждаване на получаването му;
- копие получен от част правило избор за недостатъчност;
- Копие от протокола от спорните моменти.
Последната стъпка е прякото обхождането на земя с последваща регистрация на правата на собственост.
Как да си направим акция, когато е получен в наследство?
Ако искате да станете собственик на единица земя, получил наследство, първоначално трябва да се направи на правото на наследяване. Това се занимава с нотариуса, който ръководи областта на пребиваване на починалия завещателя.
Когато получите наследство, според закона, трябва да докажат своята родство с починалия. За да направите това, то е предвидено най-различни документи, вариращи от актове за раждане, и последното решение на съда (копие) за създаването на семейните връзки.
В този случай, когато сте получили в наследство под воля, трябва да се прилага по отношение на нотариус, който правеше навън. Тя трябва да се потвърди наличието на такъв, както и да се гарантира, че условията си по време на целия жизнен цикъл на завещателя не са се променили.
Едва след като потвърдихте правата си наследство, е необходимо да се съберат на документите. Някои от тези документи са на разположение от същия нотариус. Това се отнася за удостоверението за правото на собственост върху земята на завещателя, както и документ, удостоверяващ сайта влизане в единен регистър.
Без помощта на нотариус, че е възможно да се получат следните документи:
- документира върху стойността на земята;
- потвърждение за липсата на арести на земя или тежести;
- потвърждаване отсъствието на дълга върху данъчните приходи.
Когато са готови всички документи, нотариусът може да отнеме наследствено нещо. Тази процедура включва проверка на фактите по смъртта на завещателя, наличието на наследника на правото на наследяване, и така нататък. D. Само след разследване и проверка на всички важни моменти, нотариусът издава удостоверение относно собствеността на тази земя акции, получена от наследство.
След получаване на сертификат, моля свържете се с регистрационните органи да финализира дял на земите, получена от наследство.
За да обобщим. Процесът на регистрация на земя акции доста богато украсен и дълго. Много е важно да се знае, всички етапи на процедурата и да ги следвате сами.
Но резултатът си заслужава всички изпитания. След достигането на целта си, ще се превърне в пълен собственик на земята, ще бъде в състояние да получи от печалбата и удоволствието, което означава, направете всичко, което искате, и сънувал.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 11 от 11 читатели намерите полезна рекорд.