Как да продадем бизнеса

Готов бизнес като дете, че вашите сили се изправи на крака и започнаха да прилагат своите мандати. Но понякога има непредвидени ситуации, в резултат на които трябва да продаде детето си. За продажба в България, придружени от стандартните бизнес адвокати от двете страни и независими консултанти. Но експертите трябва да плащат процент (от 10% и по-горе). Ако знаем подробностите, свързани с документи и да обмислят всяко малко нещо може да се опита да направи сделка за себе си. Как да продадем печеливш бизнес, и се организира правилно договора за покупко-продажба, ще обясним по-долу.

Представяне и търсене на купувачи

Продажба на бизнеса си - всъщност една и съща обмен между продавач и купувач, който действа като операционна стока компания с репутация, имуществото и доходите на. Продавач подновява компанията на друг човек, и получава в замяна на парична сума.

Първата стъпка е да търсите купувачи да предложи правилното му представяне. За да направите това, трябва да бъдат изпълнени няколко условия:

1. Подгответе бизнес план за вашата фирма (ако това не е така). Бизнес планът трябва да опише подробно какво перспективи се компанията да изберат своето място сред конкурентите в избрания от Вас ниша. Не е необходимо да скрие недостатъците, тъй като купувачът ще трябва да се знае какво да се изправи.
2. Осигуряване на финансова и счетоводна документация от последните няколко години. За по-голяма яснота, ние можем да правим класация, на която лесно ще се види за растеж на компанията, увеличението на продажбите всяка година. Не забравяйте да включите съществуващите дългови и банкови сметки. За тях все още се учат укриване игра само срещу вас.
3. Направете списък на персонала на дружеството, подчертават от уменията и опита на персонала.
4. Осигуряване на доклад, колко пари трябва да инвестират в бизнеса: закупуване на оборудване, съоръжения и стаи под наем.
5. Закупуването списък интерес от редовни клиенти на компанията, целева аудитория и потенциални клиенти. Това на практика се отразява на интереса към закупуване.

Вие като продавач трябва да бъде ясно посочена сумата, която ще получите за продажбата на компанията. Цифрите показват, истински, предварително анализиране на доходите и рентабилността на бизнеса, инвестициите, които ще са необходими за развитието на и дълговете. Един опитен купувач наема професионалист, който ще направи независима оценка на вашия бизнес, така че бъдете готови да се пазарят.

В допълнение към презентации и бизнес проект с финансовите отчети, се препоръчва да се подготвят Хартата на вашата фирма и екстракт от регистъра, за които купувачът ще знае датата на установяване на дружеството, в списъка на учредителите (ако собственикът не е единствената) организационна и правна форма.

Тези документи ще помогнат на купувача да отговори на няколко въпроса, които могат да възникнат в процеса на закупуване.

тънкости продажба

Когато даден купувач е намерена и цената е в състояние да води преговори, може да се премине към фирмената регистрация на новия собственик. Безопасен за провеждане на операция под ръководството на опитен адвокат. Така че можете да се избегнат проблеми по-късно.

Сделката за продажба на предприятието се осъществява в няколко етапа:

1. Сключването на предварителен договор.
2. Прехвърляне на средства и правата върху собствеността на дружеството.
3. Сключването на основния договор.

Всеки етап има свои собствени характеристики и клопки. Има ситуации, когато е необходимо да се продаде част от стопанските дружества. След това по-лесно да се извърши реорганизация и едва след извършване на сделката. Без опитен адвокат, който да изпълнява "mnogohodovki", разчитайки само на интернет данни, за да бъде трудно.

Без опитен адвокат, който да изпълнява "mnogohodovki" (продажба на част от бизнеса чрез реорганизацията), разчитайки единствено на интернет данни, че ще бъде трудно.

След това се опише най-често срещаните ситуации: как да се процедира с продажбата на малък бизнес, когато е изцяло прехвърлени на новия собственик.

Подписването на предварителния договор

Първата стъпка е между продавача и купувача е предварителен договор. Той обозначава намерението от една страна да продаде своята работа, а втората - да купуват. Предварителен договор е подписан от двете страни, в присъствието на трето лице или от нотариус. В предварителния договор трябва да включва:

• Правата и задълженията на двете страни.
• Предмет на договора (на компанията).
• Кои части ще бъдат прехвърлени средства и документи на дружеството.
• Time.
• Сметка.
• Точната сума.

Побързайте да се подпише предварителен договор не е необходимо първо да се оценят всички плюсове и минуси.

Сделката - основните етапи

Има няколко схеми на сделката. Предвиждат схемата, която най-добре защитава правата на продавача.

Сделката може да отнеме няколко седмици, а понякога и месеци. Всичко зависи от големината на фирмата. Бързо можете да продавате само готов малък бизнес, когато цената е ниска и купувачът е готов незабавно да предостави пълната сума. След сключването на предварителен договор за покупко-продажба, изготвен план.

Основната задача на продажба на плана: продавача, за да получите цялата сума се дължи и на купувача - документи на дружеството. Ако бизнесът е голям, купувачът не винаги е в състояние да осигури цялата сума. В този случай, планът предвижда вноски. Предложени например процеса на продажба има следния ред:

1. Авансово плащане от купувача. Стандартният размер на 5% от общия брой. Тази част се нарича "риск на купувача". Тъй като той получи авансово плащане като гарант на сделката, продавачът започва да изпълни документи: удостоверение за вграждане, наредби, счетоводство. Ако купувачът, по каквато и да им причини, на този етап не са решили да купят бизнеса, авансовото плащане задържани от продавача. Това е предвидено в договора за продажба.
2. Близък етап. Продавачът изпраща на купувача 10% от общия размер на документите за компанията, купувачът плаща допълнително 15% от общите разходи. На този етап, рисковете са големи, защото ако една от страните откаже да извърши сделката, последният може да поиска изпълнение по съдебен ред. В този случай на потърпевшата страна ще доведе до допълнително съдебни разходи.
3. Последният етап. Издадена на окончателния договор за покупко-продажба и са останалите 80% от общия брой. Документи по време на сделката напълно преиздадени на новия собственик. В договора са посочени всички продажба предмети като бизнес може да бъде свързана офиси, търговски площи, дълг. Не забравяйте да се посочи броя, с която се счита на компанията да бъде продадена.

Завършването на сделката се проверява. Тя изпълнява нает независим експерт. Проверява дали всички документи, отново издадени на новия собственик. На първо място, недвижими имоти и транспортни фирми. Ако не извърши такава проверка, сделката се счита за законно недовършена. Одитът трябва да бъде съставен документ, под който се подписва от старите и новите собственици на компанията, както и адвокатите, които придружават продажба.

Продажба на вашия бизнес е само на пръв поглед изглежда проста процедура. Документи, за да бъде много, така че е по-добре да възлагат задачата на опитни професионалисти. Адвокати компетентно изготвяне на договор за продажба, предварително решение относно висящо сделката и ще вземе предвид всеки детайл. В противен случай, в рамките на една година клиентът може да намерите най-слабите точки в договора, така и чрез съда да върне компанията обратно към вас, като парите и поставяне на наказание за нарушение на договора.