Как да направите мансардата на един обикновен апартамент
Наистина, Loft в Москва и призова реновирана фабрика с офиси и жилищна нова сграда в центъра на града, и един апартамент в тавана, и кафе със стени "антични" в мазето на конвенционална сграда. Този план не трябва да бъде София каноничността таванско помещение определение в американската където таванско помещение - тя винаги е на градски жилища в бивша фабрика, и определено по-горните етажи. "Представката" лофт "днес често не повече от маркетингов трик", - казва Ирина Харченко, главен изпълнителен директор на "височина". Според нея, средните тавани на разходите в Москва 8750. За "квадрат" на $., Което веднага повдига сегмента на статута на жилищата от бизнес класа и по-висока.
"По-голямата част от тавански помещения в Москва принадлежи към бизнес класа, - казва Ирина Харченко. - Той Clerkenwell Къща" Никола Къща ", Манхатън House", Danilovskaya Производство "бизнес пребиваване на The Loft, Loft фабрика, Сохо и Loft градина втора. проект с интериора в мансарден стил принадлежи към елита клас - АРТ Къща и "Kadashevsky камара".
"Loft е задължително да бъде в стара индустриална фабрика?" - Аз си зададем въпроса за Александър Poduskovu и търговски директор KR имоти - компания, която започва да тренира мансарди в Москва, един от първите. "Не, не е задължително - казва той. - Ние правим мансарди и на старите пететажни сгради, които някога са били общежития, но те се намират в добра локация с добри изгледи за пример." Никола Къща ", който се намира срещу църквата Свети Никола Чудотворец в Khamovniki. или проект Clerkenwell къща мансардни апартамента, които правим от стария институт сграда с огромни тавани и голяма таванско помещение, или на проект "Kadashevsky състав", които са били построени в стила на архитектурата на фабриката като сградата. "
Зидария със собствените си ръце
Очакваме, че полемиките определянето на тавана като отделен сегмент от пазара на недвижими имоти в Москва ще продължи дълго време. Единственото нещо, което обединява всички от Москва тавани - това е най-известната червена тухлена зидария. Тя е толкова стилна, че е този елемент на украса за много свързан с всички представи за тавански помещения.
Затова, ако искате да направите обичайните си апартаменти и таванско помещение, започнете с приключването на стените.
Към стара тухлена блестеше с нови цветове, има няколко начина. "Ние използваме следните технологии: изземване стари убити тухли и заместването със стария тухлата, която е в добро състояние; fobizatsiya стенни повърхности, пясъкоструене стени и т.н.", - казва Александър Poduskov на KR имоти. В промишлен мащаб такава работа - удоволствие не е евтино. "Работи скъпо, защото трябва ръчно да възстанови всяка тухла - продължава Александър Poduskov - включително и понякога трябва да вземе стария тухлата с други проекти и да се възстанови загубената стена."
В дома, за да се създаде зидария като Интериорът е много по-лесно. Ако позволите на стените, старата тухлена зидария може да бъде възстановена, ако в къщата панел - постави нов инсталирате или имитация.
Първият вариант, ако тухлени стени на къщата си, а след това ще имате само гола тухлена зидария, премахване на мазилката. Професионалните дизайнери се препоръчва да се започне да се разгледа една малка част от стената, защото по силата на мазилката може да бъде зидария, направена променлив носилка и лепило серия, която не изглежда толкова добре, както ако всички редове на носилката (всички тухли, предвидени по дължина). Премахване мазилка см от см, е необходимо да се задълбочи фугите между тухлите (CAN и български). Използването на цимент решение по този начин може да се закрепи с "несигурен" тухли, а останалата част да се прикрие фугите на плочки. Пукнатини в производството на тухли могат да бъдат оставени такива, каквито са, ако те не са повече от 1 мм ширина, или замаже шпакловка и замазка, избран от цвят. Завършване на работа на стената, може да го покрие със специален импрегниране на керамични повърхности и се прилага разтвор консервант водоотблъскваща на базата на силикон - всичко това може да се закупи във всеки един DIY-хипермаркет.
Третият вариант - имитация. Керамични или клинкерни плочки, "под тухлена" вече натъпкани всички строителни пазари и хипермаркети. Имайте предвид, че симулацията може да бъде най-скъпият вариант, особено ако си купите скъп Европейския плочки. Тухли, предвидени за хоросан или лепило за плочки. Имитацията е абсолютно необходимо, за да се справят с водоотблъскващи композиции.
Цената на жилищата в проектите за таванско помещение в центъра на Москва, средно 20% по-ниска, отколкото в "нормалните" проекти в техния квартал. Това се дължи на факта, че в някои мансарди не може да бъде регистрирана, защото от техния правен статут на нежилищни помещения. Въпреки това, цената на апартаментите в таванското помещение, находящ се в жилищни сгради обикновено е по-висока от тази на апартамента с "нормално" състояние.
Получава се от Игнат Bushuhin