Как да направите дял от собствеността на земята през 2019 г. - наследени, а не на собственика, ако няма документ

Такива форми на собственост, като колективна и партньорска държава, са реликва от миналото. Жителите на селските райони, нови форми на правото на собственост, като дял в земята.

В същото време, има нови предизвикателства - по-специално, да придобие пълни права върху земята, трябва да го проектираме в частна собственост. А това е доста скъпо и процес отнема много време.

Как да се идентифицират

Закупуване на земя по няколко начина:

• за разпределяне на акции;
• купувам;
• се наследява.

Един от начините е да се разпредели дял от собствеността на акциите.

За избор на акции, трябва да направите следното:

Преди придобиването на правото на собственост ще трябва:

• плати задължението на държавата;
• подаде заявление за право на собственост на дял от земята;
• съберат документи пакети за държавна регистрация.

Сертификат за собственост ще се издава не по-късно от 30 дни след подаване на пълна документация.

Със заявление образец за разпределение на акция може да бъде намерена тук.

къде да отида

За да се получи сертификат за акции на собственост върху земя, е необходимо да се прилага по отношение на териториалното поделение на Камарата на регистрация, с необходимите документи за ръка.

След проверка на копия на оригиналите, Rosreestra служител ще издаде квитанция за документите и определи дата, когато може да дойде за готови показания.

Процедура за действие

Горната процедура е валидна, когато устройството разпределението на общото количество поземлен имот.

Въпреки това, част от земята, все още могат да бъдат закупени, както и по наследство. Процедурата не е много по-различно, въпреки че има някои нюанси.

При закупуване на акции, трябва да:

1. За да се сключи договор за покупко-продажба между продавача и купувача. В споразумението се определят правата и задълженията на всяка от страните, предмет на цената на сделката, датата на отговорността на страните и други важни точки.
2. След подписване на договора за продавача и купувача, трябва да посетят регионалния офис на Companies House. Служители на държавни агенции ще разгледа внимателно представените документи и ще произвеждат от регистрация на събитието с последващо издаване на удостоверение за право на собственост.

Безплатно приватизацията на земя за частна къща се счита в статията: приватизацията на земя под частен дом.

Необходими документи

При закупуване на земя акция, в допълнение към договора за покупко-продажба с предишния собственик, в Rosreestr трябва да предостави следната книга:

• обикновените заинтересовани страни паспорти;
• съгласие от съпруг за извършване на сделката за покупката (ако имотът е придобит в брак, документ, заверен от нотариус);

• фотокопие от документа, че останалите акционери са съгласни да се извърши операцията;
• провери, свидетелстващи за изплащане на държавния дълг;
• декларация за регистрация на права (съставен и подписан в присъствието на служител Regpalaty).

Как да направите дял земя в имота по наследство

Тъй като имотът е акция, нейното предаване е възможно и по реда на наследяване. Според Гражданския кодекс. Наследяването може да стане или чрез завещание или от закона.

За да стане упълномощен собственик на парцел, наследникът трябва да гарантира и да се формализират своята победа право. Първо трябва да посетят нотариус на мястото на пребиваване на наследодателя.

Ако наследството се прави по закон, е необходимо да се потвърди нивото на родство с наследодателя. Удостоверителни документи може да бъде свидетелство за брак, за раждане, копие от съдебното решение (ако връзката се определя от съда), и др.

Ако наследството е приета в съответствие със завещанието си тръгна, нотариус е необходимо да се предостави доказателство, за да получите знак, че по време на жизнения цикъл на завещателя не е направил промени в документа.

След наследственото право е потвърдено своевременно, трябва да бъде да се подготви пакет от необходими документи (някои от тях може да се получи само при официалното искане на нотариус).

Броят на тези ценни книжа са:

• на сертификат, удостоверяващ правото на завещателя собственост върху дял от земята;
• удостоверение за регистрация.

Жалбоподателят и необходимостта от събиране на документи, които са на разположение, без искане за нотариус. Те включват:

• документ, удостоверяващ оценява стойността на единицата - можете да вземете водещата комисия по поземлените ресурси;
• сертификат, който потвърждава липсата на тежести върху земята част от общата сума;
• Помощ липсата на наказания и просрочени данъци и данъчни колекции (можете да стигнете до териториалното поделение на данъчната инспекция).

След като са събрани всички документи, нотариус отваря наследствено нещо. По време на регистрацията нотариуса ще проверява информация като действителните факти от живота грижа на завещателя, наличието на правото на наследяване и други юридически технически подробности.

В края на организационните процедури нотариус издава удостоверение за наследници единица земя.

Този документ ще послужи като основа за Фирми Къща за държавна регистрация на правата на собственост, с издаването на други доказателства вече - собственост.

Ако няма документи

Как да направите дял земя в имота, ако има някакви документи за това?

Процедурата трябва да се започне с придобиването на имота, и едва след това да направи изпълнението на дейностите по регистрация.

В рамките на 30 дни, кандидатът ще бъде дадена граница на проекта на блока на земя. Освен това, в местната власт подава заявлението за придобиване на дял от имуществото.

След 14 дни, ще издаде решение за предоставяне на собствеността върху земята, а след това трябва да се направи кадастрален паспорт и предаде документи за регистрация в Rosreestr.

не на собственика

Не собственикът може да се организира акция само в начина на придобиването му по договора за покупко-продажба с друг собственик, или получена в наследство на земята. Ако гражданин е част земя в частта избор цяло май.

Когато родителите му починали

Пререгистрация на единица земя - процедурата не е най-трудно, с които е възможно да се справят с и без участието на адвокатски кантори.

Малки трудности могат да възникнат в процеса на събиране на документи, тъй като на този етап - един от най-важните.

Пререгистрация на дела след смъртта на родителите си, може да се направи по два начина:

Ако родителите по време на живота си направили воля, документът ще съдържа волята си по отношение на разпределението на активите. В същото време, родителите могат да избират не само на децата си като наследници, но абсолютно всяко трето лице.

Задължително акции трябва да бъде:

• деца, които не са навършили пълнолетие;
• родители или съпрузи, които са загубили способността си да работи.

За подновяване на акция след смъртта на родителите си, да посетят нотариус. Наследникът трябва да представи:

• удостоверение за смъртта на родителите;
• хартия, доказващ родство (например удостоверение за раждане).

На следващо място, изготвен изявление по повод откриването на наследството. Тя трябва да съдържа:

• Информация за наследник и на завещателя;
• характеристики на имота, подвижен наследствени.

Ако родителите не са оставяли завещание, имотът ще премине на другата страна в съответствие със закона:

• по приоритет - ако наследниците на най-висок приоритет, на наследниците на по-нисък приоритет не получават нищо;
• между приемниците на същата последователност, акции разпределение еднакво е;
• без никакви наследници най-висок приоритет имот е прехвърлен в по-нисък приоритет наследници.

Намира се във фермата

Всички помещения за настаняване в ДЗС е приватизирани и така, но ако по някаква причина това не е направено, е необходимо да:

Какви може да са причините за отказа

Основните причини за отказ на регистрация на правата на собственост могат да служат като:

• неосигуряване на пълен пакет документация;
• Липсата на подходящи основания за получаване на правото на собственост (например, оставени от родителите си воля, не е влязъл в сила).

По този начин, регистрация на дела в имота може да се направи както от него, като в наследство, както и чрез закупуване. Може би подбора и относителен дял от общия тяло на земята, но само ако останалата част от собствениците на капиталови ще се съгласят.

Приватизацията на земеделска земя е описано в тази статия.