Как да изберем агенция за недвижими имоти и имоти агент в Хабаровск, върху имота с душа
дойде по-удобно
Намерете професионален недвижимост: методи за подбор и търсене
Ексклузивен договор с агенция за недвижими имоти: мнения и решението (да или не)
Нека да разберете как да изберете агенция за недвижими имоти и имоти агент, какви правила и указания за някои нюанси, за да се вземат предвид при избора.
Защо е важно да изберете правилната агенция за недвижими имоти
От съществено гледна точка, това е скъпа недвижимост услуги и рискове, свързани с покупка или продажба на имот.
Както показва практиката, често избират не някой, който наистина компетентен, но тези, които дойдоха да предаде в подходящия момент.
Друга причина за превръщането на службите по недвижими имоти - е страхът от не направи грешка, като е голяма работа, малко хора тук имат желание да се учат от грешките си.
Така че, сте решили да ползвате услугите на недвижимост, и че би било разумно да се започне с агенция за недвижими имоти, въпреки че в крайна сметка все още трябва да се работи с определен човек, а не цялата организация като цяло, тъй като продажбата на недвижими имоти чисто личен въпрос :)
Изборът на агенция за недвижими имоти за продажба на апартаменти
Тук можете да се ръководи от общоприетите критерий, с който е, например, продължителността на пазара на недвижими имоти.
Ако фирмата е работила толкова много в този бизнес, например 10-15 години, тя се несъзнателно вече говорим за неговата стабилност и вдъхва доверие в някои от тях. Въпреки че не е показател, защото както добри, така и не много достойни работници могат да работят върху избраното поле.
На ръка ще играе само факторът, който за известно време за агенцията ще има повече мнения от тази, която работи една или две години.
Освен това, големите компании отдавна са ангажирани в решаване на жилищните проблеми и да имат в наличност страхотно преживяване. Те успешно решаване на проблемите с достъпа до съответните органи и институции.
Тези агенции са готови да предприемат и решаване на сложни и нестандартни приложения, както и успешно ги прилагат.
Необходимо е да изберете няколко кампании и да се започне само да отидете и да се консултират, за да видите как те се държат с клиентите и да предлага като допълнителна услуга.
Допълнително предимство - много хора, които работят в тези компании - можете да изберете агент.
Как да изберем недвижимост апартаменти за продажба
Както е обичайно в нашия манталитет, и в много страни вероятно избран по препоръка на специалист.
И по принцип, тя е правилна, но има някои клопки. Препоръки също са различни.
В по-голяма вероятност за положителен резултат, те трябва да идват от хората, които са ви близки по дух, статус, доходи и перспективи. В противен случай, може просто да се намери това, което може да се очаква.
В процеса на определяне на кандидатите, определи търговски или жилищни агент по недвижими имоти, участващи. Би било добре, ако той е специализирана във вашия квартал.
В този случай, той често ще присъства на шоуто и направи презентация на вашия апартамент и ще бъде по-безопасно с непознати, които идват, за да гледате на вашия апартамент.
След като контактите са се научили няколко кандидати се движат им помогне. В интернет вече се представлява голямо поле за търсене!
Марширувайки в крак с времето, брокери отдавна имат уебсайт недвижимост, който дава полезна информация по отношение на много въпроси, недвижими имоти, безплатни консултации по жилищния въпрос, опише подробно предлаганите услуги и отзиви за момента.
Вие естествено искате вашият въпрос е отговарял само опитни и професионални в своята област, достойни, симпатични и гостоприемни хора.
За мен като един от най-важните моменти при избора на недвижимост е психологическа съвместимост.
Ако по време на първия разговор ти осъзнаваш, че общувате с него психически доста удобно, най-вероятно не трябва дори много се фокусира върху работата си опит.
Това звучи може би малко странно, но аз ще обясня. Когато отидете в голяма агенция за недвижими имоти, която работи на пазара за дълго време, трябва да знаете - на агента не работи само по себе си.
Има установени процедури за подготовката и извършването на сделката, а броят на хората, които контролират този процес. Всеки агент е подчинен на надзорник, агенция за недвижими имоти се изисква да има адвокат.
Вие също ще трябва да се свързват пряко с конкретно лице, така че, по мое мнение, е определящ фактор - това е лично приемане на вашата недвижимост. Ако положителен контакт в самото начало не работи - поиска от ръководството да предостави друг агент.
Това е нормално. Като клиент, вие имате право да си сътрудничи с посредника, който ви хубав.
Важно е да се обърне внимание на начина на комуникация недвижимост. В областта на услугите е до голяма степен от качеството на работата влияе от присъствието на лидерски качества на личността на недвижимост, способността му да защити убедително своята позиция и гледна точка.
Ако смятате, че имате нереалистични искания, и в отговор само на един договор от недвижимост, трябва да помислите, че това също ще присъства и на вашите интереси.
Що се отнася до цената на услугата, аз вече споменах, че забавлението не е евтино, така че трябва да има пари, за да плати за него. Агент също винаги трябва да е готов да отговори на въпроса: "Какво парите".
И по-съществените изгоди, толкова по-голяма трябва да бъдат аргументи. И лихвеният процент е по-добре и по-изгодно за вас, отколкото с фиксирана сума за плащане за услуги.
Компетентен недвижимост, когато се занимават с теб разсее си илюзии стойност на имота на пазара, да се представи план, според обекта на продажба и по времето, когато той ще се говори за напредъка на продажбата.
Днес сте научили как да си изберете агенция за недвижими имоти и имоти агент за продажбата на апартамента, и можете спокойно да се пристъпи към избора!