Кадастрален грешка в местоположението на границите на земята коригиране на грешки в плановете проучване

Видове грешки проучване

Законодателството предвижда прилагането на съответните правила за регистрация на кадастър и регистрация на работа, приемане на Федералния закон за държавния кадастър Недвижими имоти (ОПГ), 07.24.07, под номер 221. признава, че допускането на грешки. В този случай, вариантите на отстраняването им.

Допуснатите дефекти са разделени на два типа:

Техническият проблем са грешки при предаване на информация за сметки от служители ОПГ. От кадастралните номера се състоят от набор от цифри - неправилно прилагане на един от тях може да доведе до повреда в следващите местоположението на обекта, която информация може да бъде в друг кадастралната тримесечие. При проверка на детайлите, такава грешка е лесно да се определи, тъй като тя не представлява сложност на корекцията.

Инвентаризация грешки доведоха до сериозни последици както за клиента, а изпълнител граница план, тъй като тази информация се въвежда в кадастралния план на масива.

Кадастрален грешка в местоположението на поземлените граници

Кадастрален грешка в местоположението на сухопътните граници е най-често срещаната грешка. Тя се състои в извършване неправилни наименования координират парцел превръща точки на граници и се оставя при определяне памет на кадастралната регистрация, по време на процедурите по регистрация. Поради това, както първични и последващите вписвания дублират неправомерно информация, случайно попаднал в характеристиките на границите на строителната площадка на мястото. Невярна информация може да се впише:

1. служител на орган за регистрация;
2. кадастралната инженер в подготовката на плана;
3. в геодезични проучвания.

Колкото по-рано етапа, на който разстрои верността на информацията в сайта - толкова по-трудно да се идентифицират неточности се е промъкнал в сметките.

Ако тази грешка признава кадастралните инженери или инспектори, когато работите по кадастъра. сайт променя конфигурацията или се намира извън установените норми, което води до налагането на границите със съседните области. Най-честите причини за дефекти следните предположения:

1. Остаряла геодезия оборудване, което не позволява да се правят точни измервания на координатите на на обръщане на паметта.
2. Нередности в плана на свързващото място на терена, поради използването на неправилна или остаряла кадастралната информация.
3. Несправедливо произведени Изчисли кадастралната инженер, който е построил граници памет оформление.
4. Грешки при измерванията, преконфигурация, или по време на отстраняването на границите земя площ в природата.

Ако проблемът не се разкрива в изявление по сметката - тя може да бъде спънка при сделки с недвижими имоти. Това означава, че регистрирането на сделката, в съответствие с разпоредбите на Федералния закон № 122-FZ, с дата 27.07.97 г .. някаква неточност, става основа за спиране на процедурата по регистрация за един календарен месец. Ако ситуацията не се променя - тя може да бъде прекратяване на регистрацията и сделката не се признава като затворници.

Стъпка по стъпка ръководство: как да се коригира грешка в местоположението на кадастралните граници на земята?

Ако дейностите по регистрация са наказани, трябва да започне процеса на предоставяне за корекция на грешки в плановете кадастралните проучването.

Ти не знаеш какво план забележителност? В тази статия ще намерите необходимата информация. А също и в останалите произведения ще научите:

В случаите, изискващи намесата на съдебен контрол, в кадастралната камара, спира регистрацията, да представи удостоверение от Сметната палата да подаде иск.

В този случай, прекратяването може да бъде продължен до 3 месеца.

компетентност

Изявление на прегледа на проблема трябва да се подава пред окръжния съд на обща юрисдикция на мястото на място на земята. Ако е необходимо, иск може да бъде представен на правораздавателна власт на мястото на камерата на земя.

Основанията за завеждане на дело

Исковата молба може да бъде приета за разглеждане, при условие че:

• неизпълнение от страна на органа за регистрация при провеждането на регистрация;
• неуспех от негова страна да проверява пълномощията за идентифициране на грешки;
• неуспех да коригира грешката.

Осъществяване на искане за корекция на грешки в плановете за кадастралната

Изявлението е направено по установената форма, която отговаря на изискванията на член 125 от Arbitrazh процесуален кодекс. В горния десен ъгъл на заявлението трябва да съдържа:

1. име на съда;
2. Пълно име съдии, които получават иска;
3. информация за страните.

След името на документа, посочен в центъра на листа, да се посочи причината за твърдението: ". Твърдението на изискването определи кадастралните грешки" След това идва основния текст. обстоятелства по делото, са изброени тук:

1. Информация за района, технически и кадастралните характеристики, местоположението.
2. Обстоятелствата, при които е бил открит кадастралната грешка, какво е то.
3. Какви са правните последици или повреда на имущество (например - провала на сделките с недвижими имоти), тя е довела.
4. Опитвайки се да се определи нарушения притежателя на правата на паметта от досъдебното уреждане на претенции. Техният резултат.
5. По искане на съда за разрешение да се определи нарушените права да се създаде надеждна граници памет.
6. И накрая, сложи датата на подписването му и е даден списък с придружаващата ги документация.

Необходими документи

Към заявлението:

Понякога трябва да се получи сертификат за споразумение сложи в местния отдел на геодезия работа. За представителите, за да се яви в съда от страна на ищеца, като изисква нотариално заверено пълномощно.

Условия за разглеждане

Има не повече от два календарни месеца от датата на завеждане на дело. Може да продължи, ако съдът ще поиска допълнителни основания за потвърждаване на допустимостта на иска.

държавни такси

Исковата молба приложен документ за платена такса от 300 рубли. Ако положително решение на съда, в Rosreestr платени 350 рубли за режисура сайт на кадастралната регистрация или 2000 рубли - в регистрацията на сделки с недвижими имоти.

Доказателство база

Приложени към заявлението, при условие, документиране. Той използва документи, потвърждаващи:

• съществуването на невярна информация;
• валидността на изискванията за корекция на грешки.

Например, документи и сертификати, потвърждаващи коректността на разграничаване. Допустимо е да се използва извлечение от административната преписка или домакински книги. което може да навреди на необходимата информация. Сред доказателствата може да въведете нова геодезически инструменти и сертификати от:

• кадастралната инженер;
• съседи;
• притежателите на предходни права, и т.н.

Фундаментални в което потвърждава легитимността на иска може да бъде сключването на експерти по работата по изследването земя.

иск Определяне партия

Ищецът по процедурата служи на заинтересованата страна, чиито граждански права са били нарушени в резултат на грешка. Ответникът е бил упълномощен служител е направил грешка или да откаже да го отстранят.

Характеристики на завеждане на дело

При настаняване сложи след посочен период от време изисква непременно акт на съвпадение на границите със съседите. Това позволи на техните показания в съда като трета страна и доставката на обезпечение или насрещен иск, както е предвидено възможността за нарушаване на правото им на собственост.

Основната роля в процедурата играе кадастралната инженер, който има право да определя местонахождението на значителни граници на паметта. както и - доставени от експерти, определени от въпроса в съда, въз основа на разпоредбите, установени от писмото на Министерството на икономическото развитие, на 27.03.09, под номер 4448-МИ / D23.

При никакви обстоятелства, без компетентен експерт по кадастралните дейности, представени от ищеца, искането няма да бъде разпознат. В някои случаи, по съдебен ред може да се изисква експертиза управление на земите.

За да се предотврати грешки при определяне на границите на земята, вие трябва да знаете всичко за тази процедура. А именно:

От извънсъдебно решаване на проблема и досъдебното селище

Понякога е възможно да се разреши проблема е посочено, без съдебна намеса. В този случай, тя може да помогне да се използва следния алгоритъм:

1. Обърнете се към кадастралната инженер за идентифициране на съществуващите неточности в нарушение на установените граници. И също така - за помощ при разрешаването на проблема в местния клон на GKN или в съда.
2. Ако околните райони не са били проучване - за справяне с предложение за притежателите на права заснемания на съседите.
3. Нанесете на официалния сайт на публични услуги за идентификация и корекция на грешките инвентаризация.
4. Направи официално искане до местния клон на Държавен кадастър, поиска поправка на откритите грешки.

Ако не можете да решите проблема на извънсъдебни начини - трябва да се обърнат към съда.

Да търси корекция на неточности в кадастъра в паметта трябва да бъде веднага, когато е намерен. Всяко съмнение за наличието на такъв трябва да бъде причина за безпокойство в добри собственици вяра ZU.

Ако искате да знаете повече за границата и след това ние можем да направим.

Не намерите отговори на въпроси?
Справка в нашите адвокат или да се обадите на следния номер: