Хоа грешки в борбата срещу Defaulters
Председателят (или управителя) лично разгледани Defaulters. Сам отива в съда.
Първата препоръка на първия честата грешка. Председателят или управлението не трябва да се обърнат към съда в спорове с жители, собственици, членове на Хоа (или HCC). Вие трябва да се обърнат към съда представител в ефир (HBC), чрез пълномощник. Освен това, бих препоръчал на всички юридически документи (искова молба, петиции и т.н.) не подписа подписа на председателя, и представител действащ въз основа на пълномощно. Конфронтацията с все още да присъства, но в по-малка степен филм ще бъде прехвърлена към самия председател. Аз често се сблъскват с това явление, когато причината за дългосрочно неплащане са личните отношения (лична неприязън на председателя, на борда като цяло, или отхвърлянето на избрания метод за контрол). Със същите явления ще се срещнат и на управляващото дружество.
Във връзка с тази втора препоръка: значителен брой чуждестранни платци могат да "развесели", за да плаща дълговете си извън съда, ако с тях много учтиво и конфиденциално говори с адвокат (не на председателя или член на борда, не шофирайте) и независим адвокат, който имаше в началото на разговора ще обясни тяхната мисия , обясни, че спорът за възстановяване на дълг са сред безспорните, съдилища задължителни плащания, за да начисляват в ефир, само за неизправната ще създаде допълнителни неудобства: загуба на неговия време и пари, за да се застъпи за често в проучвания, допълнителни разходи за съдебни разноски, глоби и лихви по разходи за придобиване, представител в ефир, за да участва в съдебни производства. Такива разговори плюс писмени уведомления и предупреждения, изпратени с препоръчано писмо с обратна разписка, поиска да се стимулират повече от половината от които не са платци да се коригира.
Събиране на вземания по съдебен ред трябва да има отделен договор за предоставяне на правни услуги, както и че е желателно за всеки неплатежоспособно отделно. Отново се обърне внимание на факта, че съдилищата трябва да се зарежда представител на разходите, така че е най-добре да се разпределят тези разходи отделно за всеки отделен договор неплатежоспособно.
Разходите за обща правна помощ в ефир могат да включват оценка на разходите, и на тях се падат на административните разходи. Но цената на отделните Defaulters трябва да се направи за сметка на индивидуалните Defaulters. Това е логично. И това е напълно реализуема.
Всички искания за събиране на дългове се сервират в съд по местонахождението на сградата.
Suit, предоставена от резиденцията на ответника. Ако гражданинът не е регистриран в къщата, че сега не е предпоставка, трябва да се заведе дело в мястото му на постоянно пребиваване.
Ако собственикът и членовете на неговото семейство, или на работодателите в този корпус не са разписани, фактът на пребиваване и ползване на жилища и комуналните услуги трябва да се инсталира. Нещо повече, това условие се прилага само за публични услуги. Що се отнася до плащането на ремонт и поддръжка, собственикът поема разходите, независимо от това дали някой живее в района, или не. Същото важи и за общински жилища незаето.
За да се гарантира валидността на исканията си ищецът трябва да се грижи за подкрепата на тяхното съдържание, които могат да бъдат писмени доказателства:
- най-добре е да се документ, подписан от двама-трима граждани (официален в ефир или сервизен център, членове на Управителния съвет, или просто съседи в стълбището);
- такива доказателства може да бъде, например, контрол бележка (комендант, и т.н.) на факта, че живея в определен апартамент на определен брой хора - роднини или работодатели;
- такива доказателства може да бъде, например, получаване на плащане на електрическа енергия (или сертификат от Energosbyt);
- можете да получите на косвени доказателства, че отделен посещения най-близката клиника или неговите деца са записани в най-близкото училище или да посетят близката детска градина.
Орална доказателства е показанията на свидетелите, които могат да бъдат като граждани на броя на в ефир или организация персонал за услуги (мениджър, комендант, макар че дори и монтьор, той дори по-бързо от съда да повярваш). Свидетелите могат да бъдат съседи, жителите на същата или съседна къща, това няма значение.
Убеждението, че Съветският съд най-хуманните в света. Или че самият съд знае всичко по-добре. Нищо подобно. Ние трябва да убеди съда, че сме прави. И това не е, че съдът не ни харесва по-рано. Не ми харесва, това е сигурно, но нашата задача е да убеди съда, че ние - разбира се, нали. Първата стъпка в това - перфектен досъдебното подготовка. Втората стъпка - перфектен материал делото. Третата стъпка - валидността и доказателствени нашата позиция. Ако всичко това е да се извърши, съдът не трябва да направите, като се вземе правилното решение.
Тук можете да добавяте стъпки:
Първата стъпка - перфектен досъдебното препарата:
Втората стъпка - перфектен материал съдебен спор:
- разписка (платежно нареждане), за да плати задължението на държавата;
- Отписване добре, подробно изложение на иск;
- писмени доказателства по делото;
- заявление за посоката на съдебни разследвания, за да се възстановят допълнителни доказателства (в клиниката, училището, в социалното осигуряване и т.н.);
- молба за приемането на мерки за гарантиране на вземането;
- Всички документи трябва да бъдат с добро качество, добре проектирани, представени копия, надлежно заверени.
Често мениджърите в ефир (HBC) и управляващите дружества наистина искат да изключите от небрежност източниците на комунални услуги. Много бих препоръчал при подаване на иск да подаде молба за обезпечаване на иск във формата на налагане на забрана за използване на неплатени комунални услуги, твърдейки, че по време на периода на делото ще се увеличи неизправната дълг и други подходящи аргументи. И след това да се налага на съдебното решение за приемането на съдебни мерки, за да се гарантира вземането и изпълнителния лист на тази дефиниция. Това ще бъде възможно с пристава, за да пресече копеле нищо. И тогава, ако това позволява неоторизиран връзка - ще отговаря в пълна степен на закона, докато престъпникът, за да се произнесе по подразбиране.
Третата стъпка - валидността и доказателствени нашата позиция:
- по делото трябва да бъде качествена изчисляване на дълга, изчисляването на изчисляване на глоби; сключване на договор за предоставяне на правни услуги, разписки за плащане на тези услуги;
- трябва да има доказателства или в ефир Мениджмънт Организация разходи: актове за приемане у дома, с поръчки за услуги и resursosnabzhayuschimi организации (в копия, разбира се); одобрените бюджети на ОСС;
Случаите в размер на до 50 000 рубли. юрисдикция по целия свят. Глобални решения като практиката показва, извадете лесно. Ако размерът на вземането, включително размера на дълга, глоби, съдебни разноски, представителят на разходите надвишава този размер, най-добре е да се раздели на сумата на два периода и е подал две съдебни дела, с интервал от един месец.
Какво означава юриспруденция?
Практиката показва, че друга част от длъжниците идва в съзнание като получава само иск. С добро досъдебното работа преди съдебното заседание идва по-малко от половин или дори една трета от небрежност. Но ние - не американците. Това, че те трябва да се съди, това е като да се роди и да живее - нормален физиологичен процес. Нашето човешко слово "съд" не е щастлив.
Съдията по искането за приемане предписва досъдебно производство. Случаите на неспазване на платци се отличават с това, че не-платци, избягващи поява в съда, както и от плащането на задължителни плащания.
Веднъж, студент в съдебната практика, чух мнение на съдиите с преживяването: "ние, съдиите, да слушате добре опитен адвокат, не всички от тях са ангажирани в многословие, за аргументация на законовите разпоредби, цитирани, съдебната практика."
действие може да се осигури, например:
2) забранява да изпълнява някои дейности;
Например, използването на обществените услуги, тъй като той не ги плати. В крайна сметка, по време на процеса, размерът на дълга ще се увеличи дори и на определено количество рубли. И ако съдията реши така, много добър. Ходим на полицейския служител и заедно изсече длъжника. При пълно правно основание, въз основа на съдебен акт.
Да, неприятен. Струва много. Надявам се, че някой ден, не трябва да плащат за жилища и комуналните услуги ще бъде толкова срамно, че малко хора могат да си го позволят. В същото време, броят на просрочията в страната е близо до 30%!.