Грубо финала апартамент, за да започне ремонт, blogverstak статии за строителство и ремонт

Един от най-забележителните черти на съвременното строителство пазар - отдаване под наем на апартаменти в нови сгради, без довършителни работи. Това е от полза за разработчиците: не може да се разсейва от довършителните работи. Този атрактивен за купувачите: закупуване на квадратен метър в голата кутия, то е възможно да се направи апартаментите в зависимост от вашия вкус и нужди, както и значителни спестявания, получени. Ако вашият имот се появи Апартамент без довършителни: как да започнат ремонти - помисли етапите и се опитват да идентифицират възможни неудачи.

Като за начало трябва да се отбележи, че закупуването на апартамент в къщата отказ, просто да се впуснете финална не е необходимо. Издигната сграда ще се свие - тези деформации изчислените и зависи от технологията на строителство. Свиване на сглобяеми къщи е различен от щамовете в монолитна сграда. Ако, без да се чака за свиването, за да завърши подобаващо, когато напрежението е над, пукнатини могат да се появят по украсени стените, подовете и скосени тавани. Има два варианта:

• да отложи началото на ремонтни работи за известно време, позволявайки на къщата, за да се установят;
• за извършване на ремонт на два етапа: първо, да се направи необходимото грухтене работа и да извлечете максимума от ремонта на бюджета, а крайната финала да отложат за известно време;

Първият вариант е подходящ за тези, които не бързате и не може да си позволи да чака за свиване щам и разработване на идеен проект в детайли. Второ - имате нужда от решение, ако няма чакане за тази възможност. Осъществяване временни поправки може да бъде доста удобно да живеят в един апартамент, в очакване на къщата ще се свие и едновременно с това планиране на бъдещото финала и натрупване на необходимата сума.

Откъде да започнете ремонт в нов довършителни

Откъде да започнете ремонт в нов довършителни

Отговорът е прост: с планиране. За да започнете ремонт, без ясно съставен планът всички етапи на работата и разбирането на това, което искате крайният резултат - искали да отидете на разходка в тъмното през блатото.

Първото нещо, което трябва - дизайнерски проект и оценка на разходите. Не мислете, че проектът - красива картина, която да изисква допълнителни разходи. Правилно съставя проект може да включва висококачествен предоставяне на крайния резултат. Но основната задача - да се планира стаята най-удобна и функционална, помислете за поставяне на осветителни тела, ключове и контакти, място за монтаж на водопровод тела и електроуреди, като се вземат предвид плана за разполагане на мебели. Според този план, маркирайте позицията на стени и други структури, полагане на комуникации. Разяснения на помещенията и спецификацията материал ще позволи възможно най-точна оценка за изчисляване на необходимите материали и разходите по тях.

Без да обръща внимание на етапа на планиране ще доведе до излишни разходи: прекалената употреба на материали, необходимостта да се промени вече са направени и разглобявате правилно монтиран. Без да бързат, съставен от осветление и местоположението на обекти и ключове достави нови преселници от гирлянди тройници и разширение бобина кабели Разпростира се на апартамента: тя не е просто неудобно, но може да бъде опасно - един изход ще отчете повишеното натоварване.

Етапи на ремонт сграда

Новите сгради са различни - както в строителните технологии и степента на готовност. Това се отразява на цената на квадратен метър при закупуване на жилище, а по-късно - на оценката на ремонт.

• Апартамент без довършителни като цяло - така наречения "отворен план": купувачът получава собствеността върху голото поле, в които няма вътрешни стени, измазани стени и тавани не правят изравняване замазка, устройството само ликвидация комуникация;
• плосък с грапава покритие - включва само окончателно завършване: тапети, боядисване, облицовки, настилки устройства за монтаж на устройството;
• апартамент с бюджет тапицерия - напълно готов за живеене, но проектът може да остави много да се желае;

Ако трябва да груб покритие, а след това да започне ремонт трябва да бъде с изграждането на необходимите разпределения. Следващата фаза - разпространение на съобщения. До известна степен тези две фази се припокриват: ако има точна електрическа и ВиК оформление, е възможно да се положи комуникация едновременно с издигането на стени.

След като е готов дойде време да се направи на стени подове. Довършителни сгради с ръцете си без груби обработки работа, извършена включва устройство за спиране връзки. Циментов под изпълнява няколко функции, и неговото звено трябва да бъде:

• то "дърпа" плочи, разпространение на товара;
• замазки нива на основата и позволява на проекта, за да отидат на нивото на пода;
• замазка провежда комуникации под него разположени хидроизолация "влажни зони" и годни изолация;

Груби покритие стени със собствените си ръце предполага мазачески умения. Мазилка стени близък замазки: укрепва мазилка слой, състоящ се от отделни тухли или блокове, подравнено повърхност създава топлоизолационни и звукоизолация ефект, крие комуникация.

Освен това по стените, ако е необходимо, измазани тавани, прозорци склонове. По време на довършителни прозореца на отваряне може допълнително да произвежда изолация на склонове и подмяна прозорци, ако тя е включена в плановете си.

За да започнете ремонт на апартамент с груб покритие първо трябва да се определи колко сте готови оформление, разположението и броя на осветителни тела и контакти. Както качествено извършва замазка и мазилка. Ако сте доволни, можете спокойно да преминете към окончателно завършване апартамента в свои ръце: живопис, лепене на тапети.

И ако не сте доволни от качеството на апартамента с груб покритие, започнете ремонт ще трябва да се демонтира и монтаж на преградни стени, почистване на повърхности от стари материали, устройства, рязане канали за електрически кабели и водопроводни тръби, полагане на комуникации. Това означава, че в действителност - откъде да започна да ремонтира с грапава повърхност.

Правни аспекти на ремонт

Започнете финала апартамент в нужда с тяхното закупуване. Подписване на договора за участие в съвместното изграждане с фирмата-строител, внимателно прочетете документите за

За да се разбере какво точно ще получите като резултат за парите си. После пословичната "свободно оформление" не можете да се потопите в шок. Ако е възможно, прочетете договора, заедно с адвокат, който специализира в договорите за строителство.

При планиране за закупуване на апартаменти в нови сгради, опитайте се да се определи предварително - ако имате нужда от груб удар, или вариант без довършителни добра практическа работа. Тогава няма да плаща за демонтаж и промяна, въпреки грубата финала на дома ще трябва да харчат повече.

Вторият важен момент - подписването на приемо-предавателния протокол. Покани извън специализираната в строителството - за малка такса, той ще насоча вниманието ви към нюансите на следващите недостатъци ремонт и строител, премахването на които имате право да изиска от строителя.

Преди започване на ремонта в нова бележка, че провеждането на мащабни работи и реконструкция ще изисква одобрение. И ако някои промени, за да направят законно възможни и одобрение в случаи изискват само за съставяне на нов паспорт в апартамента, има редица промени, които не може да се направи. Тези работи включват:

• разрушаването на стените на капитала;
• прехвърля "мокри петна" - не може да се направи в банята на апартамент съсед;
• намаляване на площ за сметка на нежилищни;

По-точно, възможността за реконструкция трябва да знаете, съответните органи.

И накрая, друг правен аспект, сблъсък, с които можете и трябва да се избягва: рециклиране на строителни отпадъци и час на шумни строителните работи и по време на ремонт. Не насилвайте да налагат санкции на вас за хвърляне на боклук след демонтаж в съседния контейнер за битови отпадъци или за работа чука в неделя, празници или през нощта.

Ремонтиран апартамент без довършителни свои ръце - съвсем работеща сделка. Само трябва да се подходи към този с най-голяма сериозност. В противен случай, икономическите ползи от намаляването на заплащането на професионалните майстори финиширалите разходи могат да бъдат сведени до минимум или напълно изчезват, заменени непланирани разходи, главоболие и чувството, че ремонта е равносилно на пожар или други природни бедствия.

АКО ИСКАТЕ ДА ПОМОГНЕ НА САЙТА BLOGVERSTAK отидете тук!