Е броят на предписаната наема засяга, важни точки, свързани с плащания за комунални услуги

При изчисляването на размера на комунални плащания се вземат предвид не само от размера на жизнено пространство, но броят предписано от нейните граждани

Не е тайна, че изчисляването на плащанията на сметки за комунални услуги се извършва въз основа на квадратура на имота, а броят на регистрираните хора.

Въпреки това, някои услуги се таксуват за премахване на индивидуалните параметри на броячите. Инсталирайте тези устройства в собственика на апартамента за своя сметка.

През последните години, това е доста често срещан начин за спестяване за домакините в апартаментите, които са изложени на много хора.

Важно е да се разбере, че задължението за редовно плащат за обществени услуги се носи от собственика на имота. В изключителни случаи, задълженията, наложени от Договора за наемателите.

Е броят на предписаната за наем влияния? Нека погледнем по-отблизо.

обща информация

Според закона, всеки собственик на апартамент трябва да плаща сметките за услуги, предоставяни в рамките на договорения брой

Съгласно чл. 155 от Кодекса на корпус, законодателството е определено задължение, собственик на недвижими имоти, за да плати за услугите на фирмите не по-късно от десето число на всеки месец.

Същият закон е от основно значение за реда на изчисление на плащанията за настаняване и осигурява контрол на фирмените ресурси.

Като правило, размерът на плащанията е съизмерим с размера на потреблението на услуга. Но, когато жилището не е инсталиран индивидуални измервателни уреди, таксите са направени за утвърдените стандарти за всяко лице, което е регистрирано през месец.

Това означава, че колкото повече хора, регистрирани, толкова по-висока ще бъде общински. Няма никакво значение, временно или постоянно регистриран потребител.

През цялото време на регистрацията им за тях ще трябва да плащат отделно за всички услуги, предоставяни. Изключенията са някои елементи на касови бележки, ако има брояч.

Общо система за плащане, за да плащат за жилищата и комуналните услуги, зависи от няколко фактора:

• Площ на недвижими имоти;
• ставка на заплащане;
• броят на регистрираните лица;
• наличие на специални гишета.

Винаги има показатели, които се вземат под внимание само на метър. Когато се прави плащане за загубата на обем от услуги на месец. Например, електричество.

Въпреки това, някои от показателите, считани е в размер на броя на регистрираните хора.

Както направи таксуване на услугите

Измерване за комунални услуги на базата на тарифите, одобрени от регионалните власти

През последните години, жителите на градовете под наем начисляване тема е може би най-популярни.

За да се разбере как изчислението трябва да разберат: за какво и от която се извършва изчисляването на плащането.

Първото нещо, което трябва да имате предвид е, видовете услуги, които те могат да бъдат:

В първата част на доставката на ресурси, необходими за човека. Те представляват около седемдесет процента от общата platozhki.

Потреблението на единица плаща от определени тарифи, одобрени от регионалните власти. Обикновено това се случва веднъж в годината.

Трябва да се разбере, че не зависи от това кой е на платеца: собственика или наемателя. Всички плащания се изчисляват в съответствие с едни и същи правила за всички.

Когато собствениците на апартаменти, разположени на отделни измервателни устройства в своите помещения, изчисляването се взима е взета от техните свидетелства.

Ако са монтирани на гишетата за газ, вода и електричество собственик е длъжен да плати за услугите, които се налагат по отношение на тарифите

Но ако гишетата не са на разположение, като за изчисленията е в съответствие със стандартите.

Така че, за вода, газ, канализация и светлина плащането се извършва чрез отчитане на показанията с консумация на специални устройства за измерване на ресурсите.

Такса за отопление се изчислява от квадратурата на помещенията.

В тези територии всички собственици на къщи споделят отговорността. Плащане за тази услуга се извършва въз основа на апартаменти пространство, което води много недоразумения.

По този начин, и двата вида са включени в общата platozhku, което идва на всеки собственик на апартамента.

Как да се определи делът на всеки предписан човек

Определяне на дела на всеки човек да плати за услугите, чрез изчисление, на реалния обем на услугите, за да следите консумацията на всяко живо същество, много трудно

Понякога собственикът е важно да се определи колко той трябва да плати за поръчката, или друг наемател. Важно е да се разбере, че делът ще се изчислява за невъзможно да се следи на всеки човек колко е прекарал една или друга услуга.

За да се определи общата сума, необходима за всяко устройство, както и отдаване под наем, разделен на общия брой на регистрираните хора.

Това е част от регистрирано лице. Може да откриете, просто като се раздели общата сума на platozhki за всички регистрирани лица в равни количества. ако има брояч е невъзможно да се изправи, за да се определи колко всеки наемател индивидуално изгорени светлина, вода или газ изразходвани.

Поради това, делът ще бъде около. По-точно, можете да изберете дял, ако няма броячи, и такси за обслужване таксуват в съответствие със стандартите, предписани за всеки човек.

Как се броят на предписаните лица под наем

При липса на м, броят на хората, регистрирани в апартамента има отражение върху размера на плащанията

Нека разгледаме по-подробно какво точно показатели и причини да се отрази на размера на плащането за регистрация на допълнителни лица.

Разбира се, броят на регистрираните лица ще се отрази на наема, при липса на м.

В този случай, например, ако първият регистър в стаята и един човек е регистрирал друг, по този начин, да плаща за газ, топла и студена вода, ще се удвоява.

От броя на хората, предписани зависи от цената на тези услуги:

• електроенергия;
• газ;
• студена и топла вода;
• извозване на отпадъците.

Други видове плащания не зависят от броя на регистрираните лица.

Когато има наличие на броячи, тя елиминира плащания зависимостта предписани хора в стаята. Ето защо, ако в стаята има специални измервателни устройства, списък на комунални плащания зависят от броя на предписани, намалена значително.

То ще влезе само:

Служителите на управляващото дружество трябва да живущите обясняват как натрупаната сума за плащане и осигуряват постъпления препис от всяка позиция

Таксите, посочени в законопроекта, не винаги са ясни на хората.

Обяснете на компонентите, необходими за platozhki служители на управляващите дружества.

Трябва да се разбере, че когато на разрешение за пребиваване на друго лице в наема на стаята ще се увеличи в никакъв случай. Но това не означава, че увеличението ще се проведе по всички обвинения.

При монтаж в апартамент индивидуални измервателни уреди за топла и студена вода и газ ще се появят само увеличават разликата в потреблението на услугата.

Така, че има пряка връзка между броя на регистрираните лица и размера на platozhke. Това означава, че колкото повече хора в залата, толкова по-висок от размера на плащането за услугата.

Така например, регистрацията на петима души, трябва да се умножи по 5 сумата, посочена в плащането:

1. Топла и студена вода, отпадни води, газ, ако нямат съответни устройства.
2. Заплащането на енергията, в отсъствието на измервателното устройство на. Обикновено брояч роден на стойност най-малко.
3. извозване на отпадъците.

В допълнение, има показатели platozhkah сладки общи нужди, те няма да зависи от броя на регистрираните лица.

По този начин, има както графики разписки, в зависимост от броя на регистрираните лица и независими.

Разплащателната Задължения

Отговорност за забавено плащане на комунални се носи единствено от собствениците на апартаменти

Всички доставчици на услуги сключват договори с жилищна компания или от собствениците.

Въз основа на документа за затворник за неплащане на сметки за комунални услуги е отговорен е собственик на апартамента. Това е регламентирано в чл. 153 Жилищна кодекс.

Ето защо всеки собственик на имот трябва да следи потока на навременно плащане, всички доставчици на услуги.

Има три начина да се принуждават хората, регистрирани в апартамента, за да плащат за услуги:

1. Раздел на лични сметки. Той е подходящ, ако става въпрос за семейство.
2. Заплашват края на регистрация.
3. Подаване на иск в съда.

Последните две начини са подходящи за борбата срещу наемателя. Собственикът на имота има право по всяко време да прекрати едностранно договора за неплащане на сметки за комунални услуги.

Когато се свържете съдът ще задължи съдията да изплати дълга в общите наемателите, ако собственикът ще бъдат снабдени с доказателства за липсата на плащане.

Това изисква да плати своя собствена от свое име. Така, че е ясно, че самият собственик е трябвало да плащат за комунални услуги.

система за плащане винаги се формира и дума за името на собственика на апартамента. Тя може да бъде изготвен от няколко лица.

общински дълг може да се облагат с помощта на:

От тези изречения, то е ясно, че без да плащат методи плашат достатъчно. Най-страшното е начинът, до загуба на жилищни помещения.

Има много начини да получите на собствениците на жилища до навременни плащане на сметки за комунални

Но лесно може да се избегне подобна ситуация.

Доста хвърлей човек на улицата, нито една компания няма право.

Трябва да се разбере, ако един човек плаща за получаване на 6 месеца, а след това го изгони никой не е позволено в следващите шест месеца. Но това важи само за наематели.

Собствениците на приватизирани имота са били в по-благоприятни условия, те не могат да плащат за по-дълго време.

Но за тях това не е безкраен. Рано или късно, пак ще трябва да се мисли за изплащане на дълга за комунални плащания.

Ако размерът на забавяне ще бъде по-определени граници, съдът може да реши да предприеме в неизправната част от своята собственост.

Всеки движимо или недвижимо имущество, може да бъде арестуван и отведен съдия-изпълнители. Но има някои нюанси в тази област.

Вземете един апартамент, например, може, ако има друга жилищна площ. Никой не може да постави човек в - навсякъде и да се плати дълга чрез съда, че е напълно възможно.

Правна начин да се избегне ограничаване на достъпа, може да служи като доказателство, че дългът не се появи, тъй като на лицето.

Във всеки случай е по-добре да се направи плащане на дълга по-бързо и да забравите за нея, отколкото по-късно да губят много време да спори с съдебни изпълнители изпълнители.

Важно е да се разбере, че можете да запишете на помещенията без съгласието на само чуждестранни лица и имущество трябва да бъдат приватизирани.

С относителен по-добре насочена към проблеми с плащането на човек, под формата на дискусии и споразумения.

Доста често, има противоречия по отношение на плащане platozhke, който трябва да бъде решен в съда.

Специални случаи, ако никой не е регистрирана, или е била регистрирана, но никой не живее

Плащане на сметки за апартамента, където никой не живее все още трябва да се намали размера на плащанията до минимум - това се препоръчва да се инсталира броячи

Доста често родителите купуват недвижими имоти за по-младото дете. За дълго време, тя стои празна и в очакване на господаря си.

Какво може да се направи с platozhkami в тази ситуация. Отговорът е ясен и прост. Да не се плаща на всички, че е малко вероятно да успее.

Няма да има потребление на ресурси, съответно, и не е необходимо да се плати. По този начин, можете да получите, доколкото е възможно, за да се минимизират разходите.

В съответствие с чл. 153 LCD собственик трябва да плати platozhki, че са осигурени от помощната програма.

Тя не го освобождава от задължението да плащат за услуги, обаче, има начини, чрез които можете да се намалят разходите на жилищата.

За да плати за комунални, за действително живеещи хора ще трябва да вземат удостоверение за местонахождение, за това къде живее лицето, след като плащането ще бъде увеличена на мястото на действителното му жилище.

Заедно с удостоверението е необходимо да се напише молба за контрола на дружеството. Въпреки това, по-добре е, само когато на територията на пребиваване не са инсталирани метра.

След писмено изявление platozhki ще дойде редактирана. Моля, имайте предвид, че след като представят удостоверение, няма да е достатъчно, трябва да се извършва на всеки шест месеца.

Всеки човек, който купува имот в бъдеще или който иска да направи пари за регистрацията на лица в техните помещения трябва да се разбере на какво основание е налице увеличение на сметки за комунални услуги. И също така трябва да се знае начини за спестяване на общински.

Монтаж на специални измервателни устройства за някои видове услуги ще ви помогне да спестите много пари, с произволен брой на регистрираните хора.