Член икономически метод на строителство (- Одит и данъчно облагане, 2018, № 1)
Икономичен начин на строителство
За изграждането на собствени ресурси в организационната структура на разработчика - действащо предприятие се създава по време на бизнес единица строителство, който изпълнява специфична и видове строителни и монтажни работи. За изграждането на икономическия начин на работа предприятия трябва да изгради своя собствена производствена база, закупуване или отдаване под наем на строителни машини, машини, инструменти и оборудване, за да се осигури строителството дизайн-сметна документация, строителни материали, конструкции и компоненти, работници и инженерно-технически персонал.
Този метод се използва най-често в реконструкцията и разширението на съществуващите предприятия, както и в изграждането на малки обекти спомагателни съоръжения на територията на съществуващ предприятието, например, в селските райони на строителството, което е, в среда, където не е възможно да се организира еднакво натоварване на строителни персонала при извършване на работа в време, зависи от естеството на производствения процес и основен неяснота възниква при осигуряването на предната работа.
Икономическата Методът се характеризира с ниска ефективност на разходите и използването на ресурсите, не създава условия за развитие на индустриалните методи на строителство, което ще доведе до увеличаване на неговите условия. Използването му е оправдано само когато малки количества работа при използване на съществуващите изпълнители е трудно, както и създаването на нови непрактично.
Ползите от икономическата метод включват: намаляване на времето за всички видове координация, свързани с използването на поръчката строителни организации, за общия интерес на персонала на съществуващите предприятия (от страна на възложителя) и структурни строителни елементи на по-бързо и качествено изпълнение на работата, единството на ръководството и строителството.
Икономически метод се различава от начина на заразяване с отсъствието на договорни отношения на клиента и изпълнителя. Производството на строителни и регистрационни разходи, свързани с изпълнението на тези творби на икономически средства, се извършва от едно и също лице - строител.
Тъй като обект добавя данъчен разходи конструкция икономичен начин данъчен кодекс квалифицира като конструкция и процес сглобяване (CMP) за собствена консумация (Nos. 3, п. 1, об. 146 RF).
Икономически означава ново строителство може да бъде извършена, както и разширение, реконструкция, техническото превъоръжаване и модернизация на съществуващи предприятия.
Поради факта, че организацията-строител извършва по време на процеса на икономическо строителна дейност под формата на извършване на определени видове строително-монтажни работи и в същото време служи като клиент, е необходимо да се изработи подходящи правителствени лицензи:
- за строително-монтажните работи в съответствие със съществуващия списък;
- за изпълнението на функциите на клиент-строител.
По време са използвани за изграждането на икономически средства, като правило, собствени средства на организацията-строителя печалба останали на разположение на организацията след данъци и амортизация на пълното възстановяване на дълготрайни активи. Той също така може да се използва назаем и привлечени средства - банкови заеми и кредити институции.
- монтаж на оборудване за строителство;
- закупуване на оборудване, което не изисква инсталация;
- закупуване на оборудване, без да са необходими за монтаж, инструменти и оборудване, оборудване, което изисква да се инсталира, но предназначена за постоянна доставка;
- Други капиталови разходи.
Цената на строително-монтажни работи в хардуера е в състояние да определи реалните разходи за възложителя, регистрация на първични счетоводни документи: на материалните разходи; разходи за заплати за строителни работници; амортизация на машини, механизми други основни средства, използвани в строителството; Общите разходи в дела, свързани с изграждането и др.
Посочените по-горе разходи са за сметка на дебитна сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" на в съответствие с сметки на сметка:
- Натрупана амортизация - от 02 "Амортизация на дълготрайни активи";
- инвентар - с 10 "Материали";
- работна заплата - от 70 "селища с персонал за плащания по труда";
- изчисления с енергийните доставчици, телекомуникационни услуги, строителни машини, превозни средства и др. - от 60 "Плащания на доставчици и изпълнители."
разходи за проектиране са генерирани чрез актове за приемане на извършените работи и сметките на проектиране и проучване организации.
Същата процедура е документирано разходи, свързани с подготовката на строителната площадка, отнемането на земята, развитие на първоначални разрешителни, изпълнението на други дейности и разходи.
Плащания на доставчици на стоки, строителство и услуги, използвани в производството на произведения на собствени ресурси ДДС, се считат за подсметка 19-1 "Данък върху добавената стойност във връзка с придобиването на дълготрайни активи".
Капиталовите разходи за изграждане на производствен разработчик мишена обект не е взето под внимание за целите на данъка върху доходите по реда на ал. 5, чл. 270 от Данъчния кодекс.
Приспадане на сумата на данъка, изчислен за строително-монтажни работи за собствена консумация, са направени по ал. 2 п. 5, чл. 172 НК България като плащането му в бюджета.
Удръжки от размера на наложената на строител на стоки (строителство, услуги), закупени за извършване на строителни дейности данък, се правят по ал. 1, т. 5, чл. 172 НК България по начина, предвиден в чл. 1 и 2 п. 1 супена лъжица. 172 от Данъчния кодекс, т.е. въз основа на фактури, издадени от продавачи относно придобиването от данъкоплатеца на стоки (строителство, услуги), права на собственост, в присъствието на документите, удостоверяващи фактическото плащане на сумата на данъка върху стоките, внасяни на митническата територия на Руската федерация, както и след приемането на регистрацията на стоки (строителство, услуги), правото на собственост.
При извършване на строителни дейности за собствена консумация организацията използва стоките, строителството, услугите, платени ДДС, на които се записват по сметка 19 преди регистрацията на завършените строителни проекти. Ако организацията първоначално придобива стоки, работи и услуги, предназначени за промишлена дейност, обект на облагане с ДДС в общия ред, сумата на платения данък върху такова имущество се приспадат в съответствие с разпоредбите на чл. 171 от Данъчния кодекс, т.е. въз основа на фактури и продавачи след приемането на имота по сметката.
В случай на прехвърляне на стоки, строителство и услуги за строителството и монтажните работи за собственото си потребление сума на ДДС, по-рано взето приспадане, да се възстанови и се внася в бюджета (AT 19 Km 68).
Пример. Образуване на капиталови разходи строител по време на икономическата начина на изграждане.
1. Стойността на строително-монтажни работи:
Второзаконие 08 "Инвестиции в нетекущи активи" Rm 02 - натрупаната амортизация на притежаваните активи, използвани в строителството, в размер на 16 хиляди рубли.
Km 10 - начислява на цената на строителни материали и конструкции в размер на 600 000 рубли.
Km 26 - взети предвид общите разходи на бизнеса за основната дейност на дела, свързани с изграждане hozsposobom, в размер на 70 хиляди рубли.
Km 60 - взема разплащателна сметка на трета страна за услугите на строителни машини и превозни средства в размер на 250 000 рубли.
Km 60 - прието за плащане в размер на силови организации за доставка на 70 000 RUB.
Общо разходи в дебитна сметка 08 - 1390000 рубли.
2. Разходи за закупуване на оборудване:
Аз 08 Km 07 - посочен монтаж на технологично оборудване на стойност 850 000 рубли.
3. Други дейности и разходи:
Второзаконие 08 "Инвестиции в нетекущи активи" Rm 60 - направени, платими по сметка на проектната документация и оценка в размер на 200 000 рубли.
Km 60 - платими по сметка на първоначалните разрешения в размер на 60 000 рубли.
Общо разходи за сметка на 08 - 2,5 милиона рубли.
4. Други бизнес операции:
Аз 19 Km 60 - подчерта ДДС за стоки, строителство и услуги, закупени за изпълнението на строителните работи hozsposobom в размер на 406 хиляди рубли.
Аз 76 Km 51 - платени лихви по банкови заеми, използвани за изграждане на съоръжението в размер на 47 хиляди рубли.
Нима 76 Km 51 - за сметка на републиканския регистрация на правата на собственост в размер на 3000 рубли.
Аз 19 Km 68 - начислява ДДС върху стойността на действителната стойност на извършената работа с икономически средства, в размер на 450 хиляди рубли. (2 500 000 х 18%);
Аз 68 Km 19 - начисляване на ДДС в размер на 450 хиляди рубли. получи приспадане;
Аз 68 Km 19 - платен ДДС в размер на 406 хиляди рубли. получи приспадане.
Както се вижда от този пример, предвид 08 "Инвестиции в нетекущи активи" на във фискалния период показва действителната капиталови разходи в размер на 2,5 милиона рубли.
След въвеждане в експлоатация и доставка на документи за държавна регистрация на предприемача включва вграден обект в амортизируеми активи (стр. 8 на чл. 258 от Данъчния кодекс) и след въвеждането в експлоатация на месеца изчислява амортизация за данъчни печалби цели (чл. 2, ал. 2 на чл. 259 от Данъчния кодекс).
По този начин по реда на чл. 257 НК България към първоначалната стойност на дълготрайните материални активи не се включват в размер на данъчно облагане облага с данъци (чл. 171 от Данъчния кодекс) или се записва като част от друг на производство и разпространение на разходите (SEC. 1, чл. 264 от Данъчния кодекс), както и разходи процент от дългови ценни книжа от всякакъв вид, които според твърденията. 2 п. 1 супена лъжица. 265 НК България принадлежат на неоперативни разходи за програмисти.
Едновременно с това, разработчикът на данъчната декларация, в която при ред 250 Sec. 2.1 отразява данъчната основа за направени за собствена консумация строителство и монтажни работи в размер на 2,5 милиона рубли. както и изчислената данък в размер на 450 хиляди рубли.
В "данъчни облекчения" показва сумата на освободени от данъци: върху линия 320 - 450 000 рубли. в размер на сумата, оценени и по линия 314 - платен ДДС в размер на 406 хиляди рубли. на стоки (работа, услуги), закупени за дейности за собствена консумация.
След регистрацията на държавна регистрация на Програмистът получава активи по стопански обект на счетоводството. В същото време с първоначалната стойност на обекта е приложен размер на лихвата за заем (47 000 търкайте.), Използвани при строежа му, както и на разходите за държавна регистрация на правата на собственост (3000 RBL.).
По този начин, първоначалната стойност на обекта в областта на счетоводството ще бъде 2,55 милиона рубли. От споменатата стойност, произведена Разходи за амортизация за счетоводни цели и определянето на данъчната основа за данъка върху имота.
По време на строителството на икономическия начин програмистът може да делегира специфични строително-монтажни работи изпълнителите. В този случай, разработчикът на сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" се поддържа отделна отчетност на разходите за извършената работа по своя собствена, и работата, извършена от изпълнителите.
Разходите за труд, извършвани от изпълнителите, и се считат за сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" в кореспонденция с профила 60 "разплащания с доставчици и изпълнители." В наскоро поръчано подсметка "Данък върху добавената стойност на извършената работа от изпълнители," отразява сумата на ДДС, платени на изпълнителите.
Цената на произведения, извършени от изпълнители, не се включва в обхвата на работата, извършена от дружеството по своя собствена за собствените си нужди.
Стойността на инвентаризация на обекта включва действителните разходи за предприемача да извършената работа в къщата, както и оценки (договорни) разходите за труд (без ДДС), извършвани от изпълнителите.
Когато икономическата начин не прехвърля на база на възстановяване на собствеността върху резултатите от произведения, които не са признати реализации. Финансовият резултат на извършен икономически начин на работа не е определена.
Следователно, разпоредбите на глава. 25 "Данъци върху дохода организации" NC България в този случай не се прилага. По-специално, на строителя не разделя своите капиталови разходи на преки и непреки, както е предвидено в чл. 318 НК България за организации, занимаващи се с производството и продажбата на продукти, услуги и определяне на финансовия резултат за данъчни цели. Първоначалната стойност на активите на обектите изградени включва всички разходи, предвидени оценки.
Директор на одиторската фирма
Подписано печат