Ако инфлацията расте
Храна за мисълта за президент и други интереси. Председателят и други висши служители на WWF-накрая обърна внимание инфлацията, най-високата в Европа, или други "суровата реалност" - Латвия е най-бедната страна в Европейския съюз. Shausmas! Бедността и инфлация - когато изведнъж в една просперираща държава?
И какво е то - инфлацията?
Определение от речника: процесът на обезценяване на парите, поради прекомерните приток на пазара, в обръщение. Контролни мерки - увеличаване на данъците, намаляване на разходите, за да стимулират кредитната криза. Чули сте нещо от този списък е направено? Аз - не. Все още не е в противоречие. Намаляване на данъците, бюджетните разходи се покачват бързо, дават пари назаем, за да се движи свободно, те предлагат почти навсякъде насилствено.
На източниците на инфлация говорим много: говорим за цената на природния газ се очаква повишение, бензин, таксита, поддръжка на пътищата - много неща. Дискусиите по наивни. Ние трябва да се скрие на виновните. Това не е инфлация. Ако нещо стане по-скъпо, се дължи на факта, че нарастващите разходи за производство, не е инфлация, тъй като парите обикновено изразходвани за нещо конкретно, те са производителите на този продукт - и допълнителни пари от това не се появяват. Пазарът не е инфлационен натиск от потока на парите не изпитва.
Сдружение на предприемачите - в националната икономика на Съвета - в началото на годината инфлацията в Латвия е обсъден и препоръча правителството да не е нищо специално, за да го направи ограничаване! Привидната решение за тези, които "призовава изстрелите" в държавата. В противен случай, в който след това се правят пари, защото това е единственият много печеливш сектор на нашата "национална икономика".
Милиарди спекулации
Четири пъти. И този процес е започнал. Обемът на продажбите на недвижими имоти започна да се увеличава свлачище. Прираст: ако през последните 15 години е продал недвижим имот на 4,3 милиарда лата, а след това повече от половината от тази сума (55%) са в последните три години. Дори самата инфлация не се появи, е необходимо да се работи по него, но това се отплаща. Но ако на малкия латвийския пазар попълва в рамките на три години, два и половина милиарда лата, получени за недвижими имоти спекулации, скок в инфлацията е неизбежна.
Но - може би това е нашата сграда бум?
Обемът на нашето строителство не са в състояние да компенсира естественото остаряване на жилищния фонд, да не говорим за развитието на страната. Ето защо нашата страна е толкова лошо. Къде живеем в 20-40 години, когато нещата започват да се разпадат бързо? Очевидно е - само в пластмасови къщи на насажденията в Европа.
И това, което ние вече сме получили?
В резултат на това "мъдри" политици дял от спекулации в недвижими имоти в структурата на нашия БВП се е увеличил от нормалното ниво от 4.5% до напълно преувеличени - 14%. Това е три (!) Пъти повече от обема на БВП в сградата с д. А строителство - това е, което трябва да осигури нашето бъдеще.
Растежът на вторичния сферата нас и общите суми на растеж на БВП от 10%, а годишното увеличение на броя на годишния БВП с 6-8%, което ние сме толкова горди и мисля, че Латвия се развива много успешно е дал. И всъщност, ние просто се спекулира и отново, за да се построи пирамида, че реалната полза за страната не донесе - защото имотът просто се движи от един хост на друг, както в качествено и количествено се променя.
Ние сме изразходвани за развитието на спекулации 2.5-3.0 млрд лат привлечени заеми за една и съща сума, която може да осигури на страната с 2-3 модерно високотехнологично предприятие VEF и Рафаел починал, като се гарантира добрата работа на няколко десетки хиляди души. Парите, които наистина разсейва - от развитието на (истински!) Икономика в изграждането на спекулативни пирамиди.
В резултат на това от пет години на спекулации в цените на недвижимите имоти са се увеличили с 8-30 пъти, два или три хиляди брокери за този малко пари, но си купи къща не може да надвишава 20% от нашите жители.
Какво да кажем за останалите? Потърсете щастие за кордона? Много хора го правят. 6-8% годишна инфлация доведе до факта, че процентът на банковите депозити, в които населението е нещо, магазини, не е покрит и населението отново започва да губи своите спестявания. Не е обхванат от инфлацията и загубата на тази част от пенсията, която сега се натрупват в различни фондове, от което в бъдеще недвижими пенсия вече не расте, както е обещано преди три години, и загуби, както и нашите бъдещи пенсионери ще са изправени пред сериозни разочарования в бъдеще. Превозните средства, които сега наистина се превърне в уникален район, в който можете да спестите парите си и да ги спаси от поглъщащ инфлацията.
В такава ситуация, навлизането на нови, все по-нарастващата в недвижими имоти е неизбежна, което води до по-нататъшно развиване на инфлацията. Обадете се на президента - политиците да мислят за благосъстоянието на хората - е наивно. Един от нашите бивши министър-председатели си помислил, и стигнах до единственото правилно решение - да събира заеми и купил имот.
Помислете за това и много чуждестранни средства, участващи в недвижими имоти, те вече дойде в Латвия и се присъединява в спекулациите. В Латвия дори се стигне до гигант като американската GE Money. Самият той е повече от цяла Латвия, но нищо не е удобно.
И те са щастливи да се обърне парите си в Латвия - купуват и продават недвижими имоти. Купете само да продаде 70% от закупените апартаменти все още незаети. За чужденците, то е особено удобно - да живеят в която и стабилна държава и да се обърнат парите си в Латвия. Латвия - той е толкова малък (за съжаление, тя е по-добре - повече), но удобно nasosik пълнене чужди портмонета. По наша сметка.
За да се спре този процес, е необходимо да се върне обратно данъци. Но това означава, харакири за всички спекуланти. Кой е в състояние да направи? Ето защо, на процеса на работа за изграждане на нов пирамида ще продължи толкова дълго, тъй като не се срине. Под собствената си тежест.
Ърнест Buivid, независим икономист