Отговорности на управляващия компанията

Предишен ◈ Следващото

Връзката от Наказателния кодекс и нуждите на обитателите на къщата са обезпечени с договор. Всеки собственик на недвижими имоти собственост Къщи трябва да получите едно копие, и не трябва да остава в Наказателния кодекс. В действителност, това правило е нарушено. Ако собственикът на земята не е в ръцете на писмен документ, той може да поиска от органите на жилища и комуналните услуги и една заявка.







Права и задължения на управляващото дружество - са основните членове от Договора. Те се препоръчват да се чете всеки наемател.

Условията на договора са еднакви за всички живеещи в сградата. документ, определен период от време, през който Наказателния кодекс се занимава с предоставянето на обществени услуги, почистване и домашни ремонти (чл. 162 КТ RF).

Важно е да се определи позицията на договорните задължения от Наказателния кодекс на докладването. Ако някоя не е налице, ХУС органи обикновено се представят доклад за напредъка в края на договора. В действителност, това задължение е защитена чл. 162 LCD България и трябва да бъде изпълнена.

Отговорности на жилищното строителство Management Company

В своята дейност, Наказателния кодекс, следва да изпълняват оперативни и поддръжка на работа и да се осигури организационни услуги.

За оперативни и ремонтни работи са

  • прилагане на мерки за осигуряване на безопасността на живеещите в къщата, запазвайки архитектурния си облик;
  • проверка на имуществото на една жилищна сграда. Тя трябва да бъде извършена преди отоплителния сезон и след него, както и при аварийни ситуации; текущи ремонти. Ако разкри дефектите изискват значителни финансови инвестиции, ремонтите може да отнеме няколко години.
  • мониторинг на вътрешни мрежи, за които наемателите са публични ресурси;
  • съответствие с нормативната уредба за пожарна безопасност;
  • почистване на входове и прилежащите зони, ако последният е част от къща собственост;
  • събиране на отпадъци, включително юридически лица, офиси, които се намират в къща, отговорна в сграда;
  • Контрол върху работата на общите части;
  • внедряване на енергоспестяващи програми за ефективно използване на ресурсите, предоставени. Тези дейности се извършват само със съгласието на регионалните власти.






организационни услуги

В допълнение към тези задължения от Наказателния кодекс, следва да изпълняват организационни услуги. Техният списък включва:

Всички дейности, изброени по-горе, управляващото дружество трябва да отговарят на задължителни.

територия Къща и дейността на Наказателния кодекс - когато границите?

Къща територия - парцел възлага имота. Площта му е определена от строителните правила, определени от Land кодекс.

територия House е собственост на наематели на къщата, те трябва да плащат (Резолюция на правителството № 491) за него. Разливите такава територия в добро състояние - Задължение на Наказателния кодекс, които наемателите имат сключен договор. В случай на работа, тя може да бъде държан отговорен.

Реални граничи с местен район могат да бъдат намерени в акта на земята. Този документ следва да се осигури от Наказателния кодекс по искане на ръководството на собственика.

Отговорности на управляващото дружество за съдържанието на местния район са сведени до:

  • Почистване фиксирана земя;
  • дейности за озеленяване;
  • извозване на отпадъците;
  • Монтаж на детски съоръжения и поддържането им в добро състояние.

В случай на неуспех на техните задължения в Наказателния възможно глоба в размер до 50 хиляди рубли. Мониторинг на изпълнението на задължителната работа е в ръцете на наемателите.

В допълнение към задълженията на управляващото дружество е надарен с определени права.

Rights Management Company

  • предаване на информация на упълномощените органи за незаконната реконструкция на помещенията;
  • уведомява съответните органи относно използването на обща собственост и за други цели;
  • да участват в дейностите за събиране на дългове от наематели;
  • да вземе решение за прехвърляне на резервни фондове, за да изплати дълговете към доставчиците на услуги, или да плащат за допълнителна работа по ремонта на собствениците на обща собственост;
  • следи за правилното предаване на индивидуални измервателни уреди четения, коригира плащания в зависимост от получената информация;
  • за спиране на доставките на енергия е предвидено от закона, когато неплащане на комунални услуги или част от плащането им.

Наказателно отговорност

Задължения на управляващото дружество и неговата отговорност е отразено в Правилника за предоставяне на обществени услуги. Те се установи отговорността за нестандартни жилища и комуналните услуги власти да предоставят обществени услуги и неизпълнение на възложени им работа, както и съгласието на законодателството на Руската федерация.

Списъкът на произведения, които са отговорност на управляващото дружество, е много голям. Техните знания ще премахне напрежението между жители и представители на комунални услуги.







Предишен ◈ Следващото