Цената на изграждането на една къща, в зависимост от технологията на строителство
Сезонът на строителството е отворена, много московчани тази година ще вземат решение да се изгради своя собствена къща. Търсенето на земя в покрайнините на града е само расте, следователно, ще бъде в търсенето и жилищното строителство.
Винсент ван Гог. Белият дом през нощта. 1890
Нека се опитаме да разбера колко ще струва нов дом. Изчислете точната цена на бъдещето на вилата не е толкова лесно, тъй като идеята за прекрасен ваканционен дом всички са различни, както и вида на вили много. Тази статия се основава на данните от строителните фирми Москва, опитайте се да разбера колко ще струва една и съща сграда от тухли, дърво и рамка къща. В момента - това е най-често срещаните видове вили.
Във всеки случай, като за начало трябва да се създаде подробен архитектурен проект, който ще съдържа всички подробности: размера, количеството на необходимите строителни материали и така нататък. Всяка строителна фирма предоставя услуги при разработването на проекти. Например, инженерингови услуги ще ви струва около 1000-1500 рубли на квадратен метър. М. След това трябва да изберете основен строителен материал и да се оцени нейната цена - в момента е най-често срещаните строителни технологии: дърво, тухли и технологични рамка.
Който и технология, която не е избрана на потребителя, средната цена на квадратен метър няма да надвишава 25 хиляди рубли.
Отделно се спра на основите и покрива. Изграждането на фондацията ще струва от 1000 до 4500 рубли на квадратен метър, в зависимост от технологията на полагане на основите. Производство и монтаж на изолиран покрив ще струва 1000 рубли на квадратен метър. Цената на лигавицата зависи от използваните материали: evroshifer - от 180 рубли на квадратен метър, метални - от 290 асансьори на квадратен метър, мека покривни - от 450 рубли на квадратен метър, плочки - от 580 рубли на квадратен метър.
Имайте предвид, че съвременните хора са станали по-взискателни, те се интересуват от не само квадратни метри: Последният път, когато не малко значение са екологични и потребителски свойства на крайградски жилища. Сред основните изисквания към къщата, наречена надеждността и дълготрайността, пожарна безопасност, енергийна ефективност и опазването на околната среда. Като цяло можем да кажем, че без значение каква е технологията не е избрал потребителят, средната цена на изграждане на селска къща, няма да надвишава 25 хиляди рубли на квадратен метър.
Колко ще дървена къща
Krymov Николай Петрович. След пролетен дъжд. 1908
Дървени къщи са построени на заоблен цяло трупи или лепени профилирани лъч. Дървесината трябва да се третира със специални съединения, които защитават срещу вредители и гъбички. Цената на дървена къща, обикновено е около 25-30% от общите разходи на къщата.
Трябва да се отбележи, че изграждането на този тип вили, отнема много време. Той разполага с дървени сгради, които след изграждането на дървена къща, той трябва да престои известно време, за да се свие (понякога до 6 месеца). И само тогава може да продължи довършителни работа. Ако искате да спестите малко, то може да се разглежда като вариант на поетапното изграждане на къщата. В този случай, на необходимите строителни материали и могат да бъдат закупени части. Но не забравяйте за възможното увеличение на цените.
Според експерти, за да се изгради една дървена къща през този сезон ще бъде на цена от 10 хиляди до 22 хиляди рубли на квадратен метър. Всичко зависи от използваните материали. Най-евтиният материал - ЦИЛИНДРИЧНИ дървен материал, а най-скъпият - ламиниран фурнир дървен материал.
Колко ще струва изграждането на тухлена къща
Както е добре известно тухлени къщи - също е доста популярни сгради, главно поради неговата издръжливост. Тухла се оценява най-вече със своята надеждност. Тухлена къща ще остане в продължение на много години и е добре поддържана. Чрез инвестиране в изграждането на дома, можете да бъдете сигурни, че ще живеят много добре вие, вашите деца, внуци и дори правнуци. Животът на тухлени сгради се оценява от експерти на 100-150 години.
Жуковски Станислав Yulianovich. Белият дом. 1906
Feature тухлени къщи, че стените са изградени от кирпич, обикновено под формата на твърдо зидария, които понякога могат да бъдат допълнени от някои от детайлите - тухла от различни текстури и цветове, естествен камък, тъмно оцветени дърво, и така нататък.
Трябва също да се отбележи, че от гледна точка на екологията тухлени къщи значително загубите от дърво. Дишащата в тази сграда е много трудно. В допълнение, дървена стена, за да се опре много по-хубав, отколкото производството на тухли. Благодарение на високото топлопроводимост на тухлени стени изглежда студен постоянно.
Ако говорим за ценови диапазон за изграждане на тухлена къща, след като селска къща ще струва от 15 000 до 21 хиляди рубли на квадратен метър.
Модерна тухлена къща
Сега си представете колко ще струва изграждането на една къща рамка. В основата на къщата - скелет сглобен от суха дървесина (дървен материал) с 500-600mm игрище, че е много трудно и здрава конструкция. От извън рамката са обвити водоустойчива OSB плоча. Този дом ще ви служи повече от едно десетилетие, с подходящи материали, като услуга своя живот може да достигне до 100 години. Строежът на къщата е доста бързо - опитен екип може да се справи със задачата, само за няколко месеца, за да завърши. Друга особеност - това е възможно да се развие огромен брой проекти, както и разнообразие от покрития е много широка. Още къщи плюс рамка е, че сградата е напълно притежава топлина в продължение на достатъчно тънки стени. Всички въпроса в уникална конструкция технология, а именно използването на различни по състав и свойства на слоевете, съответно.
Карл Ларсон. Вилата. 1897
Друг аргумент в полза на този тип къщи - проста конструкция, която не изисква скъпо оборудване и голям брой строители. Което дава възможност да се запишете на общата цена на къщата.
Средна цена на строителство на къща рамка зависи от използваните материали и варира от 14 хиляди до 25 хиляди рубли на квадратен метър. Имайте предвид, че най-евтиният от проектите са изградени на SIP-панели, а най-скъпият - от обемно-модулен.
За да обобщим
Сега, ние обобщава информацията. За да се изчисли пълния размер на разходите за изграждане на селска къща, е необходимо да добавите стойността на всички основни етапи на строителството.
Общата сума включва: покупка на жилище проекта, цената на основния строителен материал на основата, покрив. Към това можем да прибавим и външни и вътрешни довършителни работи, провеждане на електроенергия, отопление, канализация и изграждане на водопроводни, както и подреждането на прилежащата територия. Цената на тези материали и работата се определя индивидуално и зависи изцяло от желанията на собствениците.
Сега се изчисли колко ще струва един типичен къща с площ 100 кв.м. От кръг дървена къща цели трупи ще струва около 1,5 милиона, от ламиниран фурнир дървен материал от 2.5 до 3 милиона. Тухла - 2000000-2600000. Frame къща в зависимост от панелите ще струва от 1,9 милиона до 3 милиона рубли. В това изчисление, сме включили разходите за архитектурен проект (100 хиляди - .. 150 000), изграждане на основите (100 хил. - 450 хиляди рубли.), Покривни (20 -. 50 хиляди рубли.) И, разбира се, изграждането на самата къща.
Изчисленията не включват разходите за външно и вътрешно довършителни работи и вертикална планировка. Разбира се, това изчисление е средно и примерен характер на всеки конкретен проект ще има точното му оценка на очакваните разходи по строителството. Въпреки това, тя дава възможност да се оцени вероятно разходите за изграждане на селска къща.
След като реши да построи къща е необходимо да се анализират всички фактори и изберете опцията, която е най-подходящ за вас.
Ние не счита финала, но вие също трябва да живее в тази къща, следователно, и да го приведе в ума. От тази гледна точка, най-печелившите - дървена къща, изработена от дървени трупи, той е не само най-евтиният в строителството, но също така дава възможност да се запишете на екстериора и интериора. Тя е топла и уютна къща, с правилна обработка на дърво, то ще издържи дълго време, и модерен пожароустойчиви импрегниране значително се увеличи устойчивостта й огън.
При избора на жилище, трябва да се обърне внимание не само на цената, но също така се отчитат и други много важни точки. Например, ако имате намерение да живеят постоянно в селска къща през цялата година, най-добре е да изберете дървена рамка или опция. Тези домове са по-топли от тухла. Дълготрайност, те също не са много далеч зад сградите на тухла. Но тухлена къща също има своите предимства - висока устойчивост на огън и издръжливост, както и възможността да се създават необичаен дизайн. В цената му на строителство тухла и каркасни къщи са почти идентични, но дори и тук има някои нюанси - кадър къща изисква екстериора, докато тухлата може без него. Въпреки това, основното предимство на каркасни къщи - бързото изграждане. Ето защо, да вземе решение за изграждането на една къща, трябва да анализирате всички фактори и изберете опцията, която е най-подходящ за вас.
Също така в началото на новия строителен сезон, ние бихме искали да напомним на потребителите на някои от възможните рискове, които са пряко свързани с участието на не-професионален екип от строители. Сред тях са: внезапното изчезване на изпълнителя и невъзможността да го намерите на координатите, внезапна и неочаквана увеличението на цените за материали и труд, пропуснати срокове, намирането на технологични дефекти и грешки в първата година на експлоатация на сградата. Най-честата схема, използвана от непрофесионалисти - гаранция, че те ще си построи къща бързо и евтино, като се използват само качествени материали. Въпреки това, той е да се припомни, че безплатно сирене е само в един капан, не е възможно да се построи дом за качество песен.
история: изглед | Realty: - | 0.9276 | 59